融为一体到底有多舒服，两人融为一体的描写-北京老旧机动车解体中心

融为一体到底有多舒服，两人融为一体的描写缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每(měi)座城市都(dōu)有自己奉为“隐秘而(ér)顶尖”的豪宅，比如(rú)北(běi)京的(de)万柳书院(yuàn)、钓鱼台七(qī)号院，深圳的(de)深圳湾(wān)一号、天琴湾(wān)、蓝楹湾，广州的汇悦(yuè)台、云(yún)山壹号，成都浣花(huā)溪的金林半岛、草堂之春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫(gōng)”一定(dìng)榜上有(yǒu)名，在(zài)接待国家元首的西郊宾馆旁，只(zhǐ)有18幢别墅(shù)、只卖给了国内外至富的(de)18个人。

　　但和檀宫(gōng)华丽的故(gù)事不同，其背后开发(fā)商华丽(lì)家族，如(rú)今处境却“一片狼藉”，引发公司股东、私募一哥徐翔直呼“已经忍无可忍(rěn)！”

　　5月17日(rì)，徐翔向(xiàng)华(huá)丽家族提名了董事推荐议案股东大会(huì)表决。言下之意，想(xiǎng)进董事会(huì)，监督公(gōng)司转(zhuǎn)型、稳定(dìng)基(jī)本面和股价。

　　同日，就此事华丽家(jiā)族(zú)收到了上交所(suǒ)的(de)“监管工作函”。公司(sī)回(huí)复称(chēng)，董(dǒng)事会认为泽熙投资（徐翔控股公(gōng)司）的股权被冻结(jié)，在过(guò)去(qù)7年多(duō)没(méi)有(yǒu)行(xíng)使过表决权，提(tí)案程序存(cún)在一定的(de)瑕疵，董(dǒng)事会(huì)希望其股权(quán)争议解决后再(zài)进行提案。

　　凤凰网风财讯(xùn)注(zhù)意(yì)到，截止5月18日(rì)收盘，华丽(lì)家族股价约3.43元，对(duì)比徐翔(xiáng)向公(gōng)司“开战”前已经(jīng)拉升了两(liǎng)个板(bǎn)。但相较2015年(nián)徐(xú)翔（通过泽熙投资）拿下公司(sī)9000万股(gǔ)时(shí)，最高股(gǔ)价超过30元，股(gǔ)价(jià)回缩了近10倍(bèi)。相应其持股市(shì)值也从(cóng)最高(gāo)的20亿元大减(jiǎn)至2亿(yì)元。

　　投资23年、价(jià)值缩水9成，这事搁(gē)在(zài)一度被(bèi)称为“中国(guó)股神”的徐翔身上，或许(xǔ)也受不了(le)。但也有(yǒu)些老(lǎo)股(gǔ)民(mín)在评论(lùn)中(zhōng)不留余地称这为“自作(zuò)自(zì)受”。

　　手握上海核心(xīn)豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券(quàn)市场被判入狱，2021年7月9日徐翔(xiáng)刑满释放，彼时外(wài)界盛议(yì)其会(huì)以何种方式重返(fǎn)资本市场？

　　谁(shuí)料(liào)，徐翔第一次(cì)再入公众视(shì)野是“离婚案被(bèi)法(fǎ)院驳回”（详见(jiàn)文末延伸阅读），第二次则是因(yīn)投(tóu)资亏损向(xiàng)华(huá)丽家族发飙，两次都(dōu)难言体面。

　　反(fǎn)观华丽家族的(de)经营(yíng)，的确是(shì)“股神”都可(kě)能愤怒的程度(dù)。

　　主营房地产(chǎn)的华丽家族，在今年一季度(dù)的(de)销售(shòu)签约面积(jī)仅有300平方米，大(dà)抵为(wèi)市面上一两套大(dà)户型(xíng)房产(chǎn)交(jiāo)易(yì)的量(liàng)，销(xiāo)售额约595.17万元。今年一季度(dù)公司(sī)营业(yè)收(shōu)入仅0.1亿元，扣非净(jìng)利(lì)润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节(jié)奏。2022年(nián)一季度，华(huá)丽家族的销(xiāo)售面积仅300平方米，销售金(jīn)额478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总营融为一体到底有多舒服，两人融为一体的描写业收入(rù)仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净(jìng)利润(rùn)也(yě)跌(diē)至0.73亿元。

　　缩水18个亿！这(zhè)家(jiā)房企干(gàn)倒了股神牵(qiān)出多(duō)起“骗(piàn)局”

　　（图源(yuán)华(huá)丽(lì)家族2023年(nián)一季度报）

　　实际(jì)上华丽家(jiā)族是有地、有资产(chǎn)的。根(gēn)据财报，截至2022年底(dǐ)公司(sī)土储面积(jī)约8.53万平(píng)方米，在苏(sū)州有待开(kāi)发(fā)土地面积2.32万平方米，贵州遵义待开发(fā)土地(dì)6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上海拥有诸多投资(zī)性房(fáng)产和车(chē)位，以及(jí)一个至今仍有2175平方(fāng)米可售面积的(de)住宅项目“上(shàng)海华丽家族(zú)汇景天地”。

　　近日上海豪(háo)宅回暖，甚至出现了“千万级豪宅(zhái)排队抢购(gòu)”的盛(shèng)景，一(yī)日夫妻、代持黄牛等奇葩(pā)桥段(duàn)不断(duàn)，而华丽家族持(chí)有的(de)汇景(jǐng)天(tiān)地项目地处核心黄浦(pǔ)区、数千(qiān)平绿(lǜ)地环绕还(hái)可眺(tiào)江，似(shì)乎不愁市场(chǎng)销路。

　　这也使得外界很疑(yí)惑(huò)，华(huá)丽家(jiā)族(zú)为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如(rú)果华(huá)丽家族今年(nián)整体业(yè)绩没有起色，基本面继续恶化(huà)的话，公司甚至可能面临(lín)退市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回(huí)应(yīng)过，为何经营不(bù)积极，但(dàn)从行动来(lái)看，“资本玩(wán)家”的心(xīn)态或许(xǔ)能解释一(yī)二。

　　华丽(lì)家族成立(lì)于2001年(nián)1月，由上海(hǎi)南江集团(tuán)和四位(wèi)自然人投(tóu)资设立，以房地(dì)产开(kāi)发(fā)为业务(wù)，拥有国家建筑装(zhuāng)饰一级资质，也涉(shè)足(zú)绿化环保等(děng)相关产(chǎn)业(yè)。

　　及(jí)至2008年(nián)7月(yuè)华丽家族借壳SST新智上(shàng)市(shì)，登陆上(shàng)交所，公司依然(rán)主营(yíng)房地产开发和收并购(gòu)。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人士的牵线(xiàn)搭(dā)桥下，华丽家(jiā)族(zú)老板(bǎn)王伟(wěi)林结识了(le)私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是直接注资，而是带人套(tào)利，就此也拉(lā)开了华(huá)丽(lì)家(jiā)族(zú)风驰电掣(chè)的“炒作史”。

　　首(shǒu)先是(shì)乙肝新药(yào)。2011年华丽家族与控股(gǔ)股(gǔ)东南(nán)江集团一起收(shōu)购(gòu)海(hǎi)泰投资，获(huò)得了抗原(yuán)-抗体复合型(xíng)乙肝治疗性疫苗(miáo)技术的(de)所有权(quán)，对应产品是(shì)国家一类新药(yào)“乙克”。

　　其(qí)后海泰(tài)投资向市场抛出了(le)高送转等各种利好(hǎo)。股价和估值抬高后(hòu)，王伟林逐渐(jiàn)开始抛售持股，徐翔在二级市场炒作和接盘(pán)。

　　据德林社(shè)爆料，彼时(shí)两(liǎng)人合盟，约(yuē)定王伟林(lín)的(de)套现(xiàn)价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒(chǎo)作套(tào)现费(fèi)用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种套路(lù)屡试不爽，其后华(huá)丽家族又瞄准了(le)石墨烯的热(rè)点，一(yī)度在市场造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣(xuān)布拟(nǐ)出资(zī)9900万(wàn)美元收购南江集团和实控(kòng)人王伟林的境外(wài)金矿。彼时，徐翔还以华丽家族二(èr)股(gǔ)东的(de)身份对外(wài)宣称，“公司拥有全球(qiú)第(dì)一条石(shí)墨烯(xī)生产线，年产能(néng)300吨的宁波墨西科(kē)技”。

　　如今，华丽家族的公告已经找不到(dào)任何(hé)与“乙肝”有关的内容，和石(shí)墨烯有关(guān)的非(fēi)金属矿物(wù)制品(pǐn)业营收规模始终在(zài)百万以(yǐ)内(nèi)，且逐年下滑。

　　缩水18个亿(yì)！这家房企干倒了股(gǔ)神牵出(chū)多起“骗局”