5月1日(rì)，上海正式实施(shī)多子女家庭住(zhù)房(fáng)公积金支持(chí)政策(cè)。其(qí)中明确，多(duō)子女家庭在上海市购(gòu)首套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最(zuì)高贷(dài)款限额可达144万元。

　　记者(zhě)注意到，除了(le)上海，近期，已有深圳、合肥(féi)等多地(dì)从(cóng)公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)政策对多子(zi)女家庭(tíng)购房给予支持(chí)，降低其购房压力。

　　上海实(shí)施(shī)多子女家庭住房公(gōng)积金(jīn)支持政策:家庭(tíng)最高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海市(shì)住房(fáng)公积金管理(lǐ)委(wěi)员会发布《关于本(běn)市实施多子(zi)女家庭住(zhù)房公(gōng)积(jī)金支持(chí)政(zhèng)策(cè)的通知》（沪公积(jī)金管委会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通(tōng)知》）。

　　按照(zhào)《通知(zhī)》，自2023年5月1日起，符合本市住(zhù)房公积金(jīn)租(zū)赁(lìn)提取规定的多子女家庭，可按照(zhào)实际房租支出提取(qǔ)住房公(gōng)积金。

　　符合本市住房公积金贷款规定的多子女家(jiā)庭购(gòu)买首套住(zhù)房，最(zuì)高贷款限额（含补充公积金(jīn)最高贷款限(xiàn)额）在本市最(zuì)高贷(dài)款限额(é)的(de)基础(chǔ)上上(shàng)浮20％。

　　日本最想干掉的国家，日本最恨哪个国家

　　根据(jù)新(xīn)政操作细则，多子女家庭(tíng)的职工（以下简称借(jiè)款(kuǎn)申(shēn)请人）申请贷(dài)款(kuǎn)时至少(shǎo)有一(yī)个子女为(wèi)未成(chéng)年人(rén)。个(gè)人最高贷款限(xiàn)额(é)为60万元(yuán)，缴(jiǎo)交补充住房公积金的，最高贷(dài)款限额在上述限额基础(chǔ)上(shàng)增加12万元；家庭最高贷款限额为120万元(yuán)，缴交补充住房公积金的，最高贷款(kuǎn)限额在(zài)上(shàng)述限额基础上增加24万(wàn)元。

　　另外，新(xīn)政还提出，符合上海市租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际(jì)房租支出提取(qǔ)住房公积金。

　　根据新(xīn)政(zhèng)操作细则，申请人需符合(hé)的条件包括：申(shēn)请人在上海(hǎi)市(shì)连续足额(é)缴存住房公(gōng)积金满3个月；申请人及配偶在(zài)上海(hǎi)市无自有住房且(qiě)租赁市场租赁住(zhù)房，或者按照上(shàng)海市相关(guān)政(zhèng)策规定租赁经政(zhèng)府(fǔ)主(zhǔ)管部门认定并纳(nà)入统一管(guǎn)理的(de)公(gōng)共(gòng)租赁住房、保障(zhàng)性(xìng)租(zū)赁住房，并按规定(dìng)办妥(tuǒ)租赁备案；申请人及配偶在(zài)上海市无(wú)住房公积金贷款(kuǎn)、无(wú)委托提取住房公积金归还(hái)住(zhù)房(fáng)贷款等生效中提取业(yè)务；至少一名未成年(nián)子女与申请人或配偶在(zài)本市共同居住半年(nián)以上（含半(bàn)年）；申(shēn)请人及配偶仅可(kě)提取住房公积金支付一套(tào)房(fáng)屋(wū)的租赁费用(yòng)。

　　对于提取额度，新政规定，租赁(lìn)公共租赁住(zhù)房、保(bǎo)障性租(zū)赁住房的，实际租金以网签备案合同(tóng)登记租金为准(zhǔn)；租赁市场租赁住房(fáng)的，实(shí)际租金以网签(qiān)备案合(hé)同以及缴纳租金(jīn)的税控发(fā)票登记的租金为准。

　　多地(dì)调整公积金(jīn)贷款政策，更多惠及多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)

　　记者注意到(dào)，上述新政是基于贯彻落实《关于进一(yī)步(bù)完善和落实(shí)积极生(shēng)育支持措(cuò)施的(de)指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住(zhù)房城乡建设部等联合发布《关于(yú)进(jìn)一步(bù)完善(shàn)和落实积极生育支持措施的指导意(yì)见(jiàn)》，要求(qiú)深入实(shí)施一对夫妻可(kě)以生(shēng)育三个子女政策(cè)及配套支持措施，完善和落实财(cái)政、税收、保险、教(jiào)育、住房、就业等(děng)积(jī)极生育支持措施，积极(jí)营造婚育友好社会(huì)氛(fēn)围(wéi)，促(cù)进人口长期(qī)均衡发展提(tí)供(gōng)有(yǒu)力支撑。其中在 第五大(dà)条(tiáo)“强化(huà)住(zhù)房、税(shuì)收等(děng)支持措(cuò)施(shī)”中提到(dào)：“精准实施购房租房倾斜政策。住房政策(cè)向多子女家(jiā)庭倾斜，在缴(jiǎo)存城(chéng)市无自有(yǒu)住房(fáng)且租赁住房的(de)多子(zi)女家庭，可按照实(shí)际房租支(zhī)出提取住房公积(jī)金；对(duì)购买首套(tào)自住住房的多子女家庭(tíng)，有条件的城(chéng)市可(kě)给(gěi)予(yǔ)适(shì)当提高住房公(gōng)积金贷款额(é)度等相关支持政策等(děng)。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日， 中共中央(yāng)、国务院(yuàn)曾发布(bù)《关于优化生育政策促(cù)进人(rén)口长期均衡(héng)发展的决定》，其(qí)中表示(shì)，“当前，进一步适应人口形势新变化和推动高质量发展新要求(qiú)，实施三孩(hái)生育(yù)政策及配(pèi)套支持(chí)措(cuò)施，具有重大意(yì)义。”并提(tí)出了到2025年和2035年促进人口长期均衡发展的目标。在这(zhè)个《决定》的第十九条“加强税收、住(zhù)房等支(zhī)持政(zhèng)策”中提到”地方政府(fǔ)可以研究制定根(gēn)据养育(yù)未(wèi)成年子女负担情况(kuàng)实施差异化租赁和(hé)购买(mǎi)房屋的优(yōu)惠政策(cè)。”

　　除了(le)上(shàng)海，近(jìn)期，已有多地从(cóng)公积金(jīn)贷款(kuǎn)政策(cè)对多子(zi)女家(jiā)庭购房给予支(zhī)持，降(jiàng)低(dī)其购房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出(chū)多子女家庭住(zhù)房(fáng)公积金支持政策。购(gòu)买首套自(zì)住住房申请(qǐng)住房公积金个人住房(fáng)贷(dài)款的，二孩(hái)家庭贷(dài)款最高限(xiàn)额(é)提(tí)高10％，三孩家庭贷(dài)款最高(gāo)限额(é)提高20％；租(zū)房(fáng)提取最高额度提高20％。即以家庭为(wèi)单位，每户(hù)每年提(tí)取最高限额不超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余发布“调整(zhěng)住房公积金缴存使用政策的通知”，对多孩家(jiā)庭租房(fáng)给(gěi)予更大支持力度。对于多子(zi)女家庭(tíng)无房租赁住房提取(qǔ)公积金的，年提取限额按(àn)现行规(guī)定额(é)度标准(zhǔn)上(shàng)浮50％，即租房年提取额度(dù)从1.2万元提高(gāo)至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公积金新(xīn)政，规定多子女家庭购(gòu)买首套自住住房且首次申请住房贷(dài)款(kuǎn)的，单方正常缴存最(zuì)高可贷款额度提(tí)高(gāo)至65万(wàn)元，夫(fū)妻双方正(zhèng)常(cháng)缴存最(zuì)高可贷款(kuǎn)额(é)度提(tí)高至75万元。多子女家庭(tíng)无(wú)房租赁(lìn)住(zhù)房提取住(zhù)房公(gōng)积金的，提取限(xiàn)额按现行规定(dìng)额度(dù)标准上(shàng)浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深圳市明(míng)确，对于生(shēng)育二孩及以上的多子女家(jiā)庭（至少一个(gè)子女未成年）使(shǐ)用公积金贷日本最想干掉的国家，日本最恨哪个国家款购买(mǎi)首套住房的，其公积金贷款最高额度可以上浮(fú)30％；生育二孩(hái)及以(yǐ)上的多子女家庭使用公积金贷(dài)款购(gòu)买(mǎi)首套住房(fáng)，且所购住房为(wèi)绿色建筑(zhù)评(píng)价标(biāo)准二星级(jí)及以上的绿色建筑的，其公积金贷款最(zuì)高(gāo)额度(dù)可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为(wèi)单(dān)缴存职工的(de)，购买住房最高贷(dài)款额(é)度为60万(wàn)元；多子女(nǚ)家庭为双缴存(cún)职(zhí)工(gōng)的，购买首套住房最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)额度为80万元(yuán)，购买二套(tào)住房最高贷款(kuǎn)额度(dù)为70万(wàn)元(yuán)。

　　在江西(xī)九江，生(shēng)育二孩的家(jiā)庭购买首套自住住房(fáng)申(shēn)请住房公积金贷款，贷款最高(gāo)限额(é)在九江(jiāng)市住房公积金贷款(kuǎn)最高限额基(jī)础上(shàng)上浮10％；生育三孩(hái)的(de)家庭，购买首套自(zì)住住房申请住房公(gōng)积金贷款，贷款最(zuì)高限额在住房公积(jī)金贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额基础上上(shàng)浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴(jiǎo)存住房(fáng)公积金的家庭，二孩(hái)最高贷款额(é)度为(wèi)110万元，三孩家庭(tíng)为(wèi)120万元。

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