5月1日，上(shàng)海正式实施(shī)多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策(cè)。其中明确(què)，多子(zi)女家庭在(zài)上海(hǎi)市购首套房(fáng)，最高贷款限额(é)上浮20％，即家庭(tíng)最高贷款限(xiàn)额可(kě)达144万元。

　　记者(zhě)注意(yì)到，除了上海，近期，已有(yǒu)深圳、合肥(féi)等多地(dì)从公积金贷款政策对多子女(nǚ)家庭购房给予(yǔ)支持，降低(dī)其购房独立事件与互斥事件的区别与联系公式，独立事件与互斥事件的区别与联系视频压力。

　　上海实(shí)施多子(zi)女家庭住(zhù)房公积金支持政策:家庭最高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)管(guǎn)理委员会发布《关于本市实(shí)施(shī)多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策的通知》（沪公积金管委会(huì)〔2023〕7号，以下(xià)简(jiǎn)称(chēng)《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月1日起，符(fú)合本市(shì)住房公(gōng)积金租赁(lìn)提取规定的多子(zi)女家庭，可(kě)按照实(shí)际房租支出提(tí)取住房公积金(jīn)。

　　符合本市住(zhù)房公积金贷款规定的多子女家庭购买首套住房，最高贷款(kuǎn)限额（含补(bǔ)充公积金最高贷款(kuǎn)限额）在本市最高(gāo)贷(dài)款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作细则，多子女家(jiā)庭的职工（以下简称借款申请人）申请贷款时至少(shǎo)有一个子女为未成(chéng)年人。个(gè)人最高贷款限(xiàn)额为60万元，缴(jiǎo)交补充(chōng)住房公积金的，最高贷款限额在上述(shù)限额基础上(shàng)增加12万元；家庭最高(gāo)贷款限(xiàn)额(é)为120万元，缴(jiǎo)交补充住(zhù)房公积金的，最高贷(dài)款限额在(zài)上述限额基础上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上(shàng)海市租赁提取(qǔ)规定的多子女家庭，可按照实(shí)际房租支(zhī)出提取(qǔ)住房(fáng)公积金(jīn)。

　　根据新政(zhèng)操作细(xì)则，申请人(rén)需(xū)符(fú)合的条件包括：申请人(rén)在(zài)上海市连续(xù)足额缴存(cún)住房公(gōng)积金满3个(gè)月；申(shēn)请人及(jí)配偶在上海市无自有(yǒu)住(zhù)房且(qiě)租赁市场租赁(lìn)住(zhù)房，或(huò)者(zhě)按照上(shàng)海市相关政策规定租赁经政府主管部门认定并(bìng)纳入统一(yī)管理(lǐ)的公共租赁住房、保障独立事件与互斥事件的区别与联系公式，独立事件与互斥事件的区别与联系视频性(xìng)租赁住房(fáng)，并按规定(dìng)办妥租(zū)赁备案；申请人及配偶在上海(hǎi)市无(wú)住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)、无委托(tuō)提取住房公积(jī)金归(guī)还住房(fáng)贷款(kuǎn)等生效中提取业务；至少一名(míng)未(wèi)成年子女与申请人(rén)或配偶在本市共同居住半年以上（含半年）；申(shēn)请人及(jí)配(pèi)偶仅可提取住房公积金支付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公共租赁住房(fáng)、保障性租赁住(zhù)房的，实际租金以网签备案(àn)合(hé)同(tóng)登(dēng)记租金(jīn)为准(zhǔn)；租赁市场租(zū)赁住(zhù)房的，实际(jì)租金(jīn)以网签(qiān)备案合(hé)同以及缴纳租金(jīn)的税控发票(piào)登记的租金(jīn)为准(zhǔn)。

　　多地调整公积金贷款(kuǎn)政策，更多(duō)惠及多子女家庭

　　记者注意(yì)到，上述(shù)新政是(shì)基于贯彻落实《关于进一(yī)步完善和落(luò)实积极生(shēng)育支持措施的指导意见》（国(guó)卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精(jīng)神而(ér)提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住(zhù)房城乡建设部等联合(hé)发布(bù)《关于进一步完(wán)善(shàn)和落实积极生育支持(chí)措(cuò)施的指导(dǎo)意见》，要求深(shēn)入实(shí)施一对夫妻(qī)可(kě)以生育三(sān)个子女政策及配套(tào)支持(chí)措(cuò)施，完善(shàn)和落实财政、税收、保险、教育、住房、就(jiù)业等积极生育支持措施(shī)，积极营(yíng)造婚育友好社会氛围，促(cù)进人口长(zhǎng)期(qī)均衡发(fā)展提供有(yǒu)力支(zhī)撑。其中在 第(dì)五(wǔ)大(dà)条“强化住(zhù)房(fáng)、税收(shōu)等支持措施”中提到(dào)：“精准实施购房租房倾(qīng)斜政策。住房政(zhèng)策向多子女(nǚ)家庭倾斜(xié)，在(zài)缴存城市无(wú)自(zì)有(yǒu)住(zhù)房且租(zū)赁(lìn)住房的多子女家庭(tíng)，可按照实(shí)际房租支出提取(qǔ)住(zhù)房公积(jī)金；对购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)自(zì)住住房的多子女家庭，有条件(jiàn)的城市可给予适(shì)当提高住(zhù)房(fáng)公积(jī)金贷款额度(dù)等相关(guān)支(zhī)持政策等。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日， 中(zhōng)共中央、国务院(yuàn)曾(céng)发布《关于优(yōu)化生育政(zhèng)策促进人口长期(qī)均(jūn)衡发(fā)独立事件与互斥事件的区别与联系公式，独立事件与互斥事件的区别与联系视频展的决定》，其中表示，“当前，进一步适应人口形势新变化和推动高质量发展新要求，实施三孩生育(yù)政策及配套(tào)支持措施，具有重(zhòng)大意(yì)义(yì)。”并提出了到(dào)2025年和2035年促进人(rén)口长期均衡发展的目标(biāo)。在这(zhè)个《决定(dìng)》的第十九(jiǔ)条(tiáo)“加强(qiáng)税收、住房等支持政策”中提(tí)到”地方政府可以研究制(zhì)定根(gēn)据养育未成年子(zi)女负担(dān)情况实施(shī)差异化(huà)租(zū)赁和购买房屋的优惠(huì)政策。”

　　除了上海，近(jìn)期，已有(yǒu)多地从公(gōng)积(jī)金贷(dài)款政(zhèng)策对多子女家庭(tíng)购房(fáng)给予支持，降低其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州提出(chū)多子女家庭住房公积(jī)金支(zhī)持政策。购买首(shǒu)套自住住房(fáng)申请(qǐng)住(zhù)房公积金个(gè)人住房贷(dài)款(kuǎn)的，二孩家庭贷款最(zuì)高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额(é)提高(gāo)20％；租(zū)房(fáng)提取(qǔ)最高(gāo)额度(dù)提高(gāo)20％。即以家(jiā)庭为单位，每户每(měi)年提取最高(gāo)限额不(bù)超(chāo)过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新余发布“调整住房公积金(jīn)缴存使用政(zhèng)策的通知(zhī)”，对多孩家庭租房给(gěi)予更大(dà)支持力度。对于(yú)多子(zi)女家庭无房租(zū)赁住房提取(qǔ)公积金的，年提(tí)取限额按现行规定额度(dù)标(biāo)准上浮(fú)50％，即租房年提取额度(dù)从(cóng)1.2万元提(tí)高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公(gōng)积金(jīn)新政，规(guī)定(dìng)多(duō)子女家(jiā)庭购(gòu)买首套自住(zhù)住房且首(shǒu)次申请住房贷款的，单方(fāng)正(zhèng)常缴(jiǎo)存最高(gāo)可贷款额度提高至65万(wàn)元(yuán)，夫妻双方正常缴(jiǎo)存最高可贷款额度提高至75万元。多子女家庭无房租赁住(zhù)房提取(qǔ)住房公积金的，提取限额(é)按现行规定额(é)度标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳(zhèn)市明确，对(duì)于生育二孩及(jí)以上的多子女(nǚ)家庭（至少一个(gè)子女未成年）使用公积金贷款购买首套住房的，其公积金贷款最高额度可以上浮30％；生(shēng)育(yù)二孩及以上的多子(zi)女家(jiā)庭使用公积金贷款购买首套住房，且(qiě)所购住房为绿色建筑评价(jià)标准二(èr)星级(jí)及以上的绿色(sè)建筑的，其公积金贷(dài)款最(zuì)高额(é)度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日起，多子女家庭为单(dān)缴存职工的，购买(mǎi)住(zhù)房最高贷款额度为(wèi)60万元；多子女家庭为双缴存职工的，购买首套住房最高贷款额度(dù)为80万元，购买二套住(zhù)房最高贷款额度为(wèi)70万元。

　　在江(jiāng)西九江(jiāng)，生育二孩的家庭购(gòu)买首套自住(zhù)住房(fáng)申(shēn)请住房公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款，贷(dài)款最高限额在九江市住(zhù)房公(gōng)积金贷款最高限额基础上(shàng)上浮(fú)10％；生(shēng)育三孩的家庭，购买首(shǒu)套自(zì)住住房申请住(zhù)房公积金贷(dài)款，贷款最高限(xiàn)额在住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高限额基础(chǔ)上(shàng)上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积(jī)金的家庭(tíng)，二孩最高贷款额(é)度为110万元，三孩家(jiā)庭为120万元(yuán)。

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