刚刚，我国房(fáng)地产领域一项重要进展来了!

　　4月25日下午(wǔ)，自然资源部部长(zhǎng)王广华(huá)在全国自然资源和不动(dòng)产确权登(dēng)记工作会(huì)议(yì)上(shàng)宣布，我(wǒ)国(guó)全面实现不动产统一登记(jì)。

　　这(zhè)意味着(zhe)经过十年努力，从分(fēn)散到统(tǒng)一，从城市房(fáng)屋到农村(cūn)宅(zhái)基(jī)地，从(cóng)不动(dòng)产到自然资(zī)源，覆盖所有(yǒu)国土空间，涵盖所有不(bù)动产物权的不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记制(zhì)度全面(miàn)建立(lì)。

　　我国以(yǐ)民(mín)法典为统领(lǐng)，以《不动产登记暂行条例》为核心(xīn)，以实施细则、操作规范(fàn)、地(dì)方(fāng)性法规等(děng)为配(pèi)套支撑的不动(dòng)产统一登记制(zhì)度体(tǐ)系基本成型。

　　01全国累计颁发不动产权证书7.9亿多本(běn)

　　据央视新(xīn)闻(wén)报道(dào)，从(cóng)全(quán)国自(zì)然(rán)资源和不动产确权登记(jì)工(gōng)作会议上了解到，今年是不动产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)改革实施十周年。十年来，全国累计颁发不动产权(quán戴自动蝴蝶去上班感受，带自动蝴蝶去上班)证(zhèng)书(shū)7.9亿多本，全(quán)面建立和实施不动产(chǎn)统一登记制(zhì)度(dù)。国家、省、市、县四级联(lián)通的(de)不动产(chǎn)登(dēng)记信息(xī)平台平稳运行，不动(dòng)产登(dēng)记数据(jù)库(kù)覆盖(gài)全国、实(shí)时更新，包(bāo)含(hán)15亿多条不(bù)动产登记信息。

　　自(zì)然资源部(bù)表示，目前全国有约3000个大厅、40000个(gè)窗口，每天(tiān)为40万群(qún)众和企业提供各(gè)类登记(jì)服(fú)务，累计颁发(fā)不(bù)动(dòng)产权证书7.9亿(yì)多本、不动产登记证明(míng)3.6亿多份。此外，2000多个市县同步颁发电子证书(shū)证(zhèng)明3.3亿多本(běn)。

　　自然资源(yuán)部自(zì)然资(zī)源(yuán)确权登记(jì)局(jú)局长田文彪表示，（各(gè)地）不(bù)动产登(dēng)记服务能力和水平稳步(bù)提升，实现从“多地、多门、多次(cì)”办理到(dào)“一窗、一网、一次”，甚至“不(bù)见面”办(bàn)成，最大(dà)限(xiàn)度地减环节(jié)、减材(cái)料、减时间、降(jiàng)成本，一般(bān)登记和(hé)抵押登记实现5个工作日(rì)内办结。

　　各级自然(rán)资源主管部门还(hái)积极推动历史遗留问题导(dǎo)致(zhì)的不动产“登记(jì)难”问题，共解决了1100多万套房屋(wū)办证问题，惠及2600多万(wàn)群众。

　　我国(guó)实施实(shí)现不(bù)动产统一登记还(hái)要(yào)追溯到十年(nián)前，2013年3月，党中央、国务院决(jué)定建(jiàn)立不动产(chǎn)统一登(dēng)记机构，提出将分散在多个部门的(de)不动产登记职责整合，实现(xiàn)登记(jì)机构、登记簿(bù)册、登记依据和信息平台(tái)“四统一”改革任(rèn)务(wù)。

　　戴自动蝴蝶去上班感受，带自动蝴蝶去上班trong>02戴自动蝴蝶去上班感受，带自动蝴蝶去上班不能简(jiǎn)单理(lǐ)解为要(yào)征收(shōu)房地产税

　　对此，易居研(yán)究(jiū)院研究总监严跃进表示(shì)我(wǒ)国全面实现不动产统一登记意味着(zhe)，历时10年中(zhōng)国(guó)真正(zhèng)建立了不动产登记制(zhì)度(dù)。该制度下，从房到地、从(cóng)城到乡(xiāng)、从局部到大市场，真正(zhèng)构建了系统全面的产权登记制度。其(qí)对于(yú)整合(hé)房(fáng)地产领(lǐng)域各类资源，同(tóng)时加强各类信息(xī)互通和利用等都具有积(jī)极的(de)作用。

　　严跃(yuè)进还表示“我国全面(miàn)实现不动产统一登记(jì)”可以(yǐ)理解为全(quán)国房(fáng)产信息实现了互通。

　　至于该项政策(cè)是(shì)否是房产税或房地产税开启信(xìn)号。严跃进认为“不(bù)动产登记制度的出(chū)发点要(yào)更广，不是简单的征税(shuì)。但反过(guò)来(lái)，不动产(chǎn)统一(yī)登记后，房地产税(shuì)等工作(zuò)开展会(huì)更加(jiā)顺畅(chàng)和容易(yì)。但不能简单理解(jiě)为要(yào)征(zhēng)收(shōu)房(fáng)地产税。”

　　广东住房(fáng)政策研究中心首席研究员(yuán)李宇嘉表(biǎo)示，不(bù)动产统一登记是建(jiàn)立和实(shí)施不动产(chǎn)税制的前提和基础(chǔ)，也是落(luò)实《物权(quán)法》“物权法定、公(gōng)示公信”原则的唯一途径(jìng)。经过法定程序的(de)登(dēng)记，不动产(chǎn)拥有者对于不动产事(shì)实上拥有了所有权（不管是农村的宅基地，还是城市的商品住宅），也就具(jù)备了征收不动产(chǎn)税的基础。在此(cǐ)基础上(shàng)，根(gēn)据基本(běn)不动产需求免税(shuì)的原则，扣除基本需求的(de)免税面积外(wài)，所有(yǒu)人拥(yōng)有的其他不动产(chǎn)，将一律进入征(zhēng)税范畴，并根(gēn)据(jù)不动(dòng)产的基本(běn)情况（坐落(luò)、年(nián)代、地价、产权形式(shì)等），评估房屋的市场价(jià)值，按章(zhāng)征税(shuì)。

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