5月1日，上海正式实(shí)施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策。其(qí)中(zhōng)明确，多子女家(jiā)庭在(zài)上(shàng)海市(shì)购首套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万元(yuán)。

　　记(jì)者注意到，除了上海(hǎi)，近期(qī)，已(yǐ)有深圳、合肥(féi)等多地从公积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策对多子(zi)女家庭购房给予支持(chí)，降(jiàng)低其购房压力。

　　上海实施(shī)多子(zi)女家庭住房公积金支持(chí)政策(cè):家庭最(zuì)高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间(jiān)，上海市住房公(gōng)积金管理委员会发布《关于本市实施多子女家庭住房公(gōng)积(jī)金支持政策的通知》（沪公积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月1日(rì)起(qǐ)，符合本市住房公积金(jīn)租赁(lìn)提取(qǔ)规定的多子女(nǚ)家庭(tíng)，可按(àn)照实际房租支出提取住房公积金。

　　符合本市(shì)住房公积金贷(dài)款规定的多子女家(jiā)庭(tíng)购买首套住(zhù)房，最高贷款限(xiàn)额（含补充公积金最高贷款限(xiàn)额）在本市最高(gāo)贷款限额的基础(chǔ)上上浮(fú)20％。

　　根据新政操作细则，多(duō)子女家庭的职工（以下简称借款申请人(rén)）申请贷款时至少有一(yī)个(gè)子女为未成年人。个人最高(gāo)贷(dài)款限额为60万元，缴交补充住房(fáng)公积金的，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额在(zài)上述限额基(jī)础(chǔ)上增加12万(wàn)元；家(jiā)庭最(zuì)高贷款限额为(wèi)120万元，缴交补充住房公积金(jīn)的，最高贷款限额在上述(shù)限额基础(chǔ)上增加24万元(yuán)。

　　另外，新政还提(tí)出，符合上海市租赁提取规定的(de)多子女(nǚ)家(jiā)庭，可按照实际房租支出提取(qǔ)住房公积(jī)金。

　　根(gēn)据新政操作细则，申请人需符合的条件(jiàn)包括：申请人(rén)在上(shàng)海市连续足额(é)缴存住房公积金满3个月；申请人(rén)及(jí)配偶(ǒu)在上海市(shì)无自有住(zhù)房(fáng)且(qiě)租赁市场租赁住房，或者按(àn)照上(shàng)海市相关(guān)政(zhèng)策规(guī)定租赁经政府主(zhǔ)管部门(mén)认定并(bìng)纳入统一(yī)管理(lǐ)的公共租赁住房、保障性租赁住房(fáng)，并按规定办妥租赁备案(àn)；申请人及配偶在(zài)上海市(shì)无住(zhù)房公积(jī)金贷款、无委(wěi)托提取住房公积金归(guī)还(hái)住房(fáng)贷款(kuǎn)等生效中提取业务；至少一(yī)名未成年子女与申请人或(huò)配(pèi)偶在(zài)本市共(gòng)同居(jū)住半(bàn)年以上（含半年）；申请人及配偶仅可提取住房公积金(jīn)支付(fù)一套房屋的(de)租(zū)赁费用。

　　对于提取额度(dù)，新政规(guī)定，租(zū)赁公共租(zū)赁住房、保(bǎo)障性租赁住房的，实际租金以网签备案合同登记租金(jīn)为准；租赁市场(chǎng)租赁(lìn)住房(fáng)的，实际租金(jīn)以网(wǎng)签备案合同以及缴纳租金的税控发票登记的租金为准。

　　多地调整公积金贷(dài)款政策，更多惠(huì)及多子女家(jiā)庭

　　记者注(zhù)意(yì)到，上(shàng)述新政(zhèng)是(shì)基于贯彻(chè)落实《关(guān)于进一(yī)步(bù)完善和(hé)落实积极(jí)生育支持措(cuò)施的指导(dǎo)意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精神而安定区属于哪个省哪个市的，安定区属于哪里提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革委、中央宣传(chuán)部、住房城乡(xiāng)建设部等(děng)联合发布(bù)《关于(yú)进一步完善和落实积极(jí)生育支持(chí)措施(shī)的指导意见(jiàn)》，要求深入(rù)实(shí)施一(yī)对夫妻可以生(shēng)育(yù)三个子(zi)女政策及配套(tào)支(zhī)持措(cuò)施，完善和(hé)落实财政、税收、保险、教(jiào)育、住房、就业(yè)等积极生育支持措施，积极营(yíng)造婚育(yù)友好社会氛围，促(cù)进人口长期均衡发(fā)展(zhǎn)提供有力支撑(chēng)。其中在 第五大条“强(qiáng)化住房、税收等支持措施”中提(tí)到：“精准实(shí)施(shī)购房(fáng)租房倾斜(xié)政策(cè)。住(zhù)房政策(cè)向多子女家(jiā)庭倾斜，在缴存城市无(w安定区属于哪个省哪个市的，安定区属于哪里ú)自(zì)有住房且(qiě)租赁住房的多子女家庭(tíng)，可按照(zhào)实(shí)际房租(zū)支出提取住房公(gōng)积金；对(duì)购(gòu)买首(shǒu)套自住住(zhù)房的多(duō)子(zi)女家(jiā)庭，有(yǒu)条(tiáo)件的城市可给予适(shì)当提高住房公积(jī)金(jīn)贷款额度等(děng)相关支持政(zhèng)策等。

　　再追溯(sù)到2021年(nián)6月26日， 中(zhōng)共中(zhōng)央、国(guó)务院曾发布《关(guān)于优化生育政策(cè)促进(jìn)人口(kǒu)长期(qī)均(jūn)衡发展的决定》，其中表示，“当前，进(jìn)一步适应人口(kǒu)形势新变化和推动高质量发展新要求(qiú)，实施三孩(hái)生育政(zhèng)策及配套支持措施，具有重(zhòng)大意(yì)义。”并提出(chū)了到2025年和(hé)2035年促进(jìn)人口(kǒu)长(zhǎng)期(qī)均(jūn)衡发展的目标。在这(zhè)个《决定》的第十九条“加(jiā)强税收、住(zhù)房等支(zhī)持政策”中提到(dào)”地(dì)方政府可以研究制定根(gēn)据养育(yù)未成年子女负担(dān)情况实(shí)施差异化(huà)租赁和购(gòu)买房屋的优(yōu)惠政策。”

　　除了(le)上海，近(jìn)期，已有多(duō)地(dì)从公积金贷款政策(cè)对多子(zi)女(nǚ)家庭购(gòu)房给予支(zhī)持，降低其(qí)购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提(tí)出多子女家庭住房公积(jī)金(jīn)支(zhī)持(chí)政策(cè)。购买首(shǒu)套自(zì)住住(zhù)房申请住房(fáng)公(gōng)积金个人住房(fáng)贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷款最高限额提(tí)高10％，三(sān)孩(hái)家庭(tíng)贷款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)限额提高20％；租房提取最高额(é)度提高(gāo)20％。即以家庭为单(dān)位(wèi)，每户每年提取(qǔ)最高(gāo)限额不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江(jiāng)西新余发布“调整(zhěng)住房公积金缴存使(shǐ)用政安定区属于哪个省哪个市的，安定区属于哪里策的通(tōng)知(zhī)”，对多孩家庭租(zū)房给(gěi)予更(gèng)大支持力度。对于多子女家庭(tíng)无房租(zū)赁住房提取(qǔ)公(gōng)积(jī)金的，年(nián)提取(qǔ)限额(é)按现行(xíng)规定额度标准(zhǔn)上(shàng)浮50％，即(jí)租(zū)房年提取(qǔ)额度从1.2万元(yuán)提高至1.8万元。

　　合肥也出台公(gōng)积金新政，规定多子女家庭购(gòu)买首套自住(zhù)住房且首次申请(qǐng)住房贷款的(de)，单方正常缴(jiǎo)存最高可贷款额度提高至65万(wàn)元，夫妻(qī)双(shuāng)方(fāng)正常缴存最高(gāo)可(kě)贷款额(é)度提高(gāo)至75万元。多子(zi)女(nǚ)家庭无房租赁住房(fáng)提取住房公积金(jīn)的(de)，提取限额按现行规定额度(dù)标(biāo)准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳(zhèn)市明确，对于生(shēng)育二孩及(jí)以上的多子女(nǚ)家庭（至(zhì)少一个子女未成(chéng)年）使用(yòng)公(gōng)积金贷款购(gòu)买首套(tào)住房的(de)，其公积金贷(dài)款最高额度可以(yǐ)上浮30％；生育二孩及(jí)以上(shàng)的多子女家庭使用公(gōng)积金贷款购买首套住房，且所购住房(fáng)为绿色建筑(zhù)评价标(biāo)准(zhǔn)二(èr)星级及以上的绿(lǜ)色建筑的，其公积金贷款最高(gāo)额(é)度(dù)可以上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月1日起(qǐ)，多子女家庭为单缴(jiǎo)存职工的，购(gòu)买住房(fáng)最高贷款额度为60万元；多子女(nǚ)家(jiā)庭为双(shuāng)缴存职工的(de)，购买首套住房最高贷款(kuǎn)额(é)度为80万元，购买二套住(zhù)房最高贷款额度为70万元。

　　在江西(xī)九江，生(shēng)育二(èr)孩的家庭购买首套(tào)自住住房申请住房(fáng)公积金贷款，贷款(kuǎn)最高(gāo)限(xiàn)额在九江市住房公积金贷款最(zuì)高限额基础上上浮10％；生(shēng)育三孩的家庭，购(gòu)买(mǎi)首套自住住房申请住房公积金贷款，贷(dài)款最高限额在住房公积金(jīn)贷款最高(gāo)限额基础上上浮20％。即夫妻双方(fāng)缴存住房公(gōng)积(jī)金的(de)家庭，二(èr)孩最高贷款额度为110万(wàn)元(yuán)，三孩家(jiā)庭(tíng)为120万(wàn)元。

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