刚刚，我国房地(dì)产领(lǐng)域一项(xiàng)重要进(jìn)展(zhǎn)来了!

　　4月25日下午，自(zì)然资源部部长王广华在全国自(zì)然资源和不动产确(què)权登(dēng)记工作会议上宣布，我(wǒ)国(guó)全面实现不动产统一登记。

　　这意(yì)味着经过十年努力，从分散(sàn)到统一(yī)，从(cóng)城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖(gài)所(suǒ)有国土(tǔ)空间(jiān)，涵盖所有不动(dòng)产物权的不动产统(tǒng)一登记制度全面建立。

　　我国以民法典为统领，以《不动(dòng)产登记暂行条(tiáo)例》为核心，以实施细则、操作规范(fàn)、地方性法规等为配套(tào)支撑的不动产统一登(dēng)记制(zhì)度体系基本(běn)成型。

　　卡西欧手表是名牌吗，卡西欧手表很掉档次吗ong>01全国累计颁发不动产(chǎn)权证书(shū)7.9亿多本

　　据央视新(xīn)闻报道，从全国自(zì)然资源和不(bù)动产确权登(dēng)记工作(zuò)会(huì)议上了(le)解到(dào)，今年是不(bù)动产统一登记改(gǎi)革(gé)实施十周年。十年来，全国累(lèi)计(jì)颁发不动产权证书7.9亿多本，全(quán)面建(jiàn)立和(hé)实(shí)施不动产(chǎn)统一登记制度。国家、省(shěng)、市、县四级联通的不动产(chǎn)登(dēng)记信(xìn)息(xī)平台平稳运行，不动(dòng)产登(dēng)记数据库(kù)覆盖全(quán)国、实(shí)时(shí)更(gèng)新，包含(hán)15亿多条不动(dòng)产登(dēng)记信息。

　　自然资源部(bù)表示(shì)，目前全国有约3000个(gè)大厅、40000个窗(chuāng)口，每天为40万群众和企业提供(gōng)各类(lèi)登记服务(wù)，累(lèi)计颁发(fā)不动产权证书(shū)7.9亿多本、不动(dòng)产登记(jì)证明3.6亿多(duō)份(fèn)。此(cǐ)外，2000多个市县同步颁发电子证书证明(míng)3.3亿多本。

　　自然资(zī)源部自然资源确权登记局局长田文(wén)彪(biāo)表示(shì)，（各(gè)地）不动产(chǎn)登记服务(wù)能(néng)力和水平(píng)稳(wěn)步提升，实现从“多地、多(duō)门、多次(cì)”办(bàn)理到“一窗、一网、一次”，甚至“不见面”办成，最大限度地减环节、减材料、减时(shí)间、降成本，一般登(dēng)记和抵(dǐ)押登记实(shí)现5个工作(zuò)日内办结。

　　各级(jí)自(zì)然资(zī)源(yuán)主(zhǔ)管部门(mén)还(hái)积(jī)极推动(dòng)历史遗留(liú)问(wèn)题导致的不动产“登记难(nán)”问题，共解决了1100多万(wàn)套(tào)房屋办(bàn)证(zhèng)问题(tí)，惠及2600多万群众(zhòng)。

　　我国(guó)实施实现(xiàn)不(bù)动产统一登(dēng)记还要(yào)追溯到十年前，2013年(nián)3月，党(dǎng)中央、国(guó)务院决定建(jiàn)立不动产统一登记机构，提出将分卡西欧手表是名牌吗，卡西欧手表很掉档次吗散在多个部门(mén)的不动产(chǎn)登记(jì)职(zhí)责整合，实现(xiàn)登记机构、登(dēng)记簿册、登记依(yī)据和信息(xī)平台“四(sì)统(tǒng)一(yī)”改(gǎi)革任务。

　　02不(bù)能简单理解为要征(zhēng)收房(fáng)地产税(shuì)

　　对此，易居(jū)研(yán)究(jiū)院研究总监严跃进表示我国(guó)全面实现(xiàn)不(bù)动(dòng)产统一登记(jì)意(yì)味(wèi)着，历时10年中国真(zhēn)正建立了不动产登(dēng)记制度(dù)。该制度(dù)下，从房(fáng)到地、从城到乡(xiāng)、从局部(bù)到(dào)大(dà)市场，真正构建了系(xì)统全面的产权登(dēng)记制度。其对于整(zhěng)合房(fáng)地产领域各类资源，同时(shí)加强各类信息互通和(hé)利用等(děng)都具有积极(jí)的(de)作用。

　　严(yán)跃(yuè)进(jìn)还表示“我国全面(miàn)实现(xiàn)不动产统一登记”可以(yǐ)理解为(wèi)全国房产信(xìn)息实现了互通。

　　至于该项政策是否是房产税或房地产税(shuì)开启信号(hào)。严跃进(jìn)认为“不动(dòng)产登(dēng)记制度的(de)出发点要更广(guǎng)，不是(shì)简单的征税(shuì)。但反过来，不动产统一登记(jì)后(hòu)，房地(dì)产税(shuì)等工作开(kāi)展会更加顺(shùn)畅和容易。但不能(néng)简单理解为要征(zhēng)收房地产税。”

　　广(guǎng)东住房(fáng)政策(cè)研究中(zhōng)心首席研究员李宇嘉表示，不动产统一登记是建立和实施不动产税制的(de)前提和基础，也是落实《物权(quán)法(fǎ)》“物权法定(dìng)、公示(shì)公信”原则的唯一途径。经过法定(dìng)程序的登记，不动产拥有者对于不动产事实上拥有了所有(yǒu)权(quán)（不管是农村的宅基地(dì)，还是城市的(de)商品住宅(zhái)），也就具备了征收不动(dòng)产(chǎn)税的基础(chǔ)。在此基础上，根(gēn)据基本不动产(chǎn)需求(qiú)免税的(de)原(yuán)则，扣除基本需求(qiú)的免(miǎn)税面积(jī)外，所有(yǒu)人拥(yōng)有的其他不动产，将一律进入征税(shuì)范畴，并根据不动产的(de)基(jī)本情况(kuàng)（坐(zuò)落(luò)、年代(dài)、地价、产权形式等），评估房屋(wū)的市(shì)场价值(zhí)，按章征税。

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