5月1日，上海正式实施多子女家庭住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)支持政(zhèng)策。其中明确，多子(zi)女(nǚ)家庭在上海市购(gòu)首套房，最高贷款(kuǎn)限额(é)上浮(fú)20％，即(jí)家庭最高贷款限(xiàn)额可达144万元。

　　记者注(zhù)意到，除了(le)上海，近期，已有深(shēn)圳、合肥等多地从公积金贷款政策对多子女家庭(tíng)购房给予支(zhī)持，降低其(qí)购房压力。

　　上(shàng)海实施多子女(nǚ)家庭住(zhù)房公(gōng)积金支持政(zhèng)策:家庭最高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚间，上海市(shì)住房公(gōng)积金管理委(wěi)员会发布《关于本市(shì)实施多子女(nǚ)家庭住(zhù)房(fáng)公积金支持政策(cè)的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自(zì)2023年5月1日起，符合本市住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)租赁(lìn)提(tí)取规定的(de)多子女家庭，可按照实际(jì)房(fáng)租支出(chū)提取住房公积金。

　　符合本市(shì)住房公积金贷款规定的多子(zi)女家庭购(gòu)买首套住房(fáng)，最高(gāo)贷(dài)款限额（含补充公积金最高贷款(kuǎn)限额）在本市最高贷(dài)款限额(é)的基础(chǔ)上(shàng)上浮(fú)20％。

　　根据新政(zhèng)操作(zuò)细则，多子女家(jiā)庭(tíng)的(de)职工（以下简称借款(kuǎn)申(shēn)请人(rén)）申(shēn)请贷款时至少有一个子(zi)女为未成(chéng)年人。个人最高贷款限额为60万元，缴(jiǎo)交补充住(zhù)房公积金的，最高贷款限(xiàn)额在(zài)上述限额(é)基础上增加12万元；家庭最(zuì)高贷款限(xiàn)额为120万元，缴交(jiāo)补充住(zhù)房公(gōng)积金的，最高贷款(kuǎn没带罩子让捏了一节课感受)限额在上述限额基(jī)础上增加24万(wàn)元(yuán)。

　　另外，新政还提出，符合上海市租赁提取规(guī)定的多子女家庭，可按照实际房(fáng)租支(zhī)出提取住房(fáng)公积金(jīn)。

　　根(gēn)据新(xīn)政操作细则，申请人需符合的条(tiáo)件(jiàn)包括：申请人(rén)在上海市连续(xù)足额缴存住房公积金(jīn)满3个月；申请人及配偶在(zài)上海市无(wú)自有住房且租赁市场租赁住房，或者按(àn)照上(shàng)海市相关政策规定(dìng)租赁经(jīng)政(zhèng)府主管部门认定(dìng)并纳入统一管理的(de)公共租(zū)赁住房、保障性租赁住房(fáng)，并按规定办妥(tuǒ)租赁备案(àn)；申请人及配偶在上海市无住房公积(jī)金贷款、无(wú)委托提取(qǔ)住房公积金归还(hái)住(zhù)房(fáng)贷款等生效中提(tí)取业(yè)务；至少一(yī)名(míng)未成年子女与申请人或配偶(ǒu)在本市共同(tóng)居住(zhù)半(bàn)年以上（含(hán)半年）；申请人(rén)及(jí)配偶仅可(kě)提取住房(fáng)公积金支付一(yī)套房屋的(de)租赁费用。

　　对于提取额(é)度，新政规定，租赁公共租赁住房、保障性租赁住房的，实际租金(jīn)以网签备(bèi)案合同登(dēng)记租金(jīn)为准(zhǔn)；租赁市(shì)场租赁住房的，实(shí)际(jì)租金以网签备案合(hé)同以及缴纳租金的(de)税控发票登记的租金(jīn)为准。

　　多地调(diào)整公积金(jīn)贷款政策，更多惠及多子女家庭(tíng)

　　记者注(zhù)意到，上(shàng)述(shù)新政是基于贯(guàn)彻落实《关于进一步完善和落(luò)实积极生育支持措施的指导意(yì)见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革(gé)委、中央宣传部、住(zhù)房城(chéng)乡(xiāng)建设部等(děng)联合发布《关于(yú)进一步完善和(hé)落实积极生育支持措施的指导意(yì)见》，要求深入(rù)实施一(yī)对夫妻可以生育三个子(zi)女(nǚ)政策及配套支持(chí)措施，完善和(hé)落实财政、税收、保(bǎo)险、教育(yù)、住(zhù)房、就业等积极生育(yù)支持措(cuò)施(shī)，积极(jí)营造婚(hūn)育友好社(shè)会氛围，促进人口长期(qī)均没带罩子让捏了一节课感受衡(héng)发(fā)展提供有力支撑(chēng)。其(qí)中在 第五(wǔ)大条“强(qiáng)化(huà)住(zhù)房、税(shuì)收等支持措施”中提(tí)到：“精(jīng)准实施购房租房倾斜政策。住房政策向(xiàng)多子女家庭倾斜，在缴存城市无自有住房且租赁(lìn)住房的多子女家庭(tíng)，可按照实际房租支出提(tí)取住房公积(jī)金；对购买首套自住住房的多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)，有条件的城市(shì)可(kě)给予(yǔ)适(shì)当(dāng)提高住房公积金贷(dài)款额度等相关(guān)支持(chí)政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优化生育政策促进人口长期均(jūn)衡发(fā)展的决(jué)定》，其中(zhōng)表示，“当前，进一(yī)步(bù)适(shì)应人口形(xíng)势新变化和推动高质量发展新要求，实施(shī)三孩生育政策及配(pèi)套支持措施，具(jù)有重(zhòng)大意义。”并提出了到(dào)2025年(nián)和2035年(nián)促进人(rén)口长期均衡发(fā)展的目标。在这个《决(jué)定(dìng)》的第十九条“加(jiā)强税收、住房(fáng)等支持政(zhèng)策”中提到”地方政府可(kě)以研究制定根(gēn)据(jù)养育未成年子女负担情况(kuàng)实施差异(yì)化租赁和购买房屋(wū)的优惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近期，已(yǐ)有多地从公积金贷款政策对多子女家庭购房(fáng)给(gěi)予(yǔ)支持，降低其购房压(yā)力(lì)。

　　4月24日，潮州提(tí)出(chū)多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策(cè)。购买首套自住(zhù)住(zhù)房申请住房(fáng)公(gōng)积金个人住房贷(dài)款的，二孩家庭贷款最高(gāo)限额提(tí)高(gāo)10％，三孩家庭贷款最高限(xiàn)额(é)提高20％；租房提取最高额度提(tí)高20％。即以(yǐ)家庭为单位，每户每年提取(qǔ)最高限额(é)不超过11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余发布“调整(zhěng)住房公积(jī)金(jīn)缴存使用政策的(de)通知”，对多孩家庭租房给予更大(dà)支持力度。对于多子女家庭无房(fáng)租赁住房提取公(gōng)积金的，年(nián)提取限额按(àn)现行规定额度标(biāo)准(zhǔn)上浮50％，即租(zū)房年提取额度从1.2万元提(tí)高至(zhì)1没带罩子让捏了一节课感受.8万(wàn)元。

　　合肥(féi)也出(chū)台(tái)公积(jī)金(jīn)新政，规定多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)购买首套(tào)自住住房且首次申(shēn)请住房贷款(kuǎn)的，单方正常缴存最高可贷款额(é)度(dù)提高至65万(wàn)元(yuán)，夫妻双方正常缴(jiǎo)存最高可贷(dài)款(kuǎn)额(é)度提高至75万(wàn)元。多子(zi)女家庭(tíng)无房租赁住(zhù)房提(tí)取住房公积金的(de)，提(tí)取限(xiàn)额按现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明(míng)确，对于(yú)生(shēng)育二孩及以(yǐ)上(shàng)的多(duō)子女家庭（至少一个子女未成(chéng)年(nián)）使用公(gōng)积(jī)金贷(dài)款购(gòu)买首套住房的，其公积金贷款最(zuì)高额度可以上(shàng)浮30％；生育二孩及(jí)以(yǐ)上的(de)多子女家(jiā)庭使用公积金贷款(kuǎn)购买(mǎi)首套住房，且所购住房(fáng)为绿(lǜ)色建筑评(píng)价标准(zhǔn)二星级及(jí)以上(shàng)的绿色建筑的，其公积金贷款最高额(é)度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日(rì)起，多子(zi)女家庭为单缴存(cún)职工的(de)，购买住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额度(dù)为60万元；多子女家(jiā)庭为双缴(jiǎo)存职工的，购买(mǎi)首套住房最高(gāo)贷款额度为(wèi)80万元，购买二套住房最高贷款额度为70万元(yuán)。

　　在江西九江，生育二孩(hái)的家庭购(gòu)买首套自住(zhù)住房申请住房公积金贷款，贷(dài)款最高(gāo)限额在九江市住房(fáng)公积金贷(dài)款最高限额基(jī)础上上浮10％；生育三孩的(de)家庭，购买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最(zuì)高限额在住房公积金贷款最(zuì)高限额基础上上(shàng)浮20％。即(jí)夫妻双方缴存住房公积金的家庭，二孩最高贷款(kuǎn)额度为110万(wàn)元，三(sān)孩家庭为(wèi)120万(wàn)元。

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