5月1日，上(shàng)海正式实施(shī)多子女(nǚ)家庭住房公积金(jīn)支持政策。其中明确，多子(zi)女家庭在上海市购(gòu)首套房，最高贷款限(xiàn)额上浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万(wàn)元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多地从(cóng)公积金贷款政策对多子女(nǚ)家(jiā)庭购房给阴肖是指哪几个肖予支持(chí)，降低(dī)其购房压(yā)力。

　　上海实施多子女家庭住(zhù)房(fáng)公积金支持政策:家(jiā)庭最高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上(shàng)海市住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金管理委员会发布《关于本市实施多(duō)子女家庭住房公积金支持政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自(zì)2023年5月1日(rì)起，符合(hé)本(běn)市住房公积(jī)金租赁提取规定的多子女(nǚ)家(jiā)庭，可按照实际(jì)房租支出提取(qǔ)住(zhù)房公积(jī)金(jīn)。

　　符合本市住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金贷款规定(dìng)的多(duō)子女家庭购买首套住房，最高贷款限额（含补充公积金(jīn)最高贷款限额）在本市最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限额(é)的基(jī)础(chǔ)上上浮20％。

　　根据(jù)新(xīn)政(zhèng)操作细则，多子女家庭的(de)职工（以下(xià)简称(chēng)借款申请人(rén)）申请(qǐng)贷款时(shí)至少有一个(gè)子女(nǚ)为未成(chéng)年人。个人最高贷款限额为60万(wàn)元，缴交补(bǔ)充住房公积金(jīn)的，最高贷款限额在(zài)上述限额基础上增(zēng)加12万元；家庭(tíng)最高贷款限(xiàn)额为(wèi)120万元，缴(jiǎo)交补(bǔ)充住(zhù)房(fáng)公积金的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限额基础上(shàng)增加24万(wàn)元。

　　另(lìng)外，新政还提出，符合上海市租赁(lìn)提取规定(dìng)的多子女家(jiā)庭(tíng)，可(kě)按照实际(jì)房(fáng)租支出提取(qǔ)住(zhù)房公积金。

　　根据新政操作细则，申请人(rén)需符合的(de)条件包括：申请(qǐng)人在(zài)上海(hǎi)市连续足额缴存住房公积金(jīn)满3个月；申请人及配偶在上海(hǎi)市(shì)无自(zì)有住(zhù)房且租赁市场(chǎng)租赁住(zhù)房，或者(zhě)按照上海市相(xiāng)关政策规定租赁经政府主(zhǔ)管部(bù)门认(rèn)定并纳入统一(yī)管理的公共租赁住(zhù)房、保障性租赁住房，并按(àn)规定办妥租赁备案；申请人及配(pèi)偶在(zài)上海市无住(zhù)房(fáng)公积金贷款、无委托提(tí)取(qǔ)住房公积金归还住房(fáng)贷款等生(shēng)效(xiào)中(zhōng)提取业务(wù)；至少一名未(wèi)成年子女与(yǔ)申请人或配偶在本市共同居(jū)住半年以(yǐ)上（含半(bàn)年）；申请人及(jí)配偶仅(jǐn)可提取住房公积(jī)金支(zhī)付一套房屋的租(zū)赁费用。

　　对于提取额度，新(xīn)政规定，租赁公共租赁住房、保障性租赁住房的，实际租金以(yǐ)网签备(bèi)案合同登(dēng)记租金(jīn)为(wèi)准；租赁市场租(zū)赁(lìn)住房(fáng)的(de)，实际(jì)租金以网签(qiān)备案合同(tóng)以(yǐ)及缴纳租金(jīn)的税控发票(piào)登记的租金为准。

　　多地调整公积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策(cè)，更(gèng)多惠(huì)及(jí)多子女家庭

　　记者注意到，上(shàng)述新政是基于贯彻落(luò)实《关于进一步完善和落实积(jī)极(jí)生育支持措施(shī)的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革委、中(zhōng)央(yāng)宣传部、住房城乡建设(shè)部(bù)等(děng)联合发布《关(guān)于进一步完(wán)善和落实积极生(shēng)育支持措(cuò)施的指导意见》，要求深(shēn)入实施一对夫妻可以生(shēng)育三个子女政策及(jí)配套支(zhī)持措施，完(wán)善和落实(shí)财政、税收、保险(xiǎn)、教(jiào)育、住房、就(jiù)业等积极生育支持措(cuò)施，积极营造婚育(yù)友好社会氛围，促进人口长期均衡发展提供有(yǒu)力支撑(chēng)。其中在 第五大(dà)条(tiáo)“强化(huà)住房(fáng)、税收等(děng)支持措施”中提到：“精(jīng)准实施购房租(zū)房倾斜政策。住房政策向多子女家(jiā)庭倾斜，在(zài)缴存城市(shì)无自有住房且租赁住房的多(duō)子女家庭，可(kě)按照实际房租(zū)支出提取住房公积金；对购(gòu)买首套自住住(zhù)房的多子女家庭，有条(tiáo)件的城市可给予适当提高(gāo)住房公积金贷(dài)款额度等相关(guān)支持(chí)政策(cè)等。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优化生育政策促进人口长期均(jūn)衡发展的决定(dìng)》，其中表(biǎo)示，“当前，进一(yī)步(bù)适应人口(kǒu)形势新(xīn)变(biàn)化和推动高质量发展(zhǎn)新要求，实施三(sān)孩生育政策及配(pèi)套支持措施，具(jù)有重大意义。”并提出了到2025年(nián)和(hé)2035年促进人(rén)口长期均衡发展的目标。在这(zhè)个《决定(dìng)》的(de)第十九(jiǔ)条“加强税收、住房等支持政策”中提到(dào)”地(dì)方政府可以研(yán)究制定根据养(yǎng)育未成年(nián)子女负担情况实(shí)施差异化租赁和购(gòu)买(mǎi)房屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除了(le)上海(hǎi)，近(jìn)期(qī)，已(yǐ)有(yǒu)多地从公积金贷款(kuǎn)政策对多子(zi)女家庭购房(fáng)给(gěi)予支持，降低其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出(chū)多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)住房公积金支持政(zhèng)策(cè)。购买(mǎi)首套自住住(zhù)房申请住房公积金(jīn)个(gè)人(rén)住房(fáng)贷款的，二孩家庭贷款最高限额提高(gāo)10％，三(sān)孩家庭贷款最高限(xiàn)额(é)提(tí)高20％；租房提取最高额度提高(gāo)20％。即以家庭为单位，每户(hù)每年提(tí)取(qǔ)最高限额不超(chāo)过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新余(yú)发布“调整(zhěng)住(zhù)房公积金缴存使(shǐ)用政策的通知”，对多孩家庭(tíng)租房(fáng)给(gěi)予更大支持力度。对于多子女家庭(tíng)无房租赁住房提阴肖是指哪几个肖取公积金的，年提取限额按现行(xíng)规(guī)定额度标准上浮50％，即租房年提取(qǔ)额(é)度从1.2万元提(tí)高至1.8万元。

　　合肥也(yě)出台公(gōng)积金新政，规(guī)定多子女(nǚ)家庭购买首套自住住房且首次申请住房贷(dài)款的，单方(fāng)正常缴存(cún)最高(gāo)可贷款额度提高至65万元，夫妻双方(fāng)正常缴存(cún)最高可贷款(kuǎn)额度(dù)提(tí)高至75万元。多子女家(jiā)庭无房(fáng)租赁(lìn)住房提取住房公积金(jīn)的，提(tí)取(qǔ)限额按(àn)现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明确(què)，对于生育(yù)二孩(hái)及以(yǐ)上(shàng)的多子女家(jiā)庭（至少(shǎo)一个子女未(wèi)成(chéng)年）使用(yòng)公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款购买首套住房(fáng)的，其公积金贷款(kuǎn)最高额度可以上浮(fú)30％；生(shēng)育二孩及以上的多子女(nǚ)家(jiā)庭使用公积金贷款购买首套住房，且(qiě)所购住房为(wèi)绿色(sè)建(jiàn)筑评价标准二星级及(jí)以上(shàng)的绿(lǜ)色建(jiàn)筑(zhù)的，其公积金贷款最(zuì)高额(é)度可以上浮(fú)40％。

　　贵(guì)州贵(guì)阳提出，5月1日起，多(duō)子女家庭为(wèi)单缴(jiǎo)存职工的，购买住(zhù)房(fáng)最高贷款额(é)度为(wèi)60万元；多(duō)子女家庭为双缴(jiǎo)存职(zhí)工的，购买首套(tào)住房最高贷款(kuǎn)额度为(wèi)80万元，购买二套(tào)住(zhù)房最高贷(dài)款额度为70万元(yuán)。

　　在(zài)江西九(jiǔ)江(jiāng)，生育二孩的家庭购买首套自住住房(fáng)申请(qǐng)住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额(é)在(zài)九江市住房公积金贷款(kuǎn)最高限额基础上上浮10％；生育三孩的家(jiā)庭，购买(mǎi)首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额(é)在住房公积金贷(dài)款最高限额基础(chǔ)上(shàng)上(shàng)浮20％。即夫妻双方(fāng)缴存住房公(gōng)积(jī)金的家庭，二孩(hái)最高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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