金融界5月(yuè)22日消息 据贝(bèi)壳(ké)研(yán)究院监测显示，2023年5月(yuè)贝壳百城首套主流(liú)房贷利率平(píng)均为4.0％，较上月微(wēi)降(jiàng)1BP；二套主流房贷(dài)利率平均为4.91％，与上月持平(píng)。5月岭南大学位置在哪里啊，岭南大学在哪个城市首(shǒu)二套主流(liú)房贷利率较去年同期分别回落91BP和41BP。5月(yuè)贝壳百(bǎi)城银(yín)行平均放款周期为23天，较上(shàng)月延长2天，放款速度(dù)仍较快(kuài)。

　　分能(néng)级统计，5月一(yī)线和二线城市首二套房贷利率均(jūn)与(yǔ)上月持(chí)平，清远(yuǎn)、中山首(shǒu)套(tào)房(fáng)贷利率下降(jiàng)带动三四线城市首(shǒu)套利率微降至3.98％，二(èr)套(tào)利率不变。

　　首套住房(fáng)贷款利率(lǜ)政策动(dòng)态调整机制下(xià)，首套利(lì)率回调(diào)，二套利率保持不变，5月百城整体首(shǒu)二套房(fáng)贷(dài)利率差扩大至91BP。其中37个城市首二(èr)套房贷利率差达(dá)到100BP，二套(tào)改善需求(qiú)的房贷成本较(jiào)高。当前(qián)改善(shàn)需求是市场修复的关键支撑，建议(yì)因城施策，适当(dāng)降(jiàng)低二(èr)套房贷利率(lǜ)，促进二套改善需求释放。

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