每座(zuò)城市(shì)都有自己奉(fèng)为“隐秘而顶尖”的(de)豪宅，比如(rú)北(běi)京的万柳书院、钓鱼(yú)台七号院，深圳的深(shēn)圳湾一号、天琴湾(wān)、蓝楹湾，广州的汇悦台、云(yún)山壹号，成(chéng)都浣花(huā)溪(xī)的金林半(bàn)岛、草(cǎo)堂之春…

　　在上(shàng)海，“檀宫”一定榜上有名(míng)，在接待(dài)国家(jiā)元首的西郊宾馆旁(páng)，只有18幢别墅、只卖给(gěi)了国(guó)内外至富(fù)的18个人。

　　但和檀宫(gōng)华丽的故事不(bù)同，其背后开发商华丽(lì)家族，如今处境却“一片狼藉”，引发(fā)公司股(gǔ)东、私募一哥徐翔直呼(hū)“已经(jīng)忍(rěn)无(wú)可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家(jiā)族提名了董事(shì)推荐议案股东大(dà)会表决。言下之意，想进董事会，监督公(gōng)司转型(xíng)、稳定基本面和(hé)股价。

　　同日，就此事华丽家族收到了上交所(suǒ)的“监(jiān)管工作函”。公司回复称，董事会认为泽熙投资（徐(xú)翔控股公司）的股权被冻结(jié)，在(zài)过去7年(nián)多没有行使过表决权，提(tí)案程序存(cún)在一定的瑕疵，董(dǒng)事会希望(wàng)其股权争议解决后再进(jìn)行(xíng)提案。

　　凤(fèng)凰网风财讯注意到，截(jié)止5月18日收盘，华丽家族股价约3.43元(yuán)，对比(bǐ)徐翔向(xiàng)公司(sī)“开战”前(qián)已经拉升了两个(gè)板。但相较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下(xià)公司9000万(wàn)股(gǔ)时(shí)，最高(gāo)股价超过(guò)30元，股价(jià)回缩了近10倍。相应其(qí)持股市值也从最(zuì)高(gāo)的20亿元大减(jiǎn)至2亿元(yuán)。

　　投资(zī)23年、价值缩水9成，这事搁在一度被称为“中国股神”的徐翔身上，或许(xǔ)忝列门墙是什么意思，有幸忝列是什么意思也受不了。但也有些老股民在评(píng)论中不留(liú)余(yú)地称这为“自作自受”。

　　手(shǒu)握(wò)上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度让股神(shén)都怒了(le)

　　徐翔在2017年1月因操纵证券(quàn)市(shì)场被判入狱，2021年7月9日徐翔(xiáng)刑满释放，彼时外(wài)界盛议其会(huì)以何种方(fāng)式重返(fǎn)资本市场？

　　谁料(liào)，徐翔第一次再入公(gōng)众视野(yě)是“离婚案被(bèi)法(fǎ)院驳(bó)回(huí)”（详见文末延(yán)伸阅读(dú)），第二次则是因投资亏损向华丽家族(zú)发(fā)飙，两次都难言体面(miàn)。

　　反观华丽家(jiā)族的经(jīng)营，的(de)确是“股神”都可能愤(fèn)怒的程(chéng)度。

　　主(zhǔ)营房地产的华丽家(jiā)族(zú)，在今(jīn)年一季度(dù)的销售签约(yuē)面积(jī)仅有300平方米(mǐ)，大抵为市面上一两套大户型房产交易的量，销售额约595.17万(wàn)元(yuán)。今年一季度公司营业收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元(yuán)。

　　去年也是相似的节(jié)奏(zòu)。2022年一(yī)季度，华丽家族的销售(shòu)面(miàn)积仅300平(píng)方米，销售金额478.41万元，全(quán)年销售额约7761.31万(wàn)平，总营业收(shōu)入仅(jǐn)2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净利润(rùn)也跌(diē)至0.73亿(yì)元。

　　（图(tú)源华丽家族2023年一(yī)季度报）

　　实际上华丽家(jiā)族是有地、有(yǒu)资(zī)产的。根据(jù)财报，截至2022年底公司土(tǔ)储面积约8.53万平方米，在苏州有待开发土地(dì)面积2.32万平方米，贵州(zhōu)遵义待(dài)开发(fā)土(tǔ)地6.21 万平(píng)方(fāng)米。

　　同时，公(gōng)司还在上海拥(yōng)有诸多投(tóu)资性房产和车位，以及(jí)一(yī)个至今仍有2175平(píng)方米可售面积的住宅项目“上海华丽(lì)家族汇景(jǐng)天地”。

　　近(jìn)日上(shàng)海豪(háo)宅回暖，甚至(zhì)出现了“千万级豪宅排队抢购”的(de)盛(shèng)景，一日夫妻、代持黄牛等奇(qí)葩桥段(duàn)不断，而(ér)华丽家族(zú)持有的汇(huì)景(jǐng)天地(dì)项目(mù)地处核心(xīn)黄浦(pǔ)区、数千平绿地环绕还(hái)可眺江，似乎(hū)不愁市场销路。

　　这也使得(dé)外界很(hěn)疑(yí)惑，华(huá)丽家族为(wèi)何(hé)常年(nián)懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽家(jiā)族今年整体(tǐ)业绩没(méi)有(yǒu)起(qǐ)色(sè)，基本(běn)面(miàn)继续(xù)恶化的话(huà)，公司甚至可能面临退市危机。

　　疯狂跨界(jiè)炒(chǎo)作套(tào)现

　　“资本(běn)玩(wán)家”有出(chū)路？

　　虽然华(huá)丽家(jiā)族未曾(céng)回应过，为何经营不积极，但从忝列门墙是什么意思，有幸忝列是什么意思行动来(lái)看，“资本玩家”的心态或许能解释一二(èr)。

　　华(huá)丽家族成立于2001年1月，由(yóu)上海南江(jiāng)集(jí)团(tuán)和(hé)四位自然人(rén)投资设立，以(yǐ)房(fáng)地(dì)产(chǎn)开发为(wèi)业务，拥有(yǒu)国家(jiā)建筑装饰一级资质，也涉足(zú)绿(lǜ)化环保(bǎo)等相关产业。

　　及至(zhì)2008年7月华丽家(jiā)族借壳SST新智上市(shì)，登陆(lù)上交(jiāo)所(suǒ)，公(gōng)司(sī)依然主营房地产(chǎn)开发和收并(bìng)购(gòu)。

　　2011年，由于资金紧张(zhāng)，在资(zī)本人士的牵线搭(dā)桥(qiáo)下，华丽(lì)家族老板(bǎn)王伟(wěi)林结识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的(de)“解围(wéi)”方式不是直(zhí)接注资，而是带人套(tào)利，就此(cǐ)也拉开(kāi)了华丽(lì)家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华(huá)丽家族与控股(gǔ)股东南江(jiāng)集团一(yī)起收购海泰投资，获得(dé)了抗原-抗体复合型乙肝治(zhì)疗性疫苗技术的所(suǒ)有权，对应(yīng)产(chǎn)品是国(guó)家一类新(xīn)药“乙克”。

　　其后(hòu)海泰(tài)投资向市场(chǎng)抛出了(le)高送转等(děng)各种利(lì)好。股价(jià)和估值抬(tái)高后，王伟林逐(zhú)渐开始抛售持股，徐翔在二级市(shì)场炒作和(hé)接盘。

　　据德(dé)林社爆(bào)料，彼时(shí)两人合盟，约定王伟林(lín)的套(tào)现(xiàn)价格不(bù)低于(yú)16元，套现(xiàn)12.35亿元，徐翔的炒作套现费用2％（约(yuē)2470万元(yuán)）。

　　这种套路屡试(shì)不(bù)爽，其后(hòu)华丽家(jiā)族又(yòu)瞄准了石墨烯的热点，一度在市(shì)场(chǎng)造(zào)出“石(shí)墨烯内裤”的概念(niàn)。

　　2013年，华丽(lì)家族宣布拟出资9900万(wàn)美元收(shōu)购南江集团和(hé)实控人王伟林的境外(wài)金矿。彼时，徐翔还以华(huá)丽(lì)家族二股东的身份对(duì)外宣称，“公司拥有(yǒu)全球第(dì)一条石(shí)墨(mò)烯(xī)生产(chǎn)线，年产能300吨(dūn)的宁波墨西科技”。

　　如今(jīn)，华(huá)丽家族的(de)公(gōng)告已经找不(bù)到任何与“乙肝”有关的内容(róng)，和石墨烯有(yǒu)关的非金属矿(kuàng)物(wù)制品业营收规模始终(zhōng)在百万以内，且逐(zhú)年(nián)下(xià)滑。

　　（图源华(huá)丽家族2022年报）

　　华丽家族由(yóu)始至终(zhōng)认(rèn)真发展过的业务(wù)，或许只有房地产。所(suǒ)谓一系(xì)列(liè)热(rè)点行业的“跨(kuà)界行为”，似乎(hū)更像概(gài)念炒作和(hé)资本套(tào)现游戏。

　　“这是一个玩(wán)心很重的公司。”一(yī)位资深股民批评称，徐(xú)翔的进入，在资产市场带飞了华丽家族，但这(zhè)并非公司发展的正(zhèng)道，他现在有什么底气指责(zé)公司经营不济？

　　的确，“檀宫”一度是上海(hǎi)豪宅的标(biāo)杆，但如(rú)果华(huá)丽家族不能持续发展，市场终究会(huì)懂得把“过去”和“现在”分清(qīng)楚。

　　毕竟面对的若(ruò)是(shì)一家只能炒作、业务不(bù)济的公司(sī)，谁都会担心有一天“被割韭(jiǔ)菜”，即使这个人是曾经的所谓(wèi)股(gǔ)神。

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