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　　金融(róng)界5月16日消息 国家统计局数据显示，1—4月份，全国(guó)房(fáng)地产开发投资35514亿元，同比下(xià)降6.2％（按可比口径计(jì)算）；其中，住宅投资27072亿(yì)元(yuán)，下(xià)降4.9％。

　　1—4月份(fèn)，商品房销售面积(jī)37636万平方米，同比下(xià)降(jiàng)0.4％，其(qí)中(zhōng)住(zhù)宅销(xiāo)售(shòu)面积增长(zhǎng)2.7％。商品房(fáng)销售额(é)39750亿元(yuán)，除牛反绒是真皮吗，二层牛皮除牛反绒是真皮吗增(zēng)长8.8％，其(qí)中住宅销售额增长11.8％。

　　一、房地产开发投资完成情况(kuàng)

　　1—4月(yuè)份，全国(guó)房地产(chǎn)开发投资35514亿元，同比下降6.2％（按可比口径计算）；其中，住宅投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，房地产开发企业房(fáng)屋施工面积771271万平(píng)方米，同(tóng)比(bǐ)下降5.6％。其中，住宅(zhái)施工面积(jī)542968万平方米，下(xià)降5.9％。房屋新开工面积31220万平方米(mǐ)，下降21.2％。其中(zhōng)，住宅新开(kāi)工面积22900万平方米，下降(jiàng)20.6％。房屋竣工面积23678万(wàn)平方米，增长18.8％。其(qí)中，住宅(zhái)竣(jùn)工面积(jī)17396万(wàn)平方(fāng)米(mǐ)，增长19.2％。

　　二、商品房销售和(hé)待售(shòu)情况

　　1—4月(yuè)份，商品房(fáng)销售面积37636万平方米，同比下降(jiàng)0.4％，其中住(zhù)宅销售面(miàn)积增长2.7％。商(shāng)品房销售(shòu)额(é)39750亿元，增长8.8％，其中住(zhù)宅销售额增长11.8％。

　　4月末，商品房待售(shòu)面积64487万平方(fāng)米，同比增长15.7％。其中(zhōng)，住宅待售面(miàn)积增长15.4％。

　　三(sān)、房地产开发企业到位资(zī)金情况

　　1—4月份，房地产(chǎn)开发企业到位资金45155亿元(yuán)，同比下降6.4％。其中，国内贷款6144亿元，下(xià)降10.0％；利用外资12亿(yì)元(yuán)，下降69.6％；自筹资金12965亿(yì)元，下降(jiàng)19.4％；定金及预(yù)收款15925亿元(yuán)，增长4.0％；个人按揭贷款(kuǎn)8222亿元，增长2.5％。

　　四、房地(dì)产开发景气(qì)指数(shù)

　　4月(yuè)份(fèn)，房地(dì)产开发景(jǐng)气指(zhǐ)数（简称“国(guó)房(fáng)景气指数”）为94.78。

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