4月25日(rì)，自然资源部部长王广华在全(quán)国自然资(zī)源和不动产确权登记工(gōng)作(zuò)会议上宣布，我国全面实(shí)现不(bù)动(dòng)产统一登(dēng)记。这意味着从分散(sàn)到统一(yī)，从城市房屋到农村宅基(jī)地，从(cóng)不动产(chǎn)到自然资源，覆盖所有国土空(kōng)间，涵盖(gài)所有不动产物权的不动(dòng)产统一登记(jì)制度(dù)全面建立(lì)。

　　自(zì)然资源部自然资源确权(quán)登(dēng)记局局(jú)长田文(wén)彪表示，十年来，我(wǒ)国以《不动产登记暂行条例》为核心，以实施细则、操(cāo)作规范、地方性法规(guī)等为配套(tào)支(zhī)撑的不(bù)动产统一登记制(zhì)度(dù)体系基本(běn)成型(xíng)。《不动产登(dēng)记法》已(yǐ)经面向社会公开征(zhēng)求(qiú)意见，国家、省、市、县四级联通(tōng)的不动产登(dēng)记信息平台平稳(wěn)运行，不动产登记数据库覆盖(gài)全国、实时更(gèng)新，包(bāo)含(hán)15亿多条(tiáo)不动产登记(jì)信息(xī)。下一步要持续(xù)提升(shēng)不动产登记法治化、规范化水平(píng)，维护好各类产权主体的合法权益(yì)，更加有力地保护产权。加强登记(jì)信息共享、分(fēn)析和应用(yòng)，发挥数据效用，更加充分体现(xiàn)登记数据价值。

　　不动产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)都登记什么？根据(jù)《不动(dòng)产登(dēng)记暂行条例》，登(dēng)记(jì)的适(shì)用(yòng)对象方(fāng)面(miàn)，包括：集体(tǐ)土地(dì)所有权(quán)；房屋等建筑物、构(gòu)筑物所(suǒ)有权(quán)；森(sēn)林、林木所有权；耕(gēng)地(d1tbsp等于多少克细砂糖，1.5g盐大概有多少ì)、林地、草地等(děng)土地承包经营权；建设用地使(shǐ)用(yòng)权(quán)；宅(zhái)基(jī)地使用(yòng)权(quán)；海域使用权；地(dì)役权(quán)；抵押(yā)权；法律规定需要登记的(de)其他(tā)不动产权利。

　　诸葛数(shù)据研究(jiū)中心首席分(fēn)析师王(wáng)小嫱表示(shì)，实现不(bù)动产统(tǒng)一登记(jì)意味着国内房产有统一的平(píng)台登记，由于房屋类型较多，产权情况(kuàng)不一(yī)，不动产(chǎn)统一登记是一种制度规范性的(de)工作，可对全国房(fáng)屋情况以及房屋所有权人摸底，为监测统计分(fēn)析不动(dòng)产情况奠定数据基础，同时有利(lì)于维(wéi)护房地产市场的稳定。

　　在全面实(shí)现不(bù)动产统一(yī)登记后，市场比较(jiào)关心的是(shì)，该政(zhèng)策是(shì)否是房(fáng)地产税征(zhēng)收(shōu)的(de)信号。多位专家表(biǎo)示，实(shí)现全国不动产(chǎn)统一登记(jì)后，房地产税才可能全面落地。不动产统一登记是房地产税征(zhēng)收的前提条件，实现全面实(shí)现不动产统一登记，也意味(wèi)着离房(fáng)地产税的征收更(gèng)近(jìn)了一步。专家称，不动产登(dēng)记制度(dù)的出发点要(yào)更广(guǎng)，不是(shì)简单的征税概念。但不动产统一登记后，房地(dì)产税等工作开展会更加顺畅和容易。动产登记(jì)完成后，房地产税中的持有环节税已经具备了出台的所有(yǒu)技(jì)术条件(jiàn)。房地产税试点的(de)推行(xíng)要以不动产(chǎn)登记的信息为基础。全国(guó)范围的房地产(chǎn)数据联动，有助(zhù)于(yú)摸清全国(guó)房(fáng)地产市场的实际情况(kuàng)。

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