外公总是在妈妈身上睡觉好吗，外公在妈妈身上做什么>林地转让必须(xū)要过户吗？林地转让不是(shì)必(bì)须要过户(hù)的。关于(yú)林地转让必须要过户(hù)吗以及林地转让必须要过户吗，林地转(zhuǎn)让(ràng)必须(xū)要过户吗现(xiàn)在，林(lín)地转让(ràng)必须要过(guò)户吗知(zhī)乎(hū)，林地过(guò)户需要(y外公总是在妈妈身上睡觉好吗，外公在妈妈身上做什么ào)什么手(shǒu)续(xù)，林地转让(ràng)后没过户的后果等问题，农商网将(jiāng)为你整理以下的生活知识：

林地可以建(jiàn)房吗(ma)

　　林(lín)地是(shì)可以建房的。

　　林地(dì)可以建(jiàn)房，但(dàn)要得到批准。按照法律的规定，未经林业行政主管部(bù)门依法批准(zhǔn)，不(bù)得擅(shàn)自将林地改(gǎi)为建设(shè)用(yòng)地(dì)。

　　因此，承包人不(bù)能擅自在(zài)林地内(nèi)建房子(zi)。另外，林地(dì)的(de)承包经营(yíng)者可以(yǐ)在承包(bāo)的林地内修建必要(yào)的直接为林业生产服(fú)务的基(jī)础设施。但是，在建设之(zhī)前，也(yě)要(yào)经过林(lín)业(yè)行政主管部门依法(fǎ)批准。

林地(dì)转让必(bì)须要过户(hù)吗(ma)

　　林地转让不是必须(xū)要(yào)过户。

　　林地转让(ràng)属(shǔ)于经营权(quán)的流转，并不需要办理过(guò)户(hù)，林地的所有权归村集体，个(gè)人所享有(yǒu)的只是承(chéng)包经营权。

　　林权流转即森林、林木、林地流转，包括林(lín)地承包经营权人(rén)的林地承包(bāo)经(jīng)营(yíng)权、林木所有权流(liú)转和集体经(jīng)济组织的林地经营权、林木所有权的流转(zhuǎn)。

　　林权流(liú)转(zhuǎn)方(fāng)式(shì)包括转包、出租、转让、互换、入股、抵(dǐ)押等。

　　林权(quán)是以(yǐ)森(sēn)林资源所有权为基(jī)础(chǔ)，以对特(tè)定的森林资源的使用、收(shōu)益为目(mù)的的他物(wù)权。

他(tā)人将承包林地转让给我存转让合同但没过(guò)户登记有效(xiào)吗？

　　转让方未(wèi)取(qǔ)得土地(dì)使(shǐ)用证书(shū)，实质是尚未(wèi)完全取得(dé)转让土地的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签(qiān)订后，有(yǒu)权(quán)批(pī)准核(hé)发土地证的(de)县级以上人民政府给转(zhuǎn)让方(fāng)核发了土(tǔ)地(dì)使用证或者(zhě)批(pī)准了转让行为的，该项办证或者批准(zhǔn)行为应当视为对转(zhuǎn)让(ràng)方无权处分的追(zhuī)认，因(yīn)此，此(cǐ)时(shí)合(hé)同有效。

　　法律分析(xī)

　　转让方未取得使用权证书与受让方签(qiān)订转让协议的，起诉(sù)前或(huò)者申请仲裁前(qián)转让(ràng)方取得土(tǔ)地证或者有(yǒu)批准(zhǔn)权的政府(fǔ)同意转(zhuǎn)让的，合同有效。

　　转让方(fāng)未取得土地使用证书，实质是尚未完全(quán)取得(dé)转(zhuǎn)让土地的(de)权(quán)属，因此，通常应视(shì)为无权处分(fēn)。

　　但是(shì)合同签订后(hòu)，有权批准核(hé)发土(tǔ)地证的县级(jí)以上人民政府给(gěi)转(zhuǎn)让方核发了土(tǔ)地使(shǐ)用证或(huò)者批准了转让(ràng)行为的，该项办证或者批准行(xíng)为应当视为对转让方无权处(chù)分(fēn)的追认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　受让方均要求履(lǚ)行(xíng)合同的：办理(lǐ)变更(gèng)登订手续的一方可以要(yào)求交(jiāo)付土(tǔ)地，均未(wèi)办理(lǐ)变更手(shǒu)续的，先行合(hé)法占有(yǒu)投资开发(fā)的，有权(quán)要求办(bàn)理变(biàn)更登记，均未(wèi)登记又未合法(fǎ)占有开发的，先行交(jiāo)付转(zhuǎn)让款(kuǎn)一方有(yǒu)权要求交付土地，办(bàn)理变更，合同均未履行的(de)，依法成立在先(xiān)的(de)合(hé)同一(yī)方，有权要求继续(xù)履行;未取得(dé)土地(dì)使用权(quán)方可(kě)以请求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据(jù)

　　《中(zhōng)华人民共和(hé)国(guó)农业法》 第十条 国(guó)家实行农(nóng)村土地(dì)承包经营制度，依法(fǎ)保障农村土地承包关系的长期(qī)稳定，保(bǎo)护农民对承包土地的使(shǐ)用权。

　　农(nóng)村土地(dì)承包经营的方式(shì)、期限、发(fā)包方外公总是在妈妈身上睡觉好吗，外公在妈妈身上做什么和承(chéng)包方的权利义务(wù)、土(tǔ)地(dì)承包经营权的保护(hù)和流转等(děng)，适用《中华人民共和国土地管理(lǐ)法(fǎ)》和《中华人民共和国农(nóng)村土地承包(bāo)法》。

　　农村集体(tǐ)经济组织应当在家庭承包(bāo)经营的基础上，依法管(guǎn)理集体资(zī)产(chǎn)，为其成员提供生产(chǎn)、技术、信息(xī)等服务，组织合(hé)理开(kāi)发、利用集(jí)体资源，壮大经济(jì)实(shí)力(lì)。

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