5月1日(rì)，上(shàng)海(hǎi)正(zhèng)式实施多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)住房公积金支持(chí)政策。其中明(míng)确，多子女家庭在上海市(shì)购首套房(fáng)，最高贷款限额上浮20％，即家(jiā)庭最高贷款限额可达144万(wàn)元。

　　记者注意到，除了上(shàng)海，近(jìn)期，已有深圳、合肥等多地从公积金贷款政(zhèng)策对多子女家庭购房给予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　上海实施多子女家庭住房公积金(jīn)支持政(zhèng)策:家庭最(zuì)高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海市住房公积金管(guǎn)理委员会发布《关于本市实施(shī)多子女(nǚ)家庭住房公积金(jīn)支持政策的(de)通知》（沪公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积金租赁提取规定的(de)多子女家庭，可按照实(shí)际(jì)房租支出(chū)提取住房(fáng)公(gōng)积金。

　　符合本市(shì)住(zhù)房公积金贷款规定(dìng)的多子女家庭购买(mǎi)首(shǒu)套住房(fáng)，最(zuì)高贷款(kuǎn)限(xiàn)额（含(hán)补充公积金最高贷(dài)款限额(é)）在本市最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作细(xì)则，多子女家庭(tíng)的(de)职工（以下简称借(jiè)款申请(qǐng)人）申请贷(dài)款时至少有一个子女为未成年人。个人最高贷款限额为60万元，缴交补充住房公(gōng)积(jī)金(jīn)的，最高贷(dài)款限额在上述限额基础上(shàng)增加12万(wàn)元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补(bǔ)充住房公(gōng)积金(jīn)的，最(zuì)高贷(dài)款限额(é)在上述限额基础上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海市租赁提(tí)取(qǔ)规定(dìng)的多(duō)子女家庭(tíng)，可按照(zhào)实际房租支出提取住(zhù)房公积金。

　　根据新政操(cāo)作(zuò)细(xì)则(zé)，申请(qǐng)人需符合的条(tiáo)件包括：申请人在(zài)上海市(shì)连(lián)续足额缴存住房公积金满3个(gè)月；申请人及(jí)配偶在上海市无(wú)自(zì)有住房且(qiě)租(zū)赁市场租赁住房(fáng)，或者按照上海市(shì)相(xiāng)关政策规定租(zū)赁经政(zhèng)府主管部门认(rèn)定并纳入统一管理的公(gōng)共租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)、保障(zhàng)性租(zū)赁住房，并按(àn)规定办(bàn)妥租赁备(bèi)案；申(shēn)请人(rén)及配偶在上海市(shì)无(wú)住(zhù)房(fáng)公积金贷款、无委(wěi)托提取(qǔ)住房公积金归(guī)还住房(fáng)贷款等生效中(zhōng)提取业务；至(zhì)少(shǎo)一名未成年子(zi)女与申请人或配偶在(zài)本市共同居(jū)住(zhù)半年以上（含半年(nián)）；申请人及配偶仅可提(tí)取住房(fáng)公积金支付一套房(fáng)屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新政(zhèng)规定(dìng)，租(zū)赁(lìn)公共租赁住房(fáng)、保障性(xìng)租赁住房的，实际(jì)租金以网(wǎng)签(qiān)备案合同(tóng)登记租金为(wèi)准(zhǔn)；租赁(lìn)市场(chǎng)租赁住房的，实际(jì)租金以网(wǎng)签备案合同以及缴(jiǎo)纳租金的税控发票登记的租金为准(zhǔn)。

　　多地调整公(gōng)积金贷款政策(cè)，更(gèng)多惠及多子女家庭

　　记者注意到，上述新政(zhèng)是基(jī)于贯彻落实《关(guān)于进一步完(wán)善和落实积(jī)极生育支持(chí)措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革委(wěi)、中央宣传部、住房城乡建(jiàn)设部(bù)等联合发布《关(guān)于(yú)进一(yī)步完善和落实积极生育支持措施的指(zhǐ)导(dǎo)意见》，要求深入实施一对夫(fū)妻可以生育三个(gè)子(zi)女政策及配套支持(chí)措(cuò)施，完善和落(luò)实财政、税收、保险、教(jiào)育、住(zhù)房、就(jiù)业(yè)等积极(jí)生育支持措施，积极营造婚育友好社会氛围，促进人口长期均衡发展提供有力支撑。其中(zhōng)在 第五大条(tiáo)“强化住房、税收等(děng)支持措施(shī)”中提到：“精准实施购房租房(fáng)倾(qīng)斜政策。住房政(zhèng)策(cè)向多(duō)子女家庭倾斜，在缴存城(chéng)市无自有住房且租(zū)赁住房的多子女家庭，可按照实际房租(zū)支出(chū)提取(qǔ)住房公(gōng)积(jī)金；对购买首套自(zì)住(zhù)住房的多子(zi)女家庭，有条(tiáo)件(jiàn)的城市可给予适当提高(gāo)住房公积金贷款(kuǎn)额度等相(xiāng)关支持政策等。

　　再(zài)追溯到2021年6月(yuè)26日(rì)， 中共中央、国务(wù)院曾发(fā)布《关于(yú)优化生育政策(cè)促进人口长(zhǎng)期(qī)均衡发展的决定(dìng)》，其中表示，“当(dāng)前，进一(yī)步适应人口(kǒu)形势新(xīn)变化和推(tuī)动高质量发展新要(yào)求，实施三孩生(shēng)育政(zhèng)策(cè)及56是什么意思 56是什么尺码配套支持(chí)措施，具有重大意义。”并提出了到(dào)2025年和(hé)2035年(nián)促进人口(kǒu)长期均衡发展的目(mù)标。在这个《决(jué)定》的第(dì)十九条(tiáo)“加(jiā)强税收(shōu)、住房等支持政策”中(zhōng)提到”地方政(zhèng)府可以(yǐ)研(yán)究制定根据养(yǎng)育未(wèi)成年子(zi)女负担情况实施差异化租赁(lìn)和购买(mǎi)房屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公(gōng)积金贷款政策对多子女家庭购(gòu)房给予支持，降低其购房压(yā)力(lì)。

　　4月24日，潮州提出多子(zi)女家庭住房(fáng)公(gōng)积金支持政策。购买首(shǒu)套(tào)自住住房申请(qǐng)住(zhù)房公(gōng)积金个人住房贷款的，二孩家(jiā)庭贷款最高限额提(tí)高10％，三孩(hái)家庭贷款最高限额(é)提(tí)高(gāo)20％；租房提取最高(gāo)额(é)度提高20％。即以家(jiā)庭(tíng)为单位(wèi)，每户(hù)每(měi)年提(tí)取最高(gāo)限额不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新余(yú)发布“调(diào)整住(zhù)房公(gōng)积金缴存使用政策的(de)通知”，对多孩家庭租(zū)房给予更大支持力度。对于(yú)多子女家庭无房(fáng)租(zū)赁住房(fáng)提取公积金的，年提(tí)取限额按现行规定额(é)度标(biāo)准(zhǔn)上浮50％，即租房年(nián)提取额度从1.2万元提(tí)高至1.8万元。

　　合肥也出台公(gōng)积金新(xīn)政，规定多子女家(jiā)庭(tíng)购(gòu)买首套(tào)自(zì)住住房且首次申请住房贷款的，单方正常(cháng)缴(jiǎo)存最高(gāo)可贷款额度提高至65万元，夫妻双方正常(cháng)缴存最高可贷款额度提(tí)高(gāo)至75万元(yuán)。多子女家56是什么意思 56是什么尺码庭无房租赁住房(fáng)提取住房公积金的(de)，提取限额按现行规(guī)定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确(què)，对于(yú)生育(yù)二(èr)孩及以上的多(duō)子女家庭（至少一个子女未成年）使用(yòng)公积金(jīn)贷款购买首套住房的，其公(gōng)积金贷款最高额(é)度可以(yǐ)上浮(fú)30％；生育二(èr)孩(hái)及以上的多(duō)子女家庭(tíng)使(shǐ)用公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)购买首套住房，且所购住(zhù)房(fáng)为绿色建筑评价标准二星级(jí)及(jí)以上(shàng)的绿色建筑的(de)，其公(gōng)积金(jīn)贷款最高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日起，多子女(nǚ)家庭(tíng)为单缴存(cún)职工的，购买住(zhù)房(fáng)最(zuì)高贷(dài)款额度(dù)为60万元；多子女家(jiā)庭为双缴(jiǎo)存职工的，购(gòu)买首套住房最高(gāo)贷款(kuǎn)额度(dù)为80万元，购买二套住(zhù)房最高贷款额度(dù)为70万元。

　　在江(jiāng)西九江，生育(yù)二孩的家庭购买首(shǒu)套自住住房申请住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金贷款，贷(dài)款最高限额在九江市住房公积金贷款(kuǎn)最高限额基(jī)础上上(shàng)浮10％；生育三孩的(de)家庭，购买(mǎi)首套自住住房申(shēn)请住房(fáng)公(gōng)积(jī)金贷款，贷款最高限(xiàn)额在(zài)住房公积(jī)金贷款最(zuì)高限(xiàn)额基础上上(shàng)浮20％。即夫(fū)妻双方(fāng)缴(jiǎo)存住房公积金的家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩家(jiā)庭为120万元。

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