今天给(gěi)各位(wèi)分(fēn)享(xiǎng)出租(zū)厂房预收的半防碍哪个字错了，防碍哪个字错了并改正年租金怎么入账 ，其中也会对预收半年租(zū)金98000进行解释，如果能碰巧解决你现(xiàn)在面临的问题(tí)，别忘(wàng)了关注本(běn)站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文(wén)目(mù)录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂(chǎng)房租(zū)金,应该(gāi)怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得(dé)租金(jīn)收入的(de)账(zhàng)务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋(wū)租(zū)赁租金(jīn)评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁(lìn)厂(chǎng)房租金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房(fáng)租金计(jì)入制造费(fèi)用科目。厂房租金(jīn)，租期(qī)在(zài)一年(nián)以(yǐ)内的(de)直接(jiē)计入 ”制造费用“科目，租期在一年以(yǐ)上的(de) ，计入(rù)”长期待摊费用(yòng)“科(kē)目，在租(zū)赁(lìn)期内平均(jūn)摊销会(huì)计处(chù)理：支付时(shí)，借：长期(qī)待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金(jīn)租期在一年以内(nèi)的直接计入“制造费(fèi)用”科(kē)目。租期在一年以上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用 ”科(kē)目，在(zài)租(zū)赁(lìn)期(qī)内平均(jūn)摊(tān)销。

3、将闲置(zhì)的厂房出(chū)租收到的租金账务处(chù)理，收到租(zū)金的(de)时候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费-应交(jiāo)增(zēng)值税(shuì)-销项税额 ，对应结转成本(běn)的时候，借：其他(tā)业务(wù)成(chéng)本(běn)，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁(lìn)费(fèi)账务处(chù)理的方法是：要(yào)看租什么 ，用途是(shì)什(shén)么，正(zhèng)常是入待摊费(fèi)用，最省事的办法就是直接计入管理费用。租赁(lìn)费指企业以租赁方式租入的营业用房、运输工(gōng)具 、仓库、低值易耗品、设备(bèi)等所支(zhī)付的(de)费(fèi)用(yòng)。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租金可以先计入“预(yù)付账(zhàng)款”科目(mù)核算 ，其账务(wù)处(chù)理具(jù)体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银(yín)行(xíng)存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉(shè)及押金和租金的(de)做(zuò)账(zhàng)处理。核算押金时(shí)，一般(bān)通过其他应收款科目处理；核算(suàn)租(zū)金(jīn)时 ，一般通(tōng)过管(guǎn)理(lǐ)费用科(kē)目(mù)处理(lǐ)。

预(yù)收客户明年的厂房租金,应该怎么(me)做账务处理?

企(qǐ)业预付房租费并按月进行(xíng)房租的摊销时，应(yīng)通过(guò)“预付账款”或“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目核算。其中，预付一年及一年(nián)以(yǐ)内房租费用 ，应通过“预付账款”科(kē)目核算；预(yù)付一年(nián)以上(shàng)的房租(zū)费用应通(tōng)过“长期待摊费用”科目(mù)核算 。

如果是用于经营管理的办公(gōng)楼，则通(tōng)过“管理费用(yòng)”科目核算(suàn)；如(rú)果(guǒ)是用(yòng)于销售的门(mén)市部，则(zé)通过“销售费用 ”科目核(hé)算；如果(guǒ)是用(yòng)于产品生(shēng)产的厂房(fáng) ，则通过“制造费用”科目核(hé)算。

“其他业(yè)务收入”账户用于核算企业除主(zhǔ)营业务收入(rù)以(yǐ)外的其(qí)他销售或(huò)其他业(yè)务(wù)的(de)收入，在(zài)“其他业务收入 ”账户下，应按其他(tā)业务的种类(lèi) ，本账户期(qī)末应无(wú)余额。

公司预(yù)收一年房租怎么做账务处理?

借(jiè)：应(yīng)交(jiāo)税费-应交增值税(shuì)-进项税额(é)，贷(dài)：其(qí)他应付款 。其他应付款，是指应付、暂(zàn)收其他单位或(huò)个人的款项 ，如应付经营租入固定资(zī)产租(zū)金(jīn) 、应(yīng)付租(zū)入包(bāo)装物租(zū)金、存入(rù)保证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他(tā)业务(wù)收入 望采纳(nà)，谢谢。

企业(yè)预付一年及一年以内的房租且取得对应发票时(shí)，应当通过“预付账款(kuǎn)”科目以及“应交税费——应(yīng)交增(zēng)值税（进(jìn)项税额）”科目进行核算；预(yù)付一年以上的房租且取(qǔ)得对应发票时，应通过“长期(qī)待摊费用 ”科目进行核算 。

一(yī)次性收取三年(nián)租金收入时 ，借(jiè)：银行存(cún)款1，贷：预(yù)收(shōu)账款1，借：应(yīng)交税费-预交增(zēng)值税 ，贷(dài)：银行(xíng)存款(kuǎn)。分三年直线分(fēn)摊(tān)，确认收入，借(jiè)：预(yù)收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税费-预(yù)交增值税。

如果(guǒ)是(防碍哪个字错了，防碍哪个字错了并改正shì)租赁方，一次性开具(jù)一年的(de)租赁发票 ，收一(yī)年的租金，其会(huì)计分(fēn)录(lù)如下：收到一(yī)年的租金并一次(cì)性开(kāi)具发票(piào)，一次性计入收(shōu)入 。

取得租金收入(rù)的账务(wù)处理怎么做?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定(dìng)税务(wù)处(chù)理与现行会(huì)计(jì)处理一致，不形成税务(wù)处理(lǐ)的时(shí)间差异。

2 、发(fā)生的租金和(hé)装修费(fèi)用作(zuò)为商贸型企业的费用支出，并按受益期摊销。装修费(fèi)用不能作为(wèi)直接(jiē)费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务(wù)收入会计科目中。租金计入科目 按期(月)对投资性(xìng)房地产(chǎn)计(jì)提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等(děng)科目，贷记“投(tóu)资性房(fáng)地(dì)产累计折旧(jiù)(摊销(xiāo))”科目。

4、企业(yè)经营出租固定资产取得的租金收(shōu)入应该计入“其他业(yè)务收(shōu)入 ”会计科目核算，其相关的会计分录如下：借：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷(dài)：其他业(yè)务收入，贷：应交税费—应(yīng)交增值税（销项税额(é)）。借：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租(zū)金评估

1 、租金(jīn)评估通(tōng)常属(shǔ)于房(fáng)地(dì)产(chǎn)评(píng)估(gū)的范畴(chóu)。房地产评估(gū)是对房地产资产价(jià)值进行评(píng)估和估算的(de)过程 ，旨在确(què)定合理的市场价值(zhí)、租金收(shōu)入(rù)或投资潜(qián)力。

2、看你要什么样的资质(zhì)了 。公司的话，看你什么评估公司，房产评估公司、资产评估公司都可(kě)以出这(zhè)类报告。主要(yào)看你(nǐ)用到什么地方上。房地产估价(jià)机构资质等级分为(wèi)三(sān)级(jí) 。国务(wù)院建(jiàn)设行政主(zhǔ)管部门负责一级房地产(chǎn)估价机构资(zī)质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不(bù)是指融资租赁，而(ér)是指一般意义上的(de)租赁行为，这块租金收入(rù) ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资产评估报告(gào)里(lǐ) 。这种经济行为在上市公司与其母公司之间运作的情况越(yuè)来越多，主要是减少双方的关(guān)联交易额度。

4、综合评估决定(dìng)估价额 这里需要(yào)特别强(qiáng)调指出：二手带租约出售商(shāng)铺(pù)的价值评估(gū)，对于租期(qī)内的租金收(shōu)益必须严(yán)格(gé)按照租赁合同中(zhōng)所约定的——即(jí)使(shǐ)那是非正常交易价格。注意：综合评估需要估价人(rén)员有丰富的(de)专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建筑面积(jī)原(yuán)则上不(bù)超过70平方米(mǐ) ，并配套基本生活设施。租金则(zé)按不(bù)高于同地段同品质市场租赁(lìn)住房租金的(de)85%评估确定。在满(mǎn)足需(xū)求(qiú)的情况下，可按保(bǎo)障性租赁住房租金标准面向社会出租。

公(gōng)司租厂房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如果(guǒ)金额很大的(de)话，则要(yào)在未来到期(qī)内(nèi)摊(tān)销，进(jìn)账时 ，进入长期待摊费(fèi)用，在以后年度摊销了(le)，如下 1：装(zhuāng)修(xiū)结账时：借：长(zhǎng)期待摊费用(yòng) 贷：银(yín)存 在以后月(yuè)内(nèi)平均摊(tān)销了(le) 。

2、如果属于生(shēng)产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为管(guǎn)理用房，则(zé)记入(rù)管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用－租赁(lìn)费(fèi)。

3、发生的厂房租(zū)金入账时 ，当年(nián)度的，可直接记入营业费(fèi)用或管理费(fèi)用，或记入预付帐款，分期摊(tān)销 ，以(yǐ)后年度的，应记入预(yù)付帐款(kuǎn)或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企(qǐ)业应通(tōng)过“管理费用”科目，核算(suàn)管理费用(yòng)的发生和结(jié)转情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并(bìng)交(jiāo)纳(nà)了相关的税(shuì)费(fèi) 借：无(wú)形资产 借(jiè)：固(gù)定资产(chǎn) 借：应缴税费——契税(shuì)（房产(chǎn)税和土地使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年(nián)以内的(de)直接(jiē)计(jì)入“制造费用”科(kē)目。租期(qī)在一年以(yǐ)上的，计入“长期待摊费用”科(kē)目(mù) ，在租赁期内平(píng)均摊销 。

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