金融界5月16日消息 国家统计局数据(jù)显(xiǎn)示，1—4月(yuè)份，全国房地产开发投资35514亿元，同比(bǐ)下降(jiàng)6.2％（按可比口径(jìng)计(jì)算(suàn)）；其中(zhōng)，住宅投资27072亿元(yuán)，下(xià)降(jiàng)4.9％。

　　1—4月份，商(shāng)品房销售面(miàn)积37636万(wàn)平方米(mǐ)，同比下降0.4％，其(qí)中住宅销售面积增长2.7％。商品房销售额39750亿元，增长8.8％，其中住宅销售额(é)增长11.8％。

　　一、房地产开发(fā)投资完(wán)成情况

　　1—4月份，全国房地产(chǎn)开(kāi)发投资35514亿元(yuán)，同比下降6.2％（按可比口径计(jì)算）；其(qí)中(zhōng)，住宅投资27072亿元(yuán)，下(xià)降4.9％。

　　1—4月份，房(fáng)地产开发(fā)企业房屋(wū)施工(gōng)面积771271万平方米，同(tóng)比(bǐ)下降5.6％。其中，住宅施(shī)工(gōng)面(miàn)积542968万平方米(mǐ)，下降(jiàng)5.9％。房屋新开工面(miàn)积31220万平方米，下(xià)降21.2％。其中，住宅新开工面(miàn)积22900万平(píng)方米，下太监割掉的是哪些部位，古代太监是割掉鸡还是蛋(xià)降20.6％。房屋竣工(gōng)面积23678万(wàn)平方米，增长18.8％。其中(zhōng)，住宅(zhái)竣(jùn)工(gōng)面积17396万(wàn)平方米，增长(zhǎng)19.2％。

　　二、商品房销售和待(dài)售情况

　　1—4月份，商品房销(xiāo)售面(miàn)积37636万平方米，同比下降(jiàng)0.4％，其(qí)中住宅销售面(miàn)积增(zēng)长2.7％。商品(pǐn)房销售额39750亿元，增长8.8％，其中(zhōng)住宅销售(shòu)额增长11.8％。

　　4月末，商品房(fáng)待售面(miàn)积64487万平方米(mǐ)，同比增长15.7％。其中(zhōng)，住宅待售面(miàn)积增(zēng)长15.4％。

　　三、房(fáng)地产开发企业到(dào)位资(zī)金(jīn)情况

　　1—4月(yuè)份，房地产开发企业到位资金(jīn)45155亿元，同比下降(jiàng)6.4％。其中，国内贷款6144亿元，下(xià)降10.0％；利用外资12亿(yì)元(yuán)，下(xià)降69.6％；自筹资金12965亿元(yuán)，下(xià)降(jiàng)19.4％；定金及预收款15925亿元，增长4.0％；个人按揭贷款8222亿(yì)元(yuán)，增(zēng)长2.5％。

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　　四、房地产开发(fā)景气指数

　　4月份(fèn)，房(fáng)地产(chǎn)开发景气指(zhǐ)数(shù)（简称(chēng)“国(guó)房(fáng)景气指数(shù)”）为94.78。

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