林地转让必须要过(guò)户吗(ma)？林地转让不是必须要过(guò)户的。关于林地转(zhuǎn)让必须要过(guò)户吗(ma)以及林地转让必须要过户(hù)吗(ma)，林地转让必须(xū)要过户吗现在，林地(dì)转让必(bì)须要过户吗知(zhī)乎，林地过户需(xū)要什么手续，林地转让后没过(guò)户的后果等(děng)问题(tí)，农商(shāng)网(wǎng)将为你整理以下(xià)的生活知(zhī)识：

林(lín)地可(kě)以建房(fáng)吗

　　林地(dì)是可(kě)以建(jiàn)房的。

　　林地可以(yǐ)建房，但要(yào)得到(dào)批准。按照法律的规定，未经林(lín)业(yè)行政(zhèng)主管部(bù)门依(yī)法批(pī)准，不得擅自将(jiāng)林地(dì)改为建(jiàn)设(shè)用地。

　　因此(cǐ)，承(chéng)包人不能(néng)擅(shàn)自在(zài)林地内建房子。另(lìng)外(wà京东是谁的老板是谁i)，林(lín)地的承包(bāo)经(jīng)营者可以在承包的林地内(nèi)修建必要的直接为林业生产服务的基础设施。但是，在建(jiàn)设之前(qián)，也要经过林业行政(zhèng)主管部门依法批准。

林地转让必须要过户(hù)吗(ma)

　　林地转(zhuǎn)让不是必须要过户。

　　林地转(zhuǎn)让属(shǔ)于(yú)经营权的流(liú)转，并不(bù)需要办理过户，林地(dì)的所有权归村(cūn)集体，个人所享有的只是承包(bāo)经(jīng)营权。

　　林权流转即森林、林木、林地流转，包括(kuò)林地承包(bāo)经(jīng)营权人的林地承包经(jīng)营权、林木所有权流转(zhuǎn)和集体经济组织(zhī)的林地经营权、林木所有权的(de)流转。

　　林权流转方式(shì)包(bāo)括转包、出租、转让、互(hù)换、入股、抵押等。

　　林权(quán)是以森林(lín)资源所有权为基础，以对特定的森林资源(yuán)的使用、收益为目的的他物(wù)权。

他人(rén)将承包林地(dì)转让(ràng)给(gěi)我存转让(ràng)合同(tóng)但没过户登(dēng)记有效吗？

　　转让方未(wèi)取得土地使用证(zhèng)书，实质是(shì)尚未完全取得(dé)转让土(tǔ)地(dì)的权属，因此，通(tōng)常应视为无权处分(fēn)。

　　但是合同签订(dìng)后，有权批准核(hé)发土地(dì)证的县级以上人民政府给转让(ràng)方核发了(le)土地使用证(zhèng)或(huò)者批准了转(zhuǎn)让行为(wèi)的(de)，该(gāi)项(xiàng)办证或者批准行为(wèi)应(yīng)当视为(wèi)对转让方(fāng)无权(quán)处分(fēn)的追认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　法律分析

　　转让方未取得使(shǐ)用权证(zhèng)书与受让方签订转(zhuǎn)让(ràng)协议的，起诉前或者申请仲裁前(qián)转(zhuǎn)让方取得(dé)土地证(zhèng)或者(zhě)有批(pī)准(zhǔn)权的政府同意转让的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方未(wèi)取得(dé)土地使用证书(shū)，实(shí)质是尚未完全取得转让(ràng)土地(dì)的权(quán)属，因此，通(tōng)常应视(shì)为无权处分(fēn)。

　　但(dàn)是合同(tóng)签订后，有权批准(zhǔn)核发土地证的县级(jí)以(yǐ)上人民政府给转让(ràng)方核发了土地使用证或者批准(zhǔn)了转让行为(wèi)的，该项办证(zhèng)或者(zhě)批准行为应当(dāng)视(shì)为对转(zhuǎn)让方无权处分(fēn)的追(zhuī)认，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　受让方均要求(qiú)履行合同的：办(bàn)理(lǐ)变更登订手续(xù)的一方可以要求交付土地，均未(wèi)办理变更手续(xù)的(de)，先行合(hé)法占有投资(zī)开发的(de)，有权要(yào)求办理变更登(dēng)记(jì)，均未登记又未合(hé)法(fǎ)占(zhàn)有(yǒu)开(kāi)发的，先行交付转让款一方有权(quán)要求交付土地，办理变更，合同均未履行的，依法成立(lì)在先的合同(tóng)一方，有权(quán)要求继续履行;未取得土(tǔ)地使用权方可以(yǐ)请求解(jiě)除(chú)合同，赔偿损失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华人(rén)民共(gòng)和国农业法(fǎ)》 第十条 国家实行农村(cūn)土(tǔ)地承包经营制度，依法保(bǎo)障农(nóng)村土(tǔ)地承包关系的长期稳(wěn)定，保(bǎo)护农民(mín)对承包土地的使用权。

　　农村土地承(chéng)包(bāo)经营的方(fāng)式、期限、发包方和承包方(fāng)的权利义务、土地承包(bāo)经(jīng)营权的保护和(hé)流转等，适京东是谁的老板是谁用(yòng)《中华人民共(gòng)和国土(tǔ)地管理(lǐ)法》和《中华人(rén)民共(gòng)和国(guó)农村土(tǔ)地承包(bāo)法》。

　　农村集体经(jīng)济(jì)组织应当在家庭承包经(jīng)营的基础(chǔ)上，依法管理集体(tǐ)资产，为(wèi)其(qí)成员(yuán)提供生产(chǎn)、技(jì)术(shù)、信(xìn)息等服(fú)务，组织合理(lǐ)开发(fā)、利用集体(tǐ)资源，壮(京东是谁的老板是谁zhuàng)大经济实力。

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