怎样查(chá)公积金能贷多(duō)少钱买房？公(gōng)积金借款能(néng)贷多少，各地方(吴越的现任丈夫是谁 吴越没有结婚吗fāng)针纷歧，且不同巨(jù)大，但(dàn)首(shǒu)要取决于公(gōng)积金账户余(yú)额(é)、缴存年限(xiàn)、月缴公积金(jīn)额(é)度、借款(kuǎn)人年纪的(de)。关于怎样(yàng)查公(gōng)积金(jīn)能(néng)贷多少钱买房以及怎样查公积金能贷多少钱买房，怎样查公积金能贷(dài)多少钱啊，怎样查公积金能够贷多少钱(qián)，公积金怎(zěn)样(yàng)查能贷多少钱，怎样查用公(gōng)积金能贷多(duō)少钱(qián)等(děng)问题，农(nóng)商网将为你(nǐ)收拾以下的(de)日子常(cháng)识：

公积金(jīn)是单位和个人各一半(bàn)吗

　　是的，公积金是单位和个人各(gè)一半(bàn)的。

　　一般情况下，个人和单位的住(zhù)宅(zhái)公积金交纳份额(é)各为百分之五十(shí)，也(yě)就是说员工和单位各(gè)自承当住宅(zhái)公积金的一半，

　　详细交纳金额则依据(jù)员工全年薪(xīn)酬进行核算，但(dàn)单位交纳的住宅公积金份额不得低于员工薪(xīn)酬的百分之(zhī)十。

怎样查公积金能贷多(duō)少钱买房

　　1、公积金借款能贷多少(shǎo)，各(gè)地方针纷歧，且不同(tóng)巨(jù)大，但首要取决(jué)于公积金账户余额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积金额度、借款(kuǎn)人年纪。

　　2、以个(gè)人住宅公积金账(zhàng)户余额(é)来核算。

　　限价产品住(zhù)宅(zhái)或经济适(shì)用(yòng)住宅、首套自有(yǒu)住宅（账(zhàng)户余额缺乏2万元的按(àn)2万(wàn)元(yuán)核算）的(de)借款额度不高(gāo)于公积(jī)金账户余(yú)额(é)的20倍(bèi)。

　　借款购买第二套住宅(zhái)的；购买公(gōng)有现住宅(zhái)的；在(zài)乡村(cūn)集体土(tǔ)地上制作(zuò)、翻建、大(dà)修自有住宅(zhái)的，则借款额(é)度不高(gāo)于公积金账户余额的10倍。

　　以房子本身的价格来核算，一(yī)般(bān)需求依(yī)照房子价格乘(chéng)借款成数(shù)的公(gōng)式核算。

　　产品住宅、限价(jià)产品(pǐn)住宅、定向安顿经(jīng)济适用住(zhù)宅、定向(xiàng)出售经(jīng)济适用房或私产住宅(zhái)的借款额度(dù)不(bù)超越房子价格的80％。

　　3、第二套及其他(tā)契合购房条件的自有(yǒu)住宅、公有现住宅(zhái)、乡村集体土地上制作(zuò)、翻建、大(dà)修自(zì)有住宅(zhái)则不能超越70％；一起，定向(xiàng)安顿(dùn)经济适用住宅，应不高于所购住宅(zhái)悉(xī)数价款与房(fáng)子补偿金的差(chà)价(jià)。

　　4、借款请(qǐng)求人自己借款(kuǎn)，则详细核(hé)算(suàn)公式：借(jiè)款人月薪酬(chóu)总(zǒng)额＋借款人(rén)所(suǒ)在单位住(zhù)宅公积金月缴存(cún)额）×40％－借款人现有借款月应还款总额×借(jiè)款期限（月）。

　　5、夫妻两边一起借款(kuǎn)的话，详细核算(suàn)公式：（夫吴越的现任丈夫是谁 吴越没有结婚吗妻两边月薪酬(chóu)总额＋夫妻两(liǎng)边所在单(dān)位住宅公(gōng)积金月(yuè)缴存(cún)额）×40％－夫妻两(liǎng)边现有借款月应还款总额(é)×借(jiè)款期限(xiàn)（月(yuè)），而月(yuè)薪酬总额(é)＝公积金(jīn)月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴(jiǎo)存份额）。

　　6、依照借(jiè)款高限额核算的借款额度。

　　运用自己住(zhù)宅公积金(jīn)请求住(zhù)宅公(gōng)积(jī)金(jīn)借款的，关于借款高限额各地(dì)都有相关规定，可查询各地住宅公积金官网。

怎样查(chá)自己公(gōng)积金能借款多少

　　公积金(jīn)借款能贷多少(shǎo)，各(gè)地方针纷(fēn)歧，且不同(tóng)巨大，但(dàn)首要取决(jué)于公积金账户余额、缴(jiǎo)存年(nián)限、月缴公积金(jīn)额(é)度(dù)、借款(kuǎn)人年纪。

　　查询自己公积金(jīn)能够借款(kuǎn)的额度首要有(yǒu)四种办法：

　　1、以个(gè)人住宅公积金(jīn)账户余额来核算(suàn)。

　　限价产(chǎn)品住宅或经济适用住宅、首套(tào)自(zì)有住宅（账户(hù)余额缺(quē)乏2万元(yuán)的按2万元核算）的借款额度不高于公积金(jīn)账(zhàng)户余额的20倍。

　　借(jiè)款(kuǎn)购买第二(èr)套住宅的；购买公有现住宅的；在乡村集(jí)体(tǐ)土地上制作(zuò)、翻建、大修自有(yǒu)住宅的(de)，则(zé)借款额度不高于(yú)公积(jī)金账户余额的10倍。

　　2、以房子本身的价(jià)格(gé)来核算，一般需求依照房(fáng)子(zi)价格乘借款成数的公式(shì)核算(suàn)。

　　产品住宅(zhái)、限价产品住宅(zhái)、定向(xiàng)安顿(dùn)经(jīng)济适(shì)用住宅(zhái)、定向出(chū)售经济适用房(fáng)或私产(chǎn)住宅的借(jiè)款(kuǎn)额度不(bù)超越房子(zi)价格的80％。

　　第(dì)二套(tào)及其他契合购房条件的(de)自有住宅、公有现住宅、乡村(cūn)集体(tǐ)土地(dì)上制(zhì)作(zuò)、翻(fān)建、大(dà)修自有住宅则不能超(chāo)越70％；一起，定向(xiàng)安(ān)顿(dùn)经(jīng)济适(shì)用住宅，应不高于所购住宅悉数价款与房子(zi)补偿金的差价。

　　3、借款请求人自己借款，则详细核算(suàn)公式：借款人月薪酬总额＋借款人所在单位住宅(zhái)公积金(jīn)月缴存额(é)）×40％－借款人(rén)现有借款月应(yīng)还(hái)款总额(é)］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一起借款的(de)话，详(xiáng)细核算公式：（夫妻两边月薪(xīn)酬总(zǒng)额＋夫(fū)妻两边所在单(dān)位住宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月应还(hái)款总额］×借款期限（月），而月薪酬总额＝公(gōng)积金月缴额÷（单位缴(jiǎo)存份额＋个人缴存份额）。

　　4、依(yī)照借(jiè)款高限额核算的(de)借款额度。

　　运(yùn)用自(zì)己住宅公积金请求(qiú)住宅公积金借款的(de)，关于借款高(gāo)限额(é)各(gè)地都有(yǒu)相关规定，可(kě)查(chá)询各(gè)地住(zhù)宅公(gōng)积金官网(wǎng)。

　　扩展材(cái)料

　　借款利率(lǜ)

　　利率(lǜ)

　　公(gōng)积金借款利(lì)率由中国人民银行调(diào)整后(hòu)发(fā)布(bù)。

　　自(zì)2015年8月(yuè)26日(rì)起，中国人民(mín)银行下调(diào)了金融机构(gòu)人民币存借款基准利(lì)率。

　　个人住宅公积金存款和借款(kuǎn)利(lì)率相应(yīng)调整。

　　个人(rén)住宅公积金借款调整后的(de)年利(lì)率(lǜ)为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上为(wèi)3．25％。

　　与商业借款比(bǐ)较

　　相同的借款金(jīn)额和还(hái)款年限(xiàn)，公积金借款与商(shāng)业借款比较能够节约数万元的利息。

　　假定(dìng)一栋40万美元的房子，一笔28万(wàn)美元的借款。

　　假如(rú)商业借款期限为25年，均匀(yún)每(měi)月(yuè)还款1721元，25年以(yǐ)上(shàng)的还款总额为516，300元，利息(xī)付出总额为236，300元。

　　和相同的固定(dìng)数量的年的公积(jī)金借款，月均匀还款1548元，25年(nián)的总还(hái)款464400元，付出利息(xī)184400元(yuán)，与商业借款比较，能够付(fù)出每月(yuè)173元少了25年(nián)，一(yī)共节约利(lì)息(xī)支出近51900元(yuán)。

　　相同的借(jiè)款金(jīn)额(é)，相同(tóng)的还款金额，公积金借款与(yǔ)商业借(jiè)款比较，不只(zhǐ)还(hái)款时间短，还款利息也少许多(duō)。

　　相同，假如28万(wàn)元借(jiè)款也(yě)按每月1721元(yuán)归还，商业借款的还款期为300个月(yuè)，继续(xù)25年(nián)，总(zǒng)还款量为516，300元，利息(xī)为(wèi)236，300元(yuán)。

　　而公积(jī)金(jīn)借款是在第251个(gè)月归还(hái)的，即在第21年(nián)，一切的本金和(hé)利息都(dōu)现已还清(qīng)，共付出430715元，只付(fù)出利息150715元，节约利息支出比商(shāng)业借(jiè)款85585元。

　　参考(kǎo)材料(liào)：百度百科-公积金借(jiè)款(kuǎn)额度

未经允许不得转载：北京老旧机动车解体中心 吴越的现任丈夫是谁 吴越没有结婚吗