金融界5月22日消息 据贝壳研(yán)究院监测显(xiǎn)示，2023年5月贝(bèi)壳(ké)百(bǎi)城首(shǒu)套主流房贷利率平均为4.0％，较上月微降1BP；二套主流房贷利率平均为4.91％，与上月持平。5月首二套主流房贷利率(lǜ)较去年同期分别回落91BP和(hé)41BP。5月(yuè)贝壳(ké)百(bǎi)城银行平均放款周期为(wèi)23天，较上月延(yán)长2天，放款速度仍较快。

　　分(fēn)能级统计，5月(yuè)一线和二线城市首二套房贷利(lì)率均与上(shàng)月持平，清远、中山(shān)首套(tào)房贷利(lì)率下降带(dài)动三四线城(chéng)市(shì)首套(tào)利率微降至3.98％，二套利率不变。

　　首套(tào)住房(fáng)贷(dài)款利率政策动态调(diào)整(zhěng)机制下(xià)，首套利率回调，二套(tào)利率保持(chí)不(bù)变(biàn)，5月百城整体首(shǒu)二套(tào)房贷利率差扩大至91BP。其中37个城(chéng)市首二套房贷(dài)利率(lǜ)差(chà)达到100BP，二(èr)套改善需求的房(fáng)贷成本较高(gāo)。当前改善需求(qiú)是市场修(xiū)复的关(guān)键支撑，建议(yì)因城施(shī)策，适(shì)当降低二套房贷利(lì)率(lǜ)，促进(jìn)二(èr)套改善槟榔戒一年脸会恢复吗，槟榔戒一年脸会恢复吗改套餐不能恢复以前套餐(shàn)需求释放。

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