金融(róng)界(jiè)5月16日(rì)消(xiāo)息 国新办今(jīn)日(rì)上午举行4月份国民(mín)经济运行(xíng)情况纳粹分子是什么意思新闻发布(bù)会。现场有记(jì)者提问(wèn)，居(jū)民购房需求在3月集中释放后，4月明显走软，30个(gè)大中城市商(shāng)品(pǐn)房成交面(miàn)积低于(yú)2020年和2021年(nián)同期(qī)水平，如何评价(jià)房地产市场表纳粹分子是什么意思现？如何(hé)研判下一(yī)阶(jiē)段的走势？

　　国(guó)家统(tǒng)计局新闻发言人、国(guó)民经济综(zōng)合统计司司(sī)长(zhǎng)付(fù)凌晖对此回应称(chēng)，去年(nián)受(shòu)到(dào)多重(zhòng)因素影响，房(fáng)地产(chǎn)市场整体上呈(chéng)现下(xià)行(xíng)态势，一些地方出现了商品房交付困难。为了保障民生，稳定房地产市场(chǎng)，各地区、各部门按(àn)照党(dǎng)中央部署，坚持房住不(bù)炒、因(yīn)城施策，调整优化住房、信贷等相关(guān)政(zhèng)策(cè)，满(mǎn)足房地产(chǎn)企业合理融资需(xū)求(qiú)，加大保(bǎo)交楼(lóu)力度，效果(guǒ)逐(zhú)步显(xiǎn)现。今年以来，房地产(chǎn)市场需求较快释放，商品(pǐn)房销售有所恢(huī)复(fù)，住宅(zhái)销(xiāo)售(shòu)价格(gé)环比(bǐ)出现上涨，房地产开发企业资(zī)金状况有所改善。

　　从销(xiāo)售(shòu)看(kàn)，随着政策(cè)效应逐步显现，以及前期疫情积累的(de)需求(qiú)释放，1-4月份，全(quán)国商(shāng)品房销售(shòu)面积同比(bǐ)下降0.4％，降(jiàng)幅比(bǐ)1-3月份(fèn)收窄1.4个百(bǎi)分点。销售额增长8.8％，增速比1-3月份加(jiā)快4.7个百分点。其中，1-4月份(fèn)全国住(zhù)宅(zhái)销售面(miàn)积增长(zhǎng)2.7％，住宅(zhái)销售额(é)增长11.8％，均有所加快(kuài)。

　　从区(qū)域看，京津冀(jì)、长三(sān)角、大湾区(qū)等房(fáng)地产热点市场销售情况总体向好。

　　从价格看，3月份已经发布的70个(gè)大中城市住宅(zhái)销售价格，环比整(zhěng)体呈上涨态势，其(qí)中(zhōng)一线(xiàn)城(chéng)市受购买力较(jiào)强、需求相对稳定等(děng)因素(sù)影响，房价(jià)走势整体上(shàng)强于二三线城市(shì)。新(xīn)建商(shāng)品(pǐn)住宅销售价(jià)格走势整体强于(yú)二手住宅。进(jìn)入4月(yuè)份(fèn)以来，随着前期(qī)积压住房需求释(shì)放，部分城市市场(chǎng)热度有所下降、市场(chǎng)预期有所下(xià)调。

　　从房企资金看，受到(dà纳粹分子是什么意思o)市(shì)场销售改善(shàn)影响，房(fáng)地产(chǎn)开(kāi)发企业资金(jīn)紧张状(zhuàng)况有所缓解，1-4月份，房地产(chǎn)开(kāi)发企业到位资金同比下降(jiàng)6.4％，降幅比1-3月份收窄2.6个百(bǎi)分点。

　　付凌晖指出，尽管房地产市场需求(qiú)出(chū)现恢(huī)复(fù)迹象，但房地产投资和开发(fā)建设仍(réng)在下降，房地产市场整体处于调(diào)整期，稳定房地(dì)产(chǎn)市场(chǎng)，保障和(hé)改善(shàn)民生，仍(réng)需(xū)要(yào)继续努力(lì)。下阶段，随着经济恢复(fù)向好(hǎo)，稳定房地产市场(chǎng)政策显效(xiào)、市场预期好(hǎo)转，房地(dì)产市场有望逐步企(qǐ)稳。

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