5月1日，上海(hǎi)正式实施多子女家庭(tíng)住房公积(jī)金支(zhī)持政(zhèng)策(cè)。其中(zhōng)明确(què)，多子(zi)女家(jiā)庭在上海市购首套房，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即家庭最(zuì)高贷款限(xiàn)额可达144万元。

　　记者注意到，除(chú)了上海，近期(qī)，已有深(shēn)圳、合肥等(děng)多地从公积金贷款政策对多子女(nǚ)家庭购房给予支持(chí)，降低其购房压力。

　　上(shàng)海实(shí)施多子女家(jiā)庭(tíng)住房公(gōng)积(jī)金支持政策:家庭最高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住房公(gōng)积金管理委员会发布《关于本市实施多子女家庭(tíng)住房公(gōng)积金支持政策的(de)通知》（沪公(gōng)积金(jīn)管(guǎn)委会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按(àn)照《通知(zhī)》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积金(jīn)租(zū)赁提(tí)取规定的多子女家庭(tíng)，可按照(zhào)实际房租支(zhī)出提取住房公(gōng)积金。

　　符(fú)合本市住房(fáng)公积金(jīn)贷款规定的(de)多子女家(jiā)庭购买首套住房(fáng)，最高贷款限额（含补充公积(jī)金最高贷款(kuǎn)限额）在(zài)本市最高贷(dài)款限额的基(jī)础上上浮20％。

　　根(gēn)据(jù)新(xīn)政(zhèng)操作细则，多子女家庭的职工(gōng)（以下简称(chēng)借款申(shēn)请人）申请(qǐng)贷款时至少有一(yī)个(gè)子女为未成年(nián)人。个人最高贷款限(xiàn)额为60万元，缴(jiǎo)交补充住房公积金的，最高(gāo)贷(dài)款限额在上述限额基础上增加12万元；家庭(tíng)最高(gāo)贷款限额(é)为120万(wàn)元，缴交补充住房公积(jī)金(jīn)的，最高贷款限额在上(shàng)述限额基础(chǔ)上增加24万元。

　　另外(wài)，新政还(hái)提出(chū)，符合上海市(shì)租赁提取(qǔ)规定的多子(zi)女家庭，可按照实际(jì)房租支出(chū)提取(qǔ)住房(fáng)公(gōng)积金。

　　根据(jù)新政(zhèng)操(cāo)作细则，申(shēn)请人需符合的条(tiáo)件包括：申请(qǐng)人在上海市(shì)连续足(zú)额(é)缴存(cún)住房公(gōng)积金满3个月；申请人及配(pèi)偶在上(shàng)海(hǎi)市无自(zì)有住房(fáng)且租赁市场(chǎng)租赁住(zhù)房，或者(zhě)按照上海市相关政(zhèng)策规(guī)定租(zū)赁经政府主管部门认定并纳入统一管理的(de)公共租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)、保(bǎo)障性租赁住房，并按规定办妥(tuǒ)租赁备(bèi)案；申请人(rén)及(jí)配偶在上海市无住房公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)、无委托提取住房公积金归还(hái)住(zhù)房贷款等(děng)生效中提取(qǔ)业(yè)务；至少一名未成年子女与申请人或配(pèi)偶(ǒu)在本市共同居住半(bàn)年以上（含半年）；申请人及配偶仅可提取(qǔ)住房公积金支付一套(tào)房(fáng)屋的租赁(lìn)费(fèi)用。

　　对于提取额度，新政规定(dìng)，租赁公共(gòng)租赁住房、保障性(xìng)租(zū)赁住(zhù)房(fáng)的，实际租金(jīn)以网(wǎng)签备案(àn)合同登记租(zū)金为准；租赁市(shì)场租赁住(zhù)房的(de)，实(shí)际租金以(yǐ)网签备案合同以(yǐ)及缴(jiǎo)纳租金的税控发票登记的租金(jīn)为准。

　　多地调整公(gōng)积金贷款(kuǎn)政策，更(gèng)多惠及多子女(nǚ)家庭

　　记(jì)者注(zhù)意到(dào)，上(shàng)述新政是基于贯彻(chè)落(luò)实(shí)《关于进一步(bù)完(wán)善(shàn)和落实积极生育支(zhī)持(chí)措施(shī)的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26大水冲了龙王庙是什么意思生肖，大水冲了龙王庙是什么意思？号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革委(wěi)、中央宣传部、住房城(chéng)乡建设部(bù)等联合(hé)发布《关于进一步完善和落(luò)实积极生育支持措施(shī)的指导意见》，要求深(shēn)入实施一对夫妻可以生育三个(gè)子女(nǚ)政策及配套支(z大水冲了龙王庙是什么意思生肖，大水冲了龙王庙是什么意思？hī)持(chí)措(cuò)施，完善和(hé)落实财政、税收、保险、教育、住房、就业(yè)等积极生(shēng)育支持措施，积极营(yíng)造婚育友好社会氛围，促进人口长期均衡发展提供有力支撑。其(qí)中在 第五大条(tiáo)“强化住房、税收等支持(chí)措施”中提到：“精准实(shí)施购房租房倾(qīng)斜(xié)政策。住房政策向(xiàng)多子(zi)女家庭倾斜，在(zài)缴(jiǎo)存城(chéng)市(shì)无自有住房且租赁(lìn)住房的多子女家庭，可按照实际房租(zū)支出提取住房公积金；对购买首套自住住(zhù)房(fáng)的多子女家庭，有条件的城(chéng)市可给予适当提高住房公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)额度等相关支持政(zhèng)策等(děng)。

　　再(zài)追溯到2021年(nián)6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关(guān)于优化生育政(zhèng)策促(cù)进人(rén)口长期(qī)均衡发展的决定》，其中表示，“当前，进(jìn)一步适应人口形势新变化和推动高质量发展新要求，实(shí)施(shī)三孩(hái)生育政策及配套支持措施，具(jù)有重大意义。”并(bìng)提出了到(dào)2025年和2035年促进(jìn)人口长期均(jūn)衡发展的目标(biāo)。在这个《决定(dìng)》的第十九(jiǔ)条(tiáo)“加(jiā)强税收、住房(fáng)等支持政策”中提到”地方(fāng)政府可以研究(jiū)制定根据养育未成年(nián)子女负担(dān)情况实施差异化租赁和购买房屋的(de)优惠政策(cè)。”

　　除了上海，近期(qī)，已有多地从(cóng)公(gōng)积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)政(zhèng)策对(duì)多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)购房给予支持，降(jiàng)低其购房压(yā)力。

　　4月24日，潮州提出多子(zi)女(nǚ)家庭住房(fáng)公积金支持政策。购买首套自住(zhù)住房申请住房(fáng)公积金个人住房贷(dài)款的，二孩家庭贷款最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额(é)提(tí)高10％，三孩家庭贷款最高(gāo)限额提高20％；租房提取最(zuì)高额度提高20％。即(jí)以家庭为单(dān)位，每户(hù)每年提取(qǔ)最(zuì)高限额不(bù)超过(guò)11520元(yuán)。

　　4月下(xià)旬，江西(xī)新余发布“调整住房公积金缴存使用政策的通知”，对多孩家庭租房给(gěi)予更大支持(chí)力度。对于多子(zi)女家庭无房租(zū)赁(lìn)住房提(tí)取公积金(jīn)的，年提取(qǔ)限额(é)按现行规定额度标准上浮50％，即租房年提取额度从(cóng)1.2万元(yuán)提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公积金新政，规定多子女家庭购买首套自住住房且(qiě)首次申请(qǐng)住房贷款(kuǎn)的，单(dān)方正(zhèng)常(cháng)缴存最(zuì)高可贷款额度(dù)提高至65万元，夫妻双方正常缴(jiǎo)存最高可(kě)贷款额度提高(gāo)至75万元。多子女家庭无房(fáng)租赁住房提取住房公积金(jīn)的，提取(qǔ)限额按(àn)现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于(yú)生(shēng)育二孩(hái)及(jí)以上的多子女家庭(tíng)（至(zhì)少(shǎo)一个(gè)子女未成(chéng)年）使用(yòng)公积金贷款购买首套住房的，其公积金贷款最高(gāo)额度可(kě)以上浮(fú)30％；生育(yù)二孩及以上(shàng)的多子女(nǚ)家庭使(shǐ)用(yòng)公积金贷款购买首套住房(fáng)，且所(suǒ)购住(zhù)房为绿色建筑(zhù)评价标准二星(xīng)级及以上的绿色建筑大水冲了龙王庙是什么意思生肖，大水冲了龙王庙是什么意思？的(de)，其公积金贷款最高额(é)度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭(tíng)为单缴存职(zhí)工的(de)，购买住房最高贷款额度为60万元；多子女家庭为双(shuāng)缴存(cún)职工(gōng)的，购买首套住房最高贷款额度为80万元，购买(mǎi)二套(tào)住(zhù)房最高贷款额(é)度为(wèi)70万元。

　　在江西九江，生育二孩(hái)的(de)家庭购买首套自住住房(fáng)申请住(zhù)房公积金贷款，贷(dài)款最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额在九江市住房公(gōng)积金贷款最高限额基础(chǔ)上上浮10％；生育三(sān)孩的家庭，购买首套自住住(zhù)房申请住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)贷款，贷款最高(gāo)限额在(zài)住房公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)最高限额基础上(shàng)上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金的家庭，二孩最高贷款额(é)度为110万元，三孩(hái)家庭为120万元。

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