5月(yuè)1日，上(shàng)海正(zhèng)式实施多子女家庭住房公(gōng)积金支持政(zhèng)策。其中明确，多子(zi)女家庭在上(shàng)海市购(gòu)首套(tào)房(fáng)，最高贷(dài)款(kuǎn)限额(é)上浮20％，即家庭最高(gāo)贷款限额(é)可达144万元。

　　记者注意到，除了上海(hǎi)，近期，已有深圳(zhèn)、合肥等多地从公积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策对多子(zi)女家庭购(gòu)房给(gěi)予支持，降低其购房压力。

　　上海实施多子女家庭住房公积金支持政策:家庭最高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理委员(yuán)会发布《关(guān)于本市(shì)实施多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策的通知》（沪公(gōng)积(jī)金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通(tōng)知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年(nián)5月1日起，符合本市住房(fáng)公(gōng)积金租赁(lìn)提取(qǔ)规定的多子女(nǚ)家庭，可按照实际(jì)房租支出提(tí)取(qǔ)住房公积金。

　　符合本市住房公积金贷款规定的多子女家庭购买首套住(zhù)房，最高贷款限额(é)（含补充公(gōng)积金(jīn)最高贷款限(xiàn)额）在(zài)本(běn)市最(zuì)高(gāo)贷款限额的基础上上浮(fú)20％。

　　根据新政操(cāo)作细则(zé)，多(duō)子女家(jiā)庭的职工(gōng)（以下(xià)简称借(jiè)款(kuǎn)申请人）申请(qǐng)贷(dài)款时至(zhì)少有一个子女(nǚ)为未(wèi)成年人。个人最高贷款限(xiàn)额为60万元，缴交补充(chōng)住房(fáng)公积(jī)金的，最(zuì)高贷款限额在上述限额基础上(shàng)增加12万元；家庭最高(gāo)贷款(kuǎn)限额为(wèi)120万元，缴(jiǎo)交补充住房公积金的，最高贷款限额在上述限额基础上增加24万(wàn)元。

　　另外，新政还提(tí)出(chū)，符合(hé)上海市租赁提取规定的多(duō)子女家庭，可按照实际房(fáng)租支出提取住房公积金。

　　根据(jù)新政(zhèng)操(cāo)作(zuò)细则，申请(qǐng)人需符合的(de)条件包括：申请人(rén)在上海市(shì)连(lián)续(xù)足额缴存住房公积金满(mǎn)3个月；申请(qǐng)人及(jí)配偶在上海市无(wú)自有住房(fáng)且租赁市场(chǎng)租(zū)赁住房，或者按照上海市(shì)相关政策规定租赁经政府主管部门认定(dìng)并纳(nà)入统一管理的公共租赁住(zhù)房、保障性租(zū)赁住房，并按规定办妥租赁备案(àn)；申请人及配偶在上海市无住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)贷款、无委(wěi)托(tuō)提取住房公积金归还住房贷款等生效中提取业务；至少一名(míng)未成年子女(nǚ)与(yǔ)申请人或(huò)配偶在本市共同居住半年以上(shàng)（含(hán)半年）；申请人及配偶仅可提取住房公积金支付一套(tào)房(fáng)屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公共租(zū)赁住(zhù)房、保障性租赁住(zhù)房的，实际租(zū)金以网签备案合同登记租金为准；租赁市(shì)场租(zū)赁住房(fáng)的，实际租金以网(wǎng)签(qiān)备案合(hé)同以及缴纳租金的税控发(fā)票登(dēng)记的租金为(wèi)准(zhǔn)。

　　多地调整公积金贷款政策，更(gèng)多惠及多子女家庭

　　记者注意(yì)到，上述(shù)新政是基于贯彻落实《关于进一(yī)步完(wán)善和落(luò)实积极(jí)生育(yù)支(zhī)持措施的指导意见》（国卫(wèi)人口(kǒu)发〔2022〕26号(hào)）精神而提出(chū)。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委、中(zhōng)央宣传部、住房城乡(xiāng)建设部等联(lián)合发布《关(guān)于进(jìn)一步完善和落实(shí)积(jī)极生(shēng)育支(zhī)持措施(shī)的(de)指导意见》，要(yào)求深入实(shí)施一对夫妻可(kě)以生育(yù)三个子女(nǚ)政策及配套(tào)支持措(cuò)施(shī)，完善和落实财(cái)政、税收、保(bǎo)险、教育(yù)、住房、就业(yè)等积极(jí)生育支持措施，积极营造婚育友好社会氛围，促进(jìn)人(rén)口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发展提供有(yǒu)力支(zhī)撑。其(qí)中在 第五大条“强化住房、税(shuì)收等(děng)支(zhī)持措(cuò)施”中提到：“精准实施(shī)购房(fáng)租房(fáng)倾斜政策。住房政策向多子(zi)女家庭(tíng)倾斜，在缴存城市无自(z正三角形也叫什么形，正三角形有什么性质？ì)有住房且租赁(lìn)住房的多子女家(jiā)庭(tíng)，可按照(zhào)实际(jì)房租支出提取住房公积(jī)金；对购买首套自住住房的(de)多子女家庭，有条件的城(chéng)市可给(gěi)予适当提(tí)高(gāo)住房公(gōng)积(jī)金贷款额(é)度等相关(guān)支持(chí)政策等。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾(céng)发(fā)布《关于优(yōu)化生育政(zhèng)策促进人口长期均衡发展(zhǎn)的决定》，其(qí)中表示(shì)，“当前，进(jìn)一(yī)步适应(yīng)人口形(xíng)势(shì)新变化和推动高质量(liàng)发(fā)展(zhǎn)新要(yào)求，实施三孩(hái)生(shēng)育政策及(jí)配套支持措施(shī)，具有重大意(yì)义。”并提出了到2025年和2035年促进(jìn)人口长期均衡发展(zhǎn)的(de)目标。在这个《决(jué)定》的第十九条“加强税收、住房(fáng)等(děng)支持政策(cè)”中提(tí)到(dào)”地方(fāng)政府可以研究制定根据养育未成(chéng)年子女(nǚ)负担情况实施差异(yì)化(huà)租赁和购(gòu)买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已(yǐ)有(yǒu)多地从公积金贷款政策对(duì)多(duō)子(zi)女家庭购房(fáng)给(gěi)予支持，降低其(qí)购房(fáng)压力。

　　4月24日(rì)，潮州(zhōu)提出多子(zi)女家庭住(zhù)房(fáng)公(gōng)积(jī)金支持政策。购买首(shǒu)套自住住房(fáng)申请住房公(gōng)积金个人住房贷款的，二孩家(jiā)庭贷款(kuǎn)最高限额提高10％，三孩家庭贷款最(zuì)高限额提(tí)高20％；租房提取最高额度提高20％。即以家(jiā)庭为单位，每户每(měi)年提取最高限额不(bù)超过11520元。

　　4月下(xià)旬，江(jiāng)西(xī)新(xīn)余(yú)发布(bù)“调整住房公积金(jīn)缴(jiǎo)存使用(yòng)政(zhèng)策(cè)的通知”，对(duì)多孩家庭租房(fáng)给(gěi)予更大(dà)支(zhī)持力(lì)度。对于多子女家庭无房租赁住房提取公积金的，年提取限额按现行规定(dìng)额度标准上浮50％，即租房年提取额度(dù)从1.2万(wàn)元提高(gāo)至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公(gōng)积金新政，规定(dìng)多子女家庭购买首套自住住房(fáng)且首次申请住房(fáng)贷(dài)款的(de)，单(dān)方正常缴存(cún)最高可贷款额度提(tí)高至65万元，夫妻双方(fāng)正常缴存最高可贷(dài)款额度(dù)提高至75万元。多子女家(jiā)庭(tíng)无(wú)房(fáng)租赁住房提取住房(fáng)公积(jī)金的，提(tí)取限额按现行(xíng)规定额度标(biāo)准上浮50％确(què)定(dìng)。

　　3月下旬(xún)，深圳市明(míng)确，对于(yú)生育(yù)二孩及以上的多子女家庭（至少一个子女未成年）使用公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)购买首套住房(fáng)的，其公积(jī)金贷款最高额度可以上浮(fú)30％；生育二孩及以上的多子女家(jiā)庭使(shǐ)用公积金贷款(kuǎn)购(gòu)买首套(tào)住房(fáng)，且所购住房为绿色建筑评(píng)价标(biāo)准(zhǔn)二(èr)星级(jí)及(jí)以上的绿色建筑的，其公积(jī)金贷款(kuǎn)最高额度可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵(guì)阳提(tí)出，5月1日起，多子(zi)女家庭为单缴存职工的，购买住房最高贷款额度(dù)为60万元；多子(zi)女家庭为(wèi)双缴存(cún)职工的，购买首套住房最高贷(dài)款额度为80万元，购(gòu)买二套住房最高贷款额(é)度为70万(wàn)元。

　　在江(jiāng)西九江(jiā正三角形也叫什么形，正三角形有什么性质？ng)，生育(yù)二(èr)孩的家庭(tíng)购买首套自住住房申请(qǐng)住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)，贷款最高(gāo)限额在九江市住房公积(jī)金贷款(kuǎn)最高限额基础上上浮10％；生(shēng)育三(sān)孩的家(jiā)庭，购买首(shǒu)套自住住房(fáng)申请住房(fáng)公积金(jīn)贷(dài)款，贷款最高(gāo)限额在住(zhù)房公积金贷款最(zuì)高限(xiàn)额基础上(shàng)上浮(fú)20％。即夫妻双方(fāng)缴存(cún)住(zhù)房公积金的家庭，二孩最(zuì)高贷款额(é)度为(wèi)110万元，三孩(hái)家庭为120万元(yuán)。

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