今天给(gěi)各(gè)位分享出租厂房预收的半年租(zū)金怎么入账 ，其(qí)中(zhōng)也会对预(yù)收(shōu)半年租金(jīn)98000进(jìn)行解(jiě)释，如果(guǒ)能碰巧(qiǎo)解决你现(xiàn)在面临的(de)问题，别(bié)忘(wàng)了关注本站 ，现在开始吧！

本文目(mù)录(lù)一(yī)览：

<社保二级单位编码是什么意思，单位编码是什么意思呀li style="margin-bottom: 3px;list-style: none"> 1、租赁厂房(fáng)租金如何做账务(wù)处理?
• 2 、预收(shōu)客户明(míng)年的厂房租金(jīn),应该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一年(nián)房租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租(zū)金收入的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做账

租(zū)赁(lìn)厂房(fáng)租金如何(hé)做账务处理?

1、厂房租金计入(rù)制造(zào)费用科目。厂房租金，租期在一年以内的(de)直(zhí)接计入 ”制造费用“科(kē)目(mù)，租期在(zài)一年以上(shàng)的 ，计入”长期待(dài)摊费(fèi)用(yòng)“科目，在租赁期内平均摊(tān)销(xiāo)会计处理：支(zhī)付时，借：长期(qī)待摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年以内的直接计入“制(zhì)造(zào)费(fèi)用”科目。租期在一年以(yǐ)上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科目，在租赁(lìn)期内平(píng)均摊销。

3、将(jiāng)闲(xián)置的厂房(fáng)出租(zū)收到的租(zū)金账(zhàng)务处理，收(shōu)到租金的时候 ，借：银行(xíng)存款(kuǎn)等，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税(shuì)费-应(yīng)交增(zēng)值(zhí)税(shuì)-销(xiāo)项税额 ，对(duì)应(yīng)结转成本的时候(hòu)，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账(zhàng)务处理(lǐ)的方法(fǎ)是：要(yào)看租(zū)什(shén)么 ，用途是什么(me)，正常是入待(dài)摊费用，最省事的办法就是(shì)直接计入管理费用(yòng)。租赁费(fèi)指企业以租(zū)赁(lìn)方式租入的营(yíng)业用房(fáng)、运输工具(jù) 、仓库、低值(zhí)易耗(hào)品、设备等所支付的(de)费用。

5 、企业(yè)支付(fù)厂房仓库租金可以先计(jì)入“预付账(zhàng)款”科目核算(suàn) ，其账(zhàng)务处理具体(tǐ)如(rú)下：借(jiè)：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银(yín)行存款/库存现金社保二级单位编码是什么意思，单位编码是什么意思呀 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押金和租金的做账(zhàng)处理。核(hé)算押金时，一(yī)般(bān)通过其(qí)他应收(shōu)款科目(mù)处理；核算租金时 ，一般(bān)通过管理费用科目处理。

预(yù)收客(kè)户明年的(de)厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业预付(fù)房租费并按月(yuè)进行房租的(de)摊销时，应(yīng)通过“预付账款”或“长期待摊(tān)费用 ”科目核算。其中，预付一(yī)年及一年以(yǐ)内房租费(fèi)用 ，应通(tōng)过“预(yù)付账款”科(kē)目核算；预付一年(nián)以上(shàng)的房租费用应通过“长期待摊(tān)费用(yòng)”科目(mù)核(hé)算 。

如(rú)果(guǒ)是(shì)用于经营(yíng)管理的办公楼，则通过“管理费用”科目核算(suàn)；如果是用于销售的(de)门市部，则通过(guò)“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过(guò)“制造费用”科(kē)目核(hé)算(suàn)。

“其(qí)他业务(wù)收入(rù)”账户用于核算(suàn)企业(yè)除(chú)主营业务收入(rù)以(yǐ)外(wài)的其(qí)他(tā)销(xiāo)售(shòu)或(huò)其他业务的(de)收入，在“其他(tā)业务收(shōu)入 ”账户(hù)下，应按其他业务的种类 ，本账(zhàng)户期末应(yīng)无余额(é)。

公司(sī)预收一年房租怎么做账务处理?

借：应交(jiāo)税费-应(yīng)交(jiāo)增值税-进项(xiàng)税额，贷(dài)：其(qí)他(tā)应付(fù)款 。其他(tā)应付款，是指(zhǐ)应付、暂收其他单(dān)位或个人的款项 ，如(rú)应(yīng)付经营租入固定资产租金 、应付租入包装物租金、存(cún)入(rù)保证金(jīn)等。

借：预收账(zhàng)款(kuǎn) 贷(dài)：其他业务收(shōu)入(rù) 望采(cǎi)纳(nà)，谢谢。

企业预付一(yī)年及(jí)一(yī)年以内的房租且(qiě)取得对应(yīng)发(fā)票时，应(yīng)当通过“预付账款(kuǎn)”科目以及“应交税费——应交增值税(shuì)（进项(xiàng)税额）”科目(mù)进(jìn)行核算(suàn)；预(yù)付一年以上的(de)房租且取得对应发(fā)票时，应通(tōng)过“长期待(dài)摊费用 ”科目(mù)进行核算 。

一次性收取三(sān)年(nián)租(zū)金收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年(nián)直线分摊，确认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应(yīng)交税费(fèi)-预交增值税(shuì)。

如果是租赁方，一次性(xìng)开具一年的租赁(lìn)发(fā)票(piào) ，收一年的租金，其会计分(fēn)录如(rú)下：收(shōu)到(dào)一(yī)年的(de)租金并一次性(xìng)开(kāi)具(jù)发票(piào)，一次性计入收入(rù) 。

取得(dé)租金收(shōu)入的账务(wù)处理怎么(me)做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与(yǔ)现行会(huì)计(jì)处(chù)理一致(zhì)，不形成税务处(chù)理的时间差异。

2 、发(fā)生的租金(jīn)和装修费用(yòng)作为(wèi)商贸型企业的费(fèi)用支出，并(bìng)按受益期摊销。装修费用不能(néng)作(zuò)为直接费用化，按(àn)受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计(jì)入其他业务收入会计科目(mù)中。租金计入科目 按期(月)对投资性房地产计提折旧或进行摊销(xiāo) ，借记(jì)“其他(tā)业务成(chéng)本”等科目，贷记(jì)“投(tóu)资性房地(dì)产累计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经(jīng)营出租固定资产取得(dé)的租(zū)金(jīn)收入(rù)应该计入“其他业(yè)务收入 ”会(huì)计科目核算，其相关的会计分录如下：借(jiè)：应(yīng)收账款/银(yín)行存款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其(qí)他(tā)业务成本，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估(gū)通常属于房地(dì)产评估的(de)范畴(chóu)。房地产评估是对房地产资产价值进行(xíng)评估和估算的过(guò)程 ，旨在确定合理的市(shì)场价值、租金收(shōu)入或投(tóu)资潜力。

2、看你要什么样的(de)资质了 。公司的话，看你什(shén)么评(píng)估(gū)公司(sī)，房(fáng)产评估(gū)公司、资产评(píng)估公司都可以出这类报告。主要(yào)看你用到什么(me)地方(fāng)上。房地产估价机构资(zī)质等级分为三级 。国务院建设(shè)行政(zhèng)主管部门负责一(yī)级房地产估价机构资质许可(kě)。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一(yī)般意义上的租赁行为，这(zhè)块(kuài)租金收入 ，需要在资(zī)产评估时(shí)考虑，需要披露在资产评估报告里 。这(zhè)种经(jīng)济行为在上市公司与其母公司之(zhī)间(jiān)运作(zuò)的情(qíng)况越来越多，主(zhǔ)要是减少双方的关(guān)联交易额度。

4、综(zōng)合评估决定估价(jià)额 这里需要特别强调指出：二手带租(zū)约出(chū)售商铺的(de)价值评估，对于租期(qī)内的租金(jīn)收益必须严格(gé)按照租赁合同中所约(yuē)定的——即(jí)使那是非正常交易价(jià)格。注意：综合评估需要估(gū)价人员有丰(fēng)富的专业(yè)经验(yàn) 。

5、单套(tào)房屋(wū)建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套基本(běn)生活(huó)设施(shī)。租金则按不高于同地段(duàn)同品(pǐn)质(zhì)市场(chǎng)租赁住房租金的85%评估确定。在满足(zú)需求的情况下(xià)，可按保障(zhàng)性租赁住房租(zū)金标(biāo)准面(miàn)向社(shè)会(huì)出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建(jiàn)艺术建议 ，如果金额(é)很大的话，则(zé)要在未来到期(qī)内摊(tān)销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银(yín)存 在以后月内平均摊(tān)销了(le) 。

2、如果属于生产使用(yòng)房 ，房租费记入制造(zào)费(fèi)用(yòng)－租赁费，如果(guǒ)为管(guǎn)理用房，则记入管理费用－租赁(lìn)费。

3、发生(shēng)的(de)厂房租(zū)金入账时(shí) ，当(dāng)年度的，可直接记(jì)入(rù)营业费用(yòng)或管理费用，或(huò)记(jì)入(rù)预付帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后(hòu)年度的，应(yīng)记入预(yù)付帐款或长期待摊费用，到(dào)时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企业应通过(guò)“管理费用”科目，核(hé)算管理费(fèi)用(yòng)的发生和结转情(qíng)况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购(gòu)入(rù)厂房、土(tǔ)地 ，并交(jiāo)纳(nà)了相(xiāng)关的税费 借：无形资产(chǎn) 借：固定资产 借：应(yīng)缴税费——契税(shuì)（房产(chǎn)税和土地使用税） 贷(dài)：银行存(cún)款 土地放在“无(wú)形资产”科目核算，厂(chǎng)房计(jì)入(rù)“固定资产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房租金租期(qī)在一年以内的(de)直接计(jì)入“制造费(fèi)用”科目。租期在一(yī)年以上的(de)，计(jì)入(rù)“长期待摊费(fèi)用(yòng)”科(kē)目 ，在租赁期(qī)内(nèi)平均摊销(xiāo) 。

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