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艾特是什么意思怎么查公积金能贷多少钱买房公积金是单位和个人各一半吗

　　怎(zěn)样查公(gōng)积金(jīn)能贷(dài)多少钱买房？公(gōng)积金借款能贷多少，各地(dì)方针纷(fēn)歧(qí)，且不同巨大，但首要取(qǔ)决于公积金账(zhàng)户(hù)余额、缴(jiǎo)存年限、月缴公(gōng)积(jī)金额(é)度(dù)、借款人年纪(jì)的(de)。关(guān)于(yú)怎样查(chá)公积金能贷多少钱买房(fáng)以(yǐ)及怎样查公积金能(néng)贷多少钱买(mǎi)房，怎样查公积金能贷多少(shǎo)钱啊，怎样查公积金能(néng)够(gòu)贷多少钱，公积金怎样查能(néng)贷多少钱，怎样查用公积金能贷(dài)多少钱等问题，农商网将为你收拾(shí)以下的日子(zi)常识：

公(gōng)积金是单位(wèi)和个人(rén)各一半吗

　　是的(de)，公积金是(shì)单(dān)位和个(gè)人各(gè)一半的。

　　一般情况下，个(gè)人和单位的住(zhù)宅公积金交纳份额各为百分之五十(shí)，也就(jiù)是说员工和单位(wèi)各自承当住宅(zhái)公积金的(de)一半，

　　详细(xì)交(jiāo)纳金额则(zé)依据员工全年(nián)薪酬进行核算，但单(dān)位交纳的住宅公(gōng)积金份额不(bù)得低于员工薪(xīn)酬(chóu)的百分之十。

怎样(yàng)查公(gōng)积金(jīn)能贷多少钱买(mǎi)房

　　1、公积金(jīn)借(jiè)款能贷多(duō)少，各地(dì)方针纷(fēn)歧，且(qiě)不(bù)同巨大，但(dàn)首要取决于公积金账户(hù)余额、缴存年限、月缴公积(jī)金额(é)度、借款(kuǎn)人(rén)年纪。

　　2、以个(gè)人住宅公积金账户余额来核算。

　　限(xiàn)价产品住宅或(huò)经济(jì)适用住(zhù)宅、首(shǒu)套自(zì)有住宅（账户余额缺(quē)乏2万(wàn)元(yuán)的(de)按2万元(yuán)核算）的(de)借款额(é)度不高(gāo)于(yú)公积金(jīn)账户余额的20倍。

　　借款购(gòu)买第二套住宅的；购买(mǎi)公有现住宅(zhái)的；在(zài)乡(xiāng)村集体(tǐ)土(tǔ)地(dì)上制作、翻建、大修自有住(zhù)宅的，则借款额度不高于(yú)公积(jī)金艾特是什么意思(jīn)账户余额的10倍。

　　以房子本身的(de)价(jià)格(gé)来核算，一(yī)般需(xū)求依照房子价(jià)格乘借款成数的公式核(hé)算(suàn)。

　　产品住宅、限价产品住宅(zhái)、定(dìng)向安顿(dùn)经济适用住宅、定(dìng)向出(chū)售(shòu)经济(jì)适(shì)用(yòng)房或私(sī)产住宅的(de)借款额度不超(chāo)越房子价格的80％。

　　3、第(dì)二套及其(qí)他(tā)契(qì)合(hé)购房条件的自有(yǒu)住宅、公有现住宅、乡村集(jí)体(tǐ)土(tǔ)地上制作、翻(fān)建、大修自有住(zhù)宅则(zé)不能超越(yuè)70％；一起，定(dìng)向安顿经济(jì)适用(yòng)住宅(zhái)，应不(bù)高于所购住(zhù)宅悉数(shù)价(jià)款与房子补(bǔ)偿金的差价。

　　4、借款请求人自己借款(kuǎn)，则详细核算公式：借款人(rén)月(yuè)薪(xīn)酬总(zǒng)额＋借款人(rén)所在单(dān)位住宅公积金月缴存额）×40％－借款(kuǎn)人现有借款月应还(hái)款总额(é)×借款期限(xiàn)（月）。

　　5、夫(fū)妻两边一起借款的话(huà)，详细(xì)核算(suàn)公式：（夫妻两边月薪酬总额(é)＋夫妻两(liǎng)边(biān)所(suǒ)在单(dān)位住宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－夫妻两边现有(yǒu)借款月应还款总额×借款期限（月），而(ér)月薪酬总额＝公(gōng)积(jī)金(jīn)月缴额(é)÷（单位缴存份额＋个(gè)人缴存份额）。

　　6、依照借款高限额核(hé)算的借款(kuǎn)额度。

　　运(yùn)用自己住(zhù)宅公积(jī)金请(qǐng)求住宅公(gōng)积金借款(kuǎn)的(de)，关(guān)于借款高限额各地都有相关规(guī)定，可查(chá)询(x艾特是什么意思ún)各地住宅公积金官网。

怎样查(chá)自(zì)己公积金能借款(kuǎn)多少

　　公(gōng)积金(jīn)借(jiè)款能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但(dàn)首要取决于公(gōng)积金账户(hù)余(yú)额、缴存年(nián)限、月缴(jiǎo)公积金额度(dù)、借款人年(nián)纪。

　　查询(xún)自(zì)己公积(jī)金能够借款的额度首要有四种办法：

　　1、以个人(rén)住宅公(gōng)积金账户(hù)余(yú)额来核算。

　　限价产品住宅或经济适用住(zhù)宅、首套自有(yǒu)住(zhù)宅（账户余额缺乏2万元的按2万元核算）的(de)借款额度(dù)不高于公积金(jīn)账户余额(é)的(de)20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购买(mǎi)公有(yǒu)现(xiàn)住宅的；在乡村集体土地上制(zhì)作、翻建(jiàn)、大修(xiū)自有住(zhù)宅的，则借款(kuǎn)额(é)度不高于公积金账户余额的(de)10倍。

　　2、以房子本身(shēn)的价格来(lái)核(hé)算(suàn)，一般(bān)需求依照(zhào)房(fáng)子价格乘借款成数的(de)公式核算。

　　产品住宅(zhái)、限价(jià)产品(pǐn)住宅、定(dìng)向安顿经济适用住(zhù)宅、定(dìng)向出售经济适用房或私产住宅的借(jiè)款额度不超越房子价格(gé)的80％。

　　第二(èr)套及(jí)其他(tā)契合购房条件的自(zì)有住宅、公有现住宅、乡村集体土(tǔ)地(dì)上(shàng)制(zhì)作(zuò)、翻(fān)建、大修自(zì)有住宅(zhái)则不能超(chāo)越70％；一起，定向安顿经济适(shì)用住宅(zhái)，应不高于所购住宅悉数价(jià)款与房子补偿金的(de)差价。

　　3、借款(kuǎn)请(qǐng)求人自己借款，则(zé)详细核算公(gōng)式：借款人月薪酬总额＋借款(kuǎn)人所在单位住宅(zhái)公(gōng)积金(jīn)月缴(jiǎo)存(cún)额）×40％－借(jiè)款人现(xiàn)有借款月应还(hái)款总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一起(qǐ)借款的话，详(xiáng)细核算公(gōng)式：（夫妻(qī)两边月薪酬总额＋夫(fū)妻两边所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫(fū)妻两边现有借款月应还(hái)款总额］×借款期限（月），而月(yuè)薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　4、依照借(jiè)款(kuǎn)高限额核算的借款(kuǎn)额度。

　　运用自己(jǐ)住宅公积金(jīn)请求住宅公积金借(jiè)款的，关于借款高限额各地(dì)都(dōu)有相关规定，可查询(xún)各(gè)地住宅公积(jī)金官网。

　　扩展材料

　　借(jiè)款利率

　　利率

　　公积(jī)金(jīn)借(jiè)款利率由(yóu)中国人民银行调整(zhěng)后发布。

　　自2015年8月26日(rì)起(qǐ)，中国人民银(yín)行下调(diào)了金融机(jī)构人民币存(cún)借款基准利率。

　　个人住宅公积金存款和借款利率相(xiāng)应(yīng)调整(zhěng)。

　　个人住宅公(gōng)积(jī)金借款调整(zhěng)后的年利率为，5年（含5年(nián)）以下(xià)为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款比较