金融界5月22日(rì)消(xiāo)息 据贝壳研究院监测(cè)显示(shì)，20母猪凶如狗是什么动物生肖 母猪凶悍如何处理23年5月贝壳(ké)百城首套(tào)主流房贷利率平均为4.0％，较(jiào)上(shàng)月微降1BP；二(èr)套(tào)主流房贷(dài)利率(lǜ)平均为4.91％，与上月持平(píng)。5月首二套主流房(fáng)贷(dài)利率较去年同期(qī)分别回落91BP和(hé)41BP。5月贝壳百城(chéng)银行平均放款周期为23天(tiān)，较上(shàng)月(yuè)延长2天，放款速(sù)度(dù)仍较快(kuài)。

　　分能级(jí)统计，5月一线和(hé)二线城市首二套房(fáng)贷利率均与上月持(chí)平，清远(yuǎn)、中(zhōng)山(shān)首套房贷利(lì)率下降带动三四(sì)线城(chéng)市(shì)首(shǒu)套(tào)利率微降(jiàng)至3.98％，二套利率不变。

　　首(shǒu)套住(zhù)房贷款利率(lǜ)政(zhèng)策(cè)动态调整机制下，首套利率回调，二(èr)套利率保持不(bù)变，5月百城整体首二套房贷利率差扩大至91BP。其中(zhōng)37个城市首二套房贷利率差达到100BP，二套改(gǎi)善需(xū)求的(de)房(fáng)贷(dài)成本较高。当前改善需求(qiú)是市(shì)场修复的关(guān)键支撑，建议(yì)因城施(shī)策(cè)，适当降低二套(tào)房贷利率，促(cù)进二套改善需求释放。

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