金(jīn)融(róng)界(jiè)5月17日消息，国家统计局城(chéng)市(shì)司(sī)首席(xí)统计师绳(shéng)国庆解读2023年4月份商(shāng)品(pǐn)住宅(zhái)销售价格变动情况统计数据。

　　4月(yuè)份商品住宅(zhái)销售价格环比整体涨幅回落

　　——国(guó)家统计局(jú)城市(shì)司首席统(tǒng)计(jì)师绳(shéng)国庆解(jiě)读2023年4月份商品住宅(zhái)销售价格变动情(qíng)况统计数据

　　2023年4月份(fèn)，70个大(dà)中城市中商品住宅销售(shòu)价格(gé)环比(bǐ)上涨城市个(gè)数(shù)减少，同比上涨(zhǎng)城市个数增加。70个大中城市商品住宅销售价格环(huán)比整(zhěng)体(tǐ)涨幅回落、二手住宅环比涨(zhǎng)幅回落更为明显，各线城(chéng)市商品(pǐn)住(zhù)宅销售(shòu)价(jià)格(gé)同比上涨或降势趋缓。

　　一、商品(pǐn)住宅(zhái)销售价格环比上涨城市个数减(jiǎn)少、同比上涨(zhǎng)城市个数(shù)增加

　　4月份，70个大中城市中(zhōng)，新建商(shāng)品住宅和(hé)二(èr)手住(zhù)宅销(xiāo)售(shòu)价格环比上涨城市(shì)分(fēn)别有62个和36个，比上月分别减少(shǎo)2个和21个，二手(shǒu)住宅(zhái)减少(shǎo)个数较多。新建商品住宅和二手(shǒu)住宅(zhái)销售价(jià)格同比上涨城(chéng)市分别有22个(gè)和9个，比上(shàng)月分别增加4个和1个。

　　二、商品(pǐn)住宅销售价格环比(bǐ)整体涨幅回落

　　从新(xīn)房看，4月(yuè)份，一(yī)线城市新建商(shāng)品住宅销售价格(gé)环比上涨0.4％，涨幅比上月(yuè)略扩0.1个百分点，其中，北(běi)京、上海、广州和深圳环比分别上涨(zhǎng)0.6％、0.4％、0.2％和0.3％；二、三线(xiàn)城市新建商品(pǐn)住宅销售价格环比(bǐ)分别上涨(zhǎng)0.4％和(hé)0.2％，涨幅比上(shàng)月分(fēn)别(bié)回(huí)落0.2和(hé)0.1个百(bǎi)分(fēn)点。从二手房看，环比整体涨幅(fú)回(huí)落更为明显。4月(yuè)份，一线城市二手住宅销(xiāo)售价格环比(bǐ)上涨0.2％，涨幅比上月(yuè)回(huí)落0.3个百分点(diǎn)，其中，北京、广州(zhōu)和(hé)深圳环比分别上涨0.1％、0.3％和0.5％，上海由上(shàng)月上涨0.7％转为下降0.2％；二三线城市(shì)二手住(zhù)宅销售价格(gé)环比(bǐ)均由(yóu)上月上涨(zhǎng)转(zhuǎn)为持平。

　　三、一线城(chéng)市商品住宅销售价格同比上涨、二三线(xiàn)城市同比降势趋缓

　　4月份，一线城市新建商品(pǐn)住宅销售(shòu)价格同(tóng)比上涨2.0％，涨幅比上(shàng)月扩大0.3个(gè)百分点(diǎn)；二手住宅(zhái)销售(shòu)价格同(tóng)比(bǐ)上涨0.9％，涨幅(fú)比上(shàng)月回落(luò)0.2个(gè)百分点。二线城市新建商(shāng)品住宅(zhái)销售(shòu)价格同(tóng)比由上月下(xià)降0.2％转为上涨(zhǎng)0.2％；二手住宅(zhái)销售价(jià)格(gé)同比(bǐ)下降2.2％，降(jiàng)幅比(bǐ)上月收(shōu)窄0.2个(gè)百(bǎi)分(fēn)点(diǎn)。三线城(chéng)市新建商品住(zhù)宅和二手住宅销(xiāo)售价格同比分(fēn)别下降1.9％和(hé)3.6％，降幅比上月分别收窄0.8和0.3个百分(fēn)点(diǎn)。

　　2023年4月份70个大中城(chéng)市商品住(zhù)宅销售价格变动情况

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