金融(róng)界5月22日消息 据贝壳研究院监测显示，2023年5月(yuè)贝壳百城(chéng)首套主流房(fáng)贷利率平均为(wèi)4.0％，较上月(yuè)微(wēi)降1BP；二套主流房贷利率平均为4.91％，与上月(yuè)持平。5月(yuè)首二套(tào)主(zhǔ)流房(fáng)贷利率较去(qù)年同期分别回(huí)落91BP和41BP。5月贝壳百城银(yín)行(xíng)平均放款周(zhōu)期(qī)为23天，较上(shàng)月延长2天，放款速(sù)度仍较(jiào)快。

　　分(fēn)能级统(tǒng)计，5月(yuè)一线和二线城市首二套房贷(dài)利(lì)率均与上月持平，清(qīng)远、中山首套房(fáng)贷利率(lǜ)下(xià)降带(dài)动三四线城市首套(tào)利(lì)率微(wēi)降至(zhì)3.98％，二(èr)套利率不变。

　　首套住(zhù)房贷(dài)款利率政策动(dòng)态调整机制下，首(shǒu)套利率回(huí)调，二(èr)套利(lì)率保持不变，5月百城(chéng)整体(tǐ)首二套房(fáng)贷利率差扩大(dà)至(zhì)91BP。其(qí)中37个城市(shì)首二套房贷利率差达到100BP，二套改善需求的房贷(dài)成本较高。当前改(gǎi)善需求是市场修复的关键支(zhī)撑，建议因城施策，适当5公里世界纪录多少 5公里世界纪录是几分钟降低二套房贷利率(lǜ)，促进二套改善需求释放。

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