今天给各位分享出租(zū)厂(chǎng)房预收的(de)半年租金怎(zěn)么入账 ，其(qí)中也会对预收半年租金98000进行解释，如果能碰(pèng)巧解决(jué)你现(xiàn)在(zài)面临的问(wèn)题，别忘(wàng)了(le)关注本(běn)站 ，现在开始吧！

本文目录(lù)一览(lǎn)：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该(gāi)怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎么做账务(wù)处理(lǐ)?
• 4、取得(dé)租金收(shōu)入的账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租(zū)金(jīn)评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账

租(zū)赁厂房(fáng)租金(jīn)如(rú)何做账务处理?

1、厂房租(zū)金(jīn)计(jì)入制造费用科目(mù)。厂房(fáng)租金，租(zū)期在一年以内的直(zhí)接计入(rù) ”制(zhì)造费用(yòng)“科目，租(zū)期(qī)在一年以上的(de) ，计(比较长的古诗词，比较长的古诗10句jì)入(rù)”长期(qī)待摊费(fèi)用“科(kē)目(mù)，在租赁期内平均摊销会(huì)计处理：支(zhī)付时(shí)，借：长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出(chū)租(zū)收到的租金账务处理，收(shōu)到租(zū)金的时候 ，借(jiè)：银行存款等(děng)，贷(dài)：其他业(yè)务收入，贷：应(yīng)交(jiāo)税费-应交(jiāo)增值税-销项税(shuì)额(é) ，对应结转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方法是(shì)：要(yào)看(kàn)租什么 ，用(yòng)途是(shì)什么，正(zhèng)常是(shì)入(rù)待(dài)摊(tān)费用(yòng)，最省事的(de)办(bàn)法就是(shì)直接计入管理(lǐ)费用。租赁费指(zhǐ)企业以租赁方式租入的营(yíng)业用(yòng)房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设(shè)备等所支(zhī)付的费(fèi)用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓(cāng)库租金可以先(xiān)计入(rù)“预付账(zhàng)款”科目核算 ，其(qí)账(zhàng)务处理具(jù)体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉(shè)及押金和租金的做账处理。核算押(yā)金(jīn)时，一(yī)般通过其(qí)他应(yīng)收款科目处理；核算(suàn)租金时 ，一般通过管(guǎn)理费用科目处理。

预收客户明年(nián)的(de)厂房租金(jīn),应该怎么做账务处理?

企业预付房(fáng)租费并(bìng)按(àn)月进行房(fáng)租的摊销时，应通过“预(yù)付账款”或“长期待摊费用 ”科(kē)目(mù)核算。其中(zhōng)，预(yù)付一年及一年以(yǐ)内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年以上的房租费(fèi)用应(yīng)通过“长(zhǎng)期待摊费用(yòng)”科目核(hé)算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通(tōng)过(guò)“管理(lǐ)费用”科目核算(suàn)；如果是用于(yú)销(xiāo)售的门(mén)市部，则通(tōng)过“销售费用 ”科目核算；如果(guǒ)是用于产品生产的(de)厂(chǎng)房(fáng) ，则通过“制(zhì)造费用(yòng)”科目核算。

“其他业务收(shōu)入”账户(hù)用于核(hé)算企业除(chú)主营(yíng)业(yè)务(wù)收入(rù)以外的(de)其他销(xiāo)售(shòu)或其他业(yè)务的收入(rù)，在(zài)“其他业务收入(rù) ”账(zhàng)户下，应(yīng)按其(qí)他业(yè)务的种类(lèi) ，本账户(hù)期末(mò)应(yīng)无余额(é)。

公司预收一年房租怎么做账务处理(lǐ)?

借：应交(jiāo)税费-应交增值(zhí)税-进项税额，贷：其他应付款 。其(qí)他应(yīng)付款(kuǎn)，是指应付、暂(zàn)收其(qí)他(tā)单位或个(gè)人的款项 ，如(rú)应付经营租入固定资产租金 、应付租入包装物租(zū)金、存入保证金等(děng)。

借(jiè)：预收账款 贷(dài)：其他业务收入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付一年(nián)及(jí)一年以内的房租(zū)且取(qǔ)得对应发票时，应当通过“预付账款(kuǎn)”科(kē)目(mù)以及“应交(jiāo)税费——应交增值税(shuì)（进项(xiàng)税(shuì)额）”科目进行核算；预付一年以上的房租且取得(dé)对应发票时，应通过(guò)“长期(qī)待摊费用 ”科目进行(xíng)核算 。

一次(cì)性收取三年租金收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预(yù)收(shōu)账款1，借：应(yīng)交(jiāo)税费-预交(jiāo)增(zēng)值税 ，贷：银行存款。分三年(nián)直线分摊(tān)，确认(rèn)收(shōu)入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营(yíng)业(yè)务收入1/3，应交税费-预(yù)交增值(zhí)税。

如果是租赁方(fāng)，一次(cì)性开具一年的租赁(lìn)发票(piào) ，收一(yī)年(nián)的租金，其会计分录如下：收到一年的租金并一次性开具(jù)发(fā)票，一(yī)次性计入收入 。

取得租金收入(rù)的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定(dìng)税务处理与现行会计处理一(yī)致，不形成税(shuì)务处(chù)理的时间差(chà)异。

2 、发(fā)生的租金和(hé)装修费(fèi)用作为(wèi)商(shāng)贸型企业的费用支(zhī)出，并按受益期(qī)摊(tān)销(xiāo)。装修(xiū)费用不(bù)能(néng)作为直接费用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到(dào)租金计入(rù)其(qí)他业务收入会计科目中。租金计(jì)入科(kē)目(mù) 按期(月)对投资性房地产计提折旧或进行(xíng)摊(tān)销 ，借记“其(qí)他业(yè)务成(chéng)本”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(jiù)(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出租(zū)固定资(zī)产(chǎn)取得(dé)的租金收入应(yīng)该计入“其(qí)他(tā)业(yè)务收(shōu)入 ”会计科目核算，其相关的会计分录如下：借：应收账(zhàng)款/银(yín)行(xíng)存(cún)款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷(dài)：应交税费—应(yīng)交(jiāo)增值税(shuì)（销项税(shuì)额）。借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地(dì)产评估的范畴。房地产评估是对房地产(chǎn)资产价(jià)值进行(xíng)评估和估算(suàn)的过程 ，旨在确(què)定合理(lǐ)的(de)市(shì)场(chǎng)价值(zhí)、租金收入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要(yào)什么(me)样的资质了 比较长的古诗词，比较长的古诗10句。公司的话，看你(nǐ)什(shén)么评(píng)估公司，房产评估(gū)公司、资产评估公司都可以(yǐ)出这类报(bào)告。主要看你用到什么地方(fāng)上(shàng)。房地产估价机构(gòu)资质等级分(fēn)为三(sān)级 。国务(wù)院建(jiàn)设行政主管部门负(fù)责一(yī)级房地(dì)产(chǎn)估(gū)价(jià)机构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资(zī)租赁，而是指一般意义上的租赁(lìn)行为(wèi)，这(zhè)块租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需(xū)要(yào)披露在资产(chǎn)评估报告(gào)里 。这(zhè)种经济行为在上市公司与其母公司之间(jiān)运作的情(qíng)况越来越多(duō)，主要是减少双(shuāng)方的关联交易(yì)额度。

4、综合评估(gū)决定估价(jià)额 这里需要特别强调指出：二手带租约出售商铺的价值评估，对(duì)于租期内的租金收益必须严格按照(zhào)租赁合同中(zhōng)所约定(dìng)的——即使那是(shì)非(fēi)正常交易价格。注意：综合评估(gū)需要估价(jià)人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原则上不超过70平方米 ，并配(pèi)套基本生活设施。租金(jīn)则按(àn)不高于同地段同品(pǐn)质市(shì)场(chǎng)租赁(lìn)住房租金的85%评估确定。在(zài)满足需求的情况(kuàng)下(xià)，可按(àn)保障(zhàng)性租赁(lìn)住(zhù)房租金标(biāo)准面向(xiàng)社会(huì)出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺术(shù)建议 ，如果(guǒ)金额很大的话，则要在未(wèi)来(lái)到期内摊(tān)销，进账时 ，进入长期待摊(tān)费用，在以后年度摊销了(le)，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借(jiè)：长期(qī)待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊(tān)销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房 ，房(fáng)租费记入制造费(fèi)用(yòng)－租赁费，如果为(wèi)管理用房，则记入管(guǎn)理(lǐ)费用－租(zū)赁费。

3、发(fā)生的厂房租金入(rù)账时 ，当年度的，可直接(jiē)记(jì)入营业费用或管理费用，或(huò)记入预付(fù)帐款，分(fēn)期摊销(xiāo) ，以后年度的(de)，应记入预付(fù)帐款或(huò)长期待摊费用，到时 ，按期摊(tān)销。核算 企业应通过“管理费用”科(kē)目，核算管理费用(yòng)的发生和结转情况 。

4 、会(huì)计分录如(rú)下： 1，先(xiān)购(gòu)入厂房、土地(dì) ，并(bìng)交纳(nà)了相关的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行(xíng)存款 土地放在(zài)“无形资产(chǎn)”科目核算(suàn)，厂(chǎng)房(fáng)计入(rù)“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年以内(nèi)的直(zhí)接计入(rù)“制(zhì)造费用(yòng)”科(kē)目(mù)。租(zū)期在(zài)一(yī)年以上(shàng)的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊(tān)销 。

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