每座城市(shì)都有自(zì)己奉为“隐秘(mì)而顶尖(jiān)”的豪宅，比如北(běi)京(jīng)的(de)万柳书院(yuàn)、钓鱼(yú)台七号院(yuàn)，深圳(zhèn)的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广(guǎng)州的(de)汇悦台、云山壹号，成都浣花溪的金林半(bàn)岛、草堂之春(chūn)…

　　在上海，“檀宫”一定榜上(shàng)有名，在接待国家(jiā)元首的(de)西郊宾馆旁，只有18幢别(bié)墅、只卖给了国内外至富(fù)的18个人。

　　但和檀宫华丽的故事不同，其背后开发商华(huá)丽家族，如今处境却“一(yī)片狼藉”，引发公司股(gǔ)东(dōng)、私募(mù)一(yī)哥徐翔直呼(hū)“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华(huá)丽家(jiā)族提名了董事(shì)推(tuī)荐议案股东大(dà)会表(biǎo)决。言下之意，想进董(dǒng)事会，监(jiān)督公司(sī)转(zhuǎn)型(xíng)、稳定(dìng)基本面和(hé)股价。

　　同日(rì)，就此事华丽家(jiā)族收到(dào)了上交(jiāo)所的“监管(guǎn)工作(zuò)函”。公司回复称，董(dǒng)事会认(rèn)为泽熙投资（徐翔控股公(gōng)司(sī)）的股权被冻结，在过去7年多没有行(xíng)使过表决权，提案(àn)程序存在一(yī)定的瑕疵，董事会希望其(qí)股权争(zhēng)议解决后(hòu)再进行提案。

　　凤凰(huáng)网风财讯注意到，截止5月18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对比徐(xú)翔向公司“开战”前已经拉升了两(liǎng)个(gè)板。但相较2015年徐(xú)翔（通过泽熙投资）拿下公(g徐海为是谁？ne-height: 24px;'>徐海为是谁？ōng)司(sī)9000万股(gǔ)时，最高股(gǔ)价超过30元，股价(jià)回(huí)缩了(le)近10倍。相(xiāng)应其持股市值也从最高的(de)20亿(yì)元大减至(zhì)2亿元(yuán)。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁在一度被称为(wèi)“中(zhōng)国股神(shén)”的徐翔身上，或许也(yě)受不了。但(dàn)也有些(xiē)老股民(mín)在评论中(zhōng)不(bù)留余(yú)地(dì)称这为“自(zì)作自受”。

　　手握上海核(hé)心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神(shén)都怒了

　　徐翔在2017年1月(yuè)因操纵证券市场被判入狱(yù)，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼(bǐ)时外界盛(shèng)议其会以何种方(fāng)式重返(fǎn)资(zī)本市场？

　　谁料，徐翔第一(yī)次再(zài)入(rù)公众视野(yě)是“离婚案(àn)被法院驳回(huí)”（详见(jiàn)文末(mò)延(yán)伸(shēn)阅读），第二次则是(shì)因投资亏损向(xiàng)华(huá)丽家族发(fā)飙，两次都难言体面。

　　反(fǎn)观华(huá)丽家(jiā)族的经营，的(de)确是“股神”都可能(néng)愤怒的程度(dù)。

　　主营房地产(chǎn)的华(huá)丽家族，在今年一季度(dù)的销售签(qiān)约(yuē)面(miàn)积仅有(yǒu)300平方米，大抵(dǐ)为市面上一两套大户型房产交易的量，销售额约595.17万元。今(jīn)年一季度公司营(yíng)业收(shōu)入仅0.1亿(yì)元，扣(kòu)非(fēi)净利(lì)润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏。2022年一季(jì)度，华丽家族的销(xiāo)售面积仅300平方米，销售金(jīn)额(é)478.41万元，全年销售(shòu)额约(yuē)7761.31万平，总营业(yè)收入(rù)仅2.11亿元，同(tóng)比腰斩、下降超过59％，扣非净利润也(yě)跌至0.73亿元(yuán)。

　　（图源华丽家族2023年(nián)一季度报(bào)）

　　实际上华(huá)丽家族(zú)是有地、有资产的。根(gēn)据(jù)财报，截至2022年底公司土储面积(jī)约8.53万平方米，在苏州有待开发土地面积2.32万平方米(mǐ)，贵州遵义待开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上海拥有诸多投资性房产和车位(wèi)，以及一个至今(jīn)仍有2175平(píng)方米(mǐ)可(kě)售面积的住宅(zhái)项目“上海华(huá)丽(lì)家族汇景天地”。

　　近日(rì)上海豪宅(zhái)回暖，甚至(zhì)出现了“千(qiān)万级豪宅排队抢购”的盛景，一(yī)日(rì)夫(fū)妻、代持黄(huáng)牛等奇葩桥段(duàn)不断，而(ér)华(huá)丽(lì)家族持有的汇景(jǐng)天地(dì)项目(mù)地处核(hé)心黄浦区、数(shù)千平绿地环绕还可眺(tiào)江，似乎不愁市场销路。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家族(zú)为(wèi)何常年懈怠卖房(fáng)？

　　徐翔(xiáng)则直言，如果华丽家族(zú)今(jīn)年整体业绩没有起色，基本面(miàn)继续恶化的话，公司甚至可能面临退市(shì)危(wēi)机。

　　疯狂跨(kuà)界(jiè)炒作(zuò)套现

　　“资本玩家(jiā)”有出路(lù)？

　　虽然华丽家(jiā)族未曾回应(yīng)过(guò)，为何经营(yíng)不积极，但从行动来看，“资本玩家”的心(xīn)态或许能解释一(yī)二。

　　华丽家族成立于2001年(nián)1月，由上海南江集团(tuán)和四位(wèi)自然人(rén)投资设立，以房地产(chǎn)开发(fā)为业务，拥有国家建筑装饰一级资质(zhì)，也涉足绿化环保(bǎo)等(děng)相关产业。

　　及至(zhì)2008年7月华丽家族借壳SST新智上(shàng)市，登陆上(shàng)交所，公(gōng)司依然主营房地(dì)产(chǎn)开发和收(shōu)并购。

　　2011年，由于资金(jīn)紧张，在资本人士的牵(qiān)线搭桥下，华丽(lì)家(jiā)族老板王伟林(lín)结(jié)识了私募一哥徐翔(xiáng)。

　　但徐(xú)翔的(de)“解围”方式不(bù)是直接注资，而(ér)是带人套利，就此也拉开了(le)华丽家族风(fēng)驰(chí)电掣的“炒作史”。

　　首先(xiān)是乙(yǐ)肝新药。2011年华(huá)丽家(jiā)族与控(kòng)股(gǔ)股东南江集团一起(qǐ)收购海(hǎi)泰投资，获得了抗原-抗体复合型乙肝(gān)治疗性疫苗技术的所有(yǒu)权(quán)，对应产品是国家一(yī)类新药“乙克(kè)”。

　　其(qí)后海泰投资向市(shì)场抛出了高(gāo)送转(zhuǎn)等各种利好。股价和估(gū)值抬高后(hòu)，王(wáng)伟(wěi)林逐渐开始抛(pāo)售持股(gǔ)，徐翔在二级市场炒作和接盘。

　　据德(dé)林社爆料，彼时两(liǎng)人合盟，约定王(wáng)伟(wěi)林的(de)套现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐(xú)翔的炒作套(tào)现(xiàn)费用2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种(zhǒng)套路屡(lǚ)试不爽，其后华丽家族又瞄准(zhǔn)了石墨烯的(de)热点(diǎn)，一度在市场造出“石墨烯内裤”的概(gài)念。

　　2013年，华丽家(jiā)族宣布拟(nǐ)出资9900万美元(yuán)收购南江集团和(hé)实控人(rén)王伟林的境(jìng)外金(jīn)矿。彼时，徐翔还以华丽家族二股东的身(shēn)份对外(wài)宣(xuān)称，“公司拥有全球第一(yī)条石墨(mò)烯生产线，年产能300吨的宁波墨(mò)西科技(jì)”。

　　如今(jīn)，华丽家族的公告已经找(zhǎo)不(bù)到任何与“乙肝”有关的内(nèi)容(róng)，和石墨(mò)烯有关的非金属矿物制品业营收规(guī)模始(shǐ)终在百万以内，且逐年下(xià)滑。

　　（图源华丽家(jiā)族2022年报）

　　华丽家(jiā)族由始至终认真发(fā)展过的业务，或许只有房地(dì)产。所谓(wèi)一(yī)系列(liè)热点行业的“跨界行(xíng)为”，似(shì)乎更像概念炒作和资(zī)本套现游戏。

　　“这是(shì)一个(gè)玩心很重(zhòng)的公司。”一(yī)位资深股民批评(píng)称，徐翔(xiáng)的进入(rù)，在(zài)资产市(shì)场带飞了(le)华丽家族，但这并非公(gōng)司(sī)发展的正道，他现在有(yǒu)什么底气(qì)指责公司经(jīng)营(yíng)不济？

　　的(de)确，“檀宫”一(yī)度是上(shàng)海豪宅的标杆，但如果华丽家族不能持(chí)续发展，市场终(zhōng)究会懂得(dé)把“过去”和“现在”分清(qīn徐海为是谁？g)楚。

　　毕竟面对的若是一家只能(néng)炒(chǎo)作、业务不济(jì)的(de)公(gōng)司，谁都(dōu)会担心有一(yī)天“被割韭菜”，即使(shǐ)这个人是曾经(jīng)的所谓股神。

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