<长征有多长公里 红军长征一共用了几年/p>

　　林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让必(bì)须要(yào)过户吗？林(lín)地(dì)转让不是必须要过户的(de)。关于林(lín)地转让(ràng)必须要过户吗以及林地转让必须(xū)要过户吗，林地转让必须要过(guò)户吗现在(zài)，林地转让必须要过户(hù)吗知乎，林(lín)地过户需要什么手(shǒu)续，林地转让后没过户(hù)的后(hòu)果等(děng)问题，农商网将为你整理以下的(de)生(shēng)活知识：

林地可(kě)以建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可以建(jiàn)房，但(dàn)要得到批准。按照法律(lǜ)的规定，未(wèi)经林(lín)业行政(zhèng)主管(guǎn)部门依法批准，不得擅(shàn)自将(jiāng)林(lín)地改为建(jiàn)设用地。

　　因此(cǐ)，承包人不(bù)能擅(shàn)自长征有多长公里 红军长征一共用了几年在林地(dì)内(nèi)建(jiàn)房(fáng)子。另(lìng)外，林(lín)地的承包经营者可以在承包(bāo)的(de)林地内修建必要的直接(jiē)为林业生产服务的基础设(shè)施。但(dàn)是，在建设之前，也要经过林业行政主管部门依法批准。

林地转让必(bì)须要过户(hù)吗

　　林地(dì)转让(ràng)不是(shì)必须要过(guò)户。

　　林(lín)地转让属于经营权的流转，并不需要办(bàn)理过户，林地的所有权归村集体(tǐ)，个人所享有的(de)只是承包经营(yíng)权。

　　林权流转即森林、林木、林地(dì)流转，包括林地承包经(jīng)营权(quán)人的(de)林地承(chéng)包经(jīng)营权、林(lín)木所有权流转(zhuǎn)和集(jí)体经济组(zǔ)织的林地(dì)经(jīng)营权、林木所(suǒ)有(yǒu)权的流转。

　　林权流转方式包括转包、出租(zū)、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森(sēn)林资源所有(yǒu)权为(wèi)基础，以对(duì)特定的森林资源的使用、收益(yì)为(wèi)目的(de)的他物权。

他(tā)人将承包林地转让给我存转(zhuǎn)让(ràng)合(hé)同(tóng)但(dàn)没(méi)过户登(dēng)记有效(xiào)吗？

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用证书(shū)，实质是尚未完全取得转让土地的(de)权属(shǔ)，因此，通常应视为无权处分。

　　但(dàn)是合同签订后，有权批准核发土地证(zhèng)的县级以上人民(mín)政(zhèng)府(fǔ)给(gěi)转让(ràng)方(fāng)核发(fā)了(le)土地(dì)使用证或者批准了(le)转让行为的，该项办证或者批准行(xíng)为应当视为对转(zhuǎn)让方无权处分的(de)追认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　法律(lǜ)分(fēn)析

　　转让方未取(qǔ)得使(shǐ)用权证书与受让(ràng)方签订转(zhuǎn)让(ràng)协议的，起(qǐ)诉前或者申请仲裁前转(zhuǎn)让方(fāng)取得(dé)土地证或者有批准(zhǔn)权的政府同意转让的，合(hé)同有效。

　　转让方未(wèi)取得土(tǔ)地使(shǐ)用证书，实质是(shì)尚未完(wán)全取(qǔ)得(dé)转让(ràng)土地的权属，因此，通常(cháng)应(yīng)视(shì)为无(wú)权处分。

　　但(dàn)是(shì)合(hé)同(tóng)签订后，有权批准核发土地证的县级(jí)以上人民政府(fǔ)给转让方核(hé)发(fā)了土地使用证或者批准了转(zhuǎn)让行为的(de)，该项办证或者批准行为(wèi)应当视为对转让方无权处分的追(zhuī)认，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　受让(ràng)方(fāng)均要求履行(xíng)合同的：办理变更登订手续(xù)的(de)一方可以要求交付土地，均未办理(lǐ)变更(gèng)手续(xù)的，先行合法占有投资开发的，有权要求办理(lǐ)变更登记，均未登记又未合法占有开发的，先(xiān)行交(jiāo)付转让款一(yī)方有(yǒu)权(quán)要(yào)求交付土地，办理变更，合同均未履行的(de)，依法(fǎ)成立(lì)在先的合同一(yī)方，有(yǒu)权要求继续履行;未(wèi)取得(dé)土地(dì)使(shǐ)用权方可以请求解除合同，赔偿损失。

　　法律依(yī)据

　　《中(zhōng)华人(rén)民共(gòng)和国(guó)农业法》 第十条 国家实行农(nóng)村(cūn)土(tǔ)地(dì)承包经营制度，依法保障农村土(tǔ)地承包关系的长期稳定，保护农民对(duì)承包(bāo)土地(dì)的使用权。

　　农村土地承包经营的方式、期限、发包方和(hé)承包方的权利义务、土地承包经营(yíng)权的(de)保护和流转等，适用《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国农村(cūn)土地(dì)承(chéng)包法(fǎ)》。

　　农村集体经济组织(zhī)应当在家庭承包经营的基础上(shàng)，依法管理集体资(zī)产，为(wèi)其成员提(tí)供生产、技术(shù)、信息等(děng)服务，组织合(hé)理开发(fā)、利长征有多长公里 红军长征一共用了几年(lì)用(yòng)集(jí)体资源，壮大经(jīng)济实力。

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