财联社5月5日讯（编(biān)辑(jí) 周新旸）融(róng)创(chuàng)中国(01918.HK)再(zài)度披露其(qí)境(jìng)外债(zhài)务重组进(jìn)展(zhǎn)。

　　5月4日(rì)晚(wǎn)间，融(róng)创中国发公告称，2023年5月4日香港时间下午5时(shí)正，占现有债(zhài)务约(yuē)85%的(de)同意债权人已加入重组支持协(xié)议。

　　周五盘中，融(róng)创股价在此利好刺激(jī)下，一度涨超13%，并(bìng)带动港股(gǔ)内房板块一起走强。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月(yuè)房企业绩同比增幅扩(kuò)大(dà)

　　在刚(gāng)过(guò)去的4月(yuè)，部(bù)分重点城(chéng)市(shì)市场活跃度下降，导致房企业绩环比下降，但同比来看，仍保持增长(zhǎng)，且增(zēng)幅进(jìn)一步提升(shēng)。

　　中指研究院的数据(jù)显示，4月，百强房企4月(yuè)单月销售额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿元(yuán)，同比增长1295311怎么转人工服务，95311怎么转人工服务直接通.8%，继续保持增长。

　　克(kè)而瑞研究中心的数据也显(xiǎn)示，4月，百强房(fáng)企实(shí)现销(xiāo)售(shòu)操盘金额(é)5665.4亿元，单(dān)月业绩环比降低14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同比去年保持增长且增幅较上月进一步提升。累(lèi)计业绩来(lái)看，1-4月百(bǎi)强房企(qǐ)实现销售操盘金额20499.2亿(yì)元，累计业绩同(tóng)比自(zì)一(yī)季度(dù)转正之后，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环(huán)比下降，但仍有近三(sān)成百强房(fáng)企(qǐ)单月业(yè)绩环比增长，包括招商蛇口、滨江集团、中国铁建等；同时有近六成百强房(fáng)企单月业绩同比增长。克(kè)而瑞(ruì)研究中心指出(chū)，总体来看(kàn)，央国企以及部(bù)分优质民企凭借热点城市(shì)布局以及积极的(de)推盘(pán)去化(huà)，表现出(chū)较强的抗周期韧性。

　　热点城市市场活跃(yuè)度有(yǒu)望保持

　　中指(zhǐ)研究院(yuàn)认为(wèi)，在前(qián)期积压需求集中(zhōng)释放后，当前(qián)重点城市市场活(huó)跃度下行，部分城市(shì)市场出现明显降温。居民收入(95311怎么转人工服务，95311怎么转人工服务直接通rù)及就业预期偏弱下，市场进一步恢复的(de)动力不足，短(duǎn)期房地产(chǎn)政策仍将(jiāng)保(bǎo)持宽松状(zhuàng)态，稳定(dìng)购房(fáng)者置(zhì)业信心和预期至关重要(yào)。

　　4月，中央政治局会议释放了积(jī)极信号。中指研究院认为，一方面经济运(yùn)行呈向(xiàng)好态势，恢(huī)复和(hé)扩大需求仍(réng)是经济持续好转的(de)关(guān)键，而房地(dì)产亦是(shì)扩大(dà)需求(qiú)的重要抓(zhuā)手；另(lìng)一方面，会议(yì)为房地产市场定(dìng)调，短期房地产政策(cè)仍将保持宽松状态，有助(zhù)于稳定(dìng)购房者置业信心和预期。

　　中指研究院预计，随着各地政策的进一步优化调整及宏(hóng)观经济的稳步修复，二季度全国房地产市场有(yǒu)望企稳(wěn)，但城市间分(fēn)化行(xíng)情延续，热点城市(shì)市场活跃度有(yǒu)望(wàng)保持，但(dàn)多数城市仍面临较大调整(zhěng)压力。

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