林地(dì)转让必须要过户吗？林地转让不是必须要过户(hù)的。关于林地(dì)转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗(ma)以及(jí)林地转(zhuǎn)让必(bì)须要(yào)过户吗，林地转让必须要过户吗现在，林地转让必须要(yào)过户吗知(zhī)乎，林地过户需要什(shén)么手(shǒu)续，林地转让后没过(guò)户的后果等问题(tí)，农商网(wǎng)将为你整理以下的生活知识：

林(lín)地可以建房吗

　　林(lín)地是可(kě)以(yǐ)建房的。

　　林地可以建房，但要得到(dào)批准。按照(zhào)法(fǎ)律的规定(dìng)，未经(jīng)林业行政主管部门依法批准，不(bù)得擅自将林(lín)地改为建设(shè)用地。

　　因此，承包(bāo)人不能擅自在林地内(nèi)建房(fáng)子。另外，林(lín)地的(de)承包经营者可以(yǐ)在承包(bāo)的林(lín)地(dì)内修建必要的直(zhí)接为林业生产服务的基(jī)础设施(shī)。但是，在建(jiàn)设之前，也要经(jīng)过林业行政主管部门依法批(pī)准。

林地(dì)转让(ràng)必(bì)须要(yào)过户吗(ma)

　　林地转让不是(shì)必须要过户。

　　林地转让属于经营权的流转(zhuǎn)，并不(bù)需要(yào)办理过户，林地的所有权(quán)归村(cūn)集体(tǐ)，个人所享有(yǒu)的只是承包经营权。

　　林权流转即森林、林木、林地流转(zhuǎn)，包括林地承包经(jīng)营(yíng)权人的林地承包(bāo)经(jīng)营权、林木(mù)所有权(quán)流转和集体经济组织的林地经营权、林木所(suǒ)有权的流转。

　　林权流(liú)转(zhuǎn)方(fāng)式包括转包、出租(zū)、转让、互换、入股、抵押(yā)等。

　　林(lín)权是(shì)以森林(lín)资(zī)源(yuán)所有权为基础，以(yǐ)对特定的森(sēn)林资源的使(shǐ)用、收益为目的的(de)他物(wù)权。

他人将承包林地转让给我存(cún)转让合同但没过(guò)户登记有效(xiào)吗？

　　转让方未取得土地使用证书，实质是尚未完全取得(dé)转让土地(dì)的(de)权属，因此，通常应视(shì)为(wèi)无权处分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权批准(zhǔn)核(hé)发土地(dì)证(zhèng)的县级以上人民(mín)政府给转(zhuǎn)让(ràng)方(fāng)核发(fā)了土地使用证或者批准了转让行为(wèi)的，该项办证或(huò)者批准行为(wèi)应当视(shì)为(wèi)对转让方(fāng)无权(quán)处分的追(zhuī)认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　法律(lǜ)分(fēn)析

　　转让方未(wèi)取(qǔ)得(dé)使(shǐ)用权(quán)证书与受让方签订转让协(xié)议的(de)，起诉前或者(zhě)申请仲裁前转让方取得(dé)土地证或者有批准权的(de)政府(fǔ)同意转让(ràng)的(de)，合同有效(xiào)。

　　转让方未(wèi)取(qǔ)得土(tǔ)地使(shǐ)用证书，实质是尚未完(wán)全取得转让土(tǔ)地的(de)权属，因此，通常应视(shì)为(wèi)无权(quán)处分。

　　但是合同(tóng)签订后，有权批(pī)准核发土地(dì)证的县级以上人(rén)民政府给转让(ràng)方核发了土地使用证或者批准了转让行(xíng)为的(de)，该项办证或(huò)者批(pī)准行(xíng)为应当视(shì)为对转让方无(wú)权处分的追认(rèn)，因此，此时合同(tóng)有(yǒu)效。

　　受让方均要(yào)求(qiú)履行合同的(de)：办理变更登订手续的一(yī)方可(kě)以要求交付土地，均未办理变(biàn)更手(shǒu)续的(de)，先行合法占有(yǒu)投资开发的，有权(quán)要(yào)求办(bàn)理变更登记，均未登记(jì)又(yòu)未合法占有开发的，先(xiān)行大龄剩男真的不能嫁吗，男人35岁没结婚基本上完了交付(fù)转让款一方有权要求交付土地，办理变更，合(hé)同均未履行的，依法成(chéng)立在先的合同一(yī)方(fāng)，有权要求(qiú)继续履(lǚ)行;未取得土地(dì)使用权方可(kě)以请(qǐng)求解除合同，赔偿(cháng)损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农业法》 第十条 国(guó)家实行农村土地承包经营制(zhì)度，依法保障农村(cūn)土地承包关系的长(zhǎng)期稳定，保(bǎo)护农民对(duì)承包(bāo)土地的使用权。

　　农村土地承包经营的方式、期限、发包(bāo)方(fāng)和承包方的权利义务、土地承(chéng)包经营权的(de)保护(hù)和流转等，适用(yòng)《中华人民(mín)共(gòng)和国土地管(guǎn)理(lǐ)法》和《中华人民(mín)共(gòng)和(hé)国农村土地承(chéng)包(bāo)法》。大龄剩男真的不能嫁吗，男人35岁没结婚基本上完了p>

　　农村集体经(jīng)济组织应当(dāng)在家庭承(chéng)包经营的基础上，依(yī)法管理集(jí)体资产，为其(qí)成员提供生(shēng)产、技术、信息等服(fú)务，组(zǔ)织合理开发、利用(yòng)集体(tǐ)资源，壮(zhuàng)大经济(jì)实(shí)力。

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