每座城(chéng)市(shì)都(dōu)有自(zì)己奉为(wèi)“隐秘(mì)而(ér)顶尖(jiān)”的豪宅，比如北京的万(wàn)柳(liǔ)书院(yuàn)、钓鱼台七号院，深圳的(de)深圳湾一号(hào)、天琴(qín)湾、蓝楹湾(wān)，广州的(de)汇悦台、云山壹号，成都浣花溪(xī)的金(jīn)林(lín)半岛(dǎo)、草堂之(zhī)春…

　　在(zài)上海，“檀宫”一定榜上有名，在接(jiē)待国家(jiā)元首的西郊宾(bīn)馆旁，只有18幢别墅、只卖给了国内(nèi)外至富的18个(gè)人(rén)。

　　但和(hé)檀宫(gōng)华丽的(de)故事(shì)不同，其背后开发商华丽家族，如今处境却“一(yī)片狼藉”，引发公司(sī)股(gǔ)东(dōng)、私募一哥(gē)徐(xú)翔直呼“已(yǐ)经忍无(wú)可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名(míng)了董事(shì)推(tuī)荐议案股东大会(huì)表决。言(yán)下之意，想进(jìn)董事会，监(jiān)督公司转型、稳定基(jī)本面(miàn)和股价。

　　同日，就此事华丽家(jiā)族收到了(le)上交所的“监管工作函”。公司回复称，董事会认为(wèi)泽熙投(tóu)资（徐翔控股公司）的股(gǔ)权被(bèi)冻结，在过去7年多没有行使过表决权，提案程序存在一定的瑕疵，董事会希望其股权争议解决后再进行(xíng)提案。

　　凤凰(huáng)网风财讯注(zhù)意到，截止5月18日收盘，华丽(lì)家族股价约3.43元(yuán)，对比徐翔向公司“开(kāi)战”前已经(jīng)拉升了两个板。但相较(jiào)2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公司9000万(wàn)股时，最高股价超(chāo)过30元，股价回(huí)缩了近10倍。相应其持股(gǔ)市(shì)值也(yě)从最高的20亿元(yuán)大减至(zhì)2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁(gē)在一度被称为(wèi)“中国股神”的徐翔身上，或许也受不了。但也有些老股民在评(píng)论中不留(liú)余(yú)地称(chēng)这(zhè)为“自作(zuò)自受(shòu)”。

　　手握上海核(hé)心豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度(dù)让股神都怒了

　　徐翔在(zài)2017年1月因(yīn)操(cāo)纵(zòng)证券市场被判入狱，2021年(nián)7月9日(rì)徐(xú)翔(xiáng)刑(xíng)满释放，彼时外(wài)界盛议(yì)其会以(yǐ)何种方(fāng)式重返资本市场？

　　谁料(liào)，徐翔第一次再(zài)入公众(zhòng)视(shì)野是“离婚案被(bèi)法院驳(bó)回(huí)”（详见(jiàn)文(wén)末延(yán)伸阅读），第二次则(zé)是因投资亏损向华(huá)丽家族发飙，两次都难言体面。

　　反观(guān)华(huá)丽家族的经营，的确(què)是“股(gǔ)神”都可能愤怒(nù)的程度。

　　主营房(fáng)地产(chǎn)的(de)华丽家族，在今年一季(jì)度的销售签约面积仅有(yǒu)300平方米，大(dà)抵为市面上一(yī)两套大户型房产交易的量，销售额约595.17万(wàn)元。今年一季度公(gōng)司营业(yè)收入仅0.1亿(yì)元，扣(kòu)非净利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年也是(shì)相似(shì)的节奏(zòu)。2022年一(yī)季度，华丽(lì)家族的销售面积仅(jǐn)300平方米(mǐ)，销售金额478.41万元，全年销售额约7761.31万平(píng)，总营业(yè)收入仅(jǐn)2.11亿元(yuán)，同比(bǐ)腰斩(zhǎn)、下(xià)降超过59％，扣(kòu)非净利润需要和须要意思的区别简单理解，必须与必需的区别通俗易懂也跌至(zhì)0.73亿元(yuán)。

　　（图源华丽家族2023年一季度(dù)报(bào)）

　　实际上华丽家族是有地、有资产的(de)。根据财报，截至(zhì)2022年底公司土储面积约8.53万平方米，在苏州有待(dài)开发土地面积2.32万(wàn)平方米，贵州遵义待开发土(tǔ)地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上海拥有诸多(duō)投资性房产和(hé)车位，以及一(yī)个至今仍有2175平方米可售(shòu)面积的(de)住(zhù)宅项目“上海华丽家(jiā)族汇(huì)景天(tiān)地(dì)”。

　　近日上(shàng)海豪宅回暖，甚(shèn)至出现(xiàn)了“千(qiān)万级豪宅排(pái)队抢(qiǎng)购(gòu)”的盛景，一日夫妻、代(dài)持(chí)黄牛等奇葩桥段(duàn)不断(duàn)，而华丽家族(zú)持有的汇景天地项目地处核心黄浦区、数千平绿地(dì)环绕还可(kě)眺江，似乎不愁市场销(xiāo)路(lù)。

　　这也(yě)使(shǐ)得外界(jiè)很疑惑，华(huá)丽家(jiā)族为何常年(nián)懈怠(dài)卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽家族今年整(zhěng)体(tǐ)业(yè)绩没有起色，基本面继续(xù)恶化的话，公司(sī)甚(shèn)至(zhì)可能面临退市(shì)危机。

　　疯狂(kuáng)跨界炒(chǎo)作(zuò)套(tào)现

　　“资本玩家”有出(chū)路(lù)？

　　虽然(rán)华丽家族未曾(céng)回应过，为何经营不积极，但从行动(dòng)来看，“资本玩家(jiā)”的心态(tài)或(huò)许能(néng)解(jiě)释一二。

　　华(huá)丽家族成立于(yú)2001年1月，由上海南(nán)江集团和四位自然人投(tóu)资设(shè)立，以房(fáng)地产开发为(wèi)业(yè)务，拥有国家建(jiàn)筑需要和须要意思的区别简单理解，必须与必需的区别通俗易懂装饰一级(jí)资质(zhì)，也(yě)涉足绿化环保等(děng)相关产(chǎn)业(yè)。

　　及至2008年(nián)7月华丽家族借壳SST新智上市，登陆(lù)上交所，公司依然主营房地产(chǎn)开发和收并购(gòu)。

　　2011年，由于资金(jīn)紧张(zhāng)，在资本人士的(de)牵线(xiàn)搭桥(qiáo)下(xià)，华丽家族老板王伟林结识(shí)了私募一(yī)哥(gē)徐翔。

　　但徐翔的(de)“解围”方式不是直(zhí)接注资，而是带人套利(lì)，就此也拉开(kāi)了华丽家(jiā)族风驰电掣(chè)的“炒(chǎo)作史(shǐ)”。

　　首先是乙肝新(xīn)药(yào)。2011年华(huá)丽家族与控股股东(dōng)南江集(jí)团一起收购(gòu)海泰(tài)投资(zī)，获(huò)得了(le)抗原(yuán)-抗体(tǐ)复合型乙(yǐ)肝治疗性疫(yì)苗技术的所有权，对应(yīng)产品是国家一类(lèi)新药“乙克”。

　　其后(hòu)海泰投资(zī)向市(shì)场(chǎng)抛出了(le)高送转等各种利好。股(gǔ)价和估值抬高后，王伟林逐渐开始抛售持股，徐翔在二级市场炒作和(hé)接盘。

　　据(jù)德林社爆料，彼时两人合盟，约(yuē)定(dìng)王伟(wěi)林的套现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现(xiàn)费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不(bù)爽，其后华丽家(jiā)族又瞄准了石墨烯的热(rè)点，一度(dù)在市(shì)场造出“石墨烯(xī)内(nèi)裤”的(de)概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出(chū)资9900万美元收购南江(jiāng)集团和实控人王伟林(lín)的境(jìng)外金矿。彼时，徐翔还以华丽家族二(èr)股东的身份对外(wài)宣称，“公(gōng)司拥有(yǒu)全(quán)球(qiú)第一条石墨烯生产线，年产能300吨的宁波墨(mò)西科技”。

　　如今，华(huá)丽家(jiā)族(zú)的公告已经找(zhǎo)不到任何与“乙肝”有关(guān)的内容，和石墨烯有关的非(fēi)金属矿(kuàng)物制(zhì)品(pǐn)业(yè)营(yíng)收规模始(shǐ)终(zhōng)在百万(wàn)以(yǐ)内，且(qiě)逐年下滑。

　　（图源华(huá)丽家(jiā)族2022年报）

　　华丽家族(zú)由始至终认真发展过(guò)的业(yè)务，或许(xǔ)只有房地产(chǎn)。所谓(wèi)一系列(liè)热点行业的(de)“跨界行(xíng)为”，似乎更像概念炒作和(hé)资本套现游戏。

　　“这是一个玩心很重的公(gōng)司。”一位资(zī)深股民批(pī)评称，徐翔(xiáng)的进(jìn)入，在资产市场(chǎng)带飞了华(huá)丽家族，但这并非(fēi)公司发展的(de)正道(dào)，他现在(zài)有什么底气指责(zé)公(gōng)司经营不(bù)济(jì)？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅(zhái)的标杆，但如果华丽家族(zú)不能持续(xù)发展，市场终究(jiū)会懂得把(bǎ)“过去(qù)”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若是一家只能炒(chǎo)作、业(yè)务不济(jì)的公司，谁(shuí)都会担心(xīn)有一(yī)天“被割韭菜”，即使这个(gè)人是(shì)曾经的所谓(wèi)股神。

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