4月25日，自(zì)然资(zī)源部部长王广华在(zài)全国自然资源和不动产确权登(dēng)记工作(zuò)会议上宣布，我国全面实现(xiàn)不动(dòng)产统一登记(jì)。这意味着从分散到统一，从城市房屋到农村宅(zhái)基地(dì)，从不动(dòng)产到自(zì)然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所(suǒ)有(yǒu)不动产物权的不动产统一登记制度(dù)全面建立。

　　自然资(zī)源(yuán)部自然资源确权登记局(jú)局长田文彪表示，十年来，我国以《不(bù)动产登记暂(zàn)行条(tiáo)例》为核心，以实施细(xì)则、操(cāo)作规范、地方性(xìng)法规等为(wèi)配套支撑(chēng)的不动(dòng)产统一登(dēng)记制度体系基本成型。《不动产(chǎn)登(dēng)记(jì)法》已(yǐ)经面向社会公开征求意见，国家、省、市、县(xiàn)四(sì)级(jí)联(lián)通的不动产登记(jì)信息平台平(píng)稳运行，不动产登记数据库覆盖全国、实时(shí)更新纯银手镯品牌排行榜前十名，中国纯银首饰十大品牌(xīn)，包含15亿多条不动(dòng)产登记信息。下一步要(yào)持续(xù)提升不动产登记法(fǎ)治化、规范化水(shuǐ)平，维护好各类(lèi)产权主体的合法(fǎ)权(quán)益，更加有力地保护产权(quán)。加强登记(jì)信息共享、分(fēn)析和应用，发(fā)挥数据效用，更加(jiā)充(chōng)分(fēn)体现登(dēng)记数据价值。

　　不(bù)动产统一登记都登记(jì)什(shén)么？根据《不动产登记暂行条例》，登记的(de)适用(yòng)对象方(fāng)面，包(bāo)括：集体土地(dì)所(s纯银手镯品牌排行榜前十名，中国纯银首饰十大品牌uǒ)有权；房屋等建筑物(wù)、构筑物所(suǒ)有权；森林、林木(mù)所有权(quán)；耕地、林地、草地等土地承包经营权；建(jiàn)设用地使用权(quán)；宅基地使用权；海域(yù)使用(yòng)权(quán)；地役权(quán)；抵(dǐ)押(yā)权(quán)；法律规定需要登记的其他不动产(chǎn)权利(lì)。

　　诸葛(gé)数(shù)据研究中心首(shǒu)席分析(xī)师王小(xiǎo)嫱表(biǎo)示，实现不动产统一登记意味着国内房产有(yǒu)统(tǒng)一的平台登记，由于房屋类型较多，产权(quán)情况不一，不动产(chǎn)统一登记是一种制(zhì)度规(guī)范性的工作，可对全国房屋情况(kuàng)以及房屋(wū)所(suǒ)有权(quán)人摸底，为(wèi)监测统计(jì)分析不动产情况奠定(dìng)数据(jù)基础，同时有利于维护房(fáng)地产(chǎn)市场的(de)稳定(dìng)。

　　在全面实现(xiàn)不动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记后，市场(chǎng)比(bǐ)较关(guān)心的是(shì)，该政策是否(fǒu)是房地(dì)产税征(zhēng)收的信号。多位专家表(biǎo)示，实现全国(guó)不动产统一登记后，房地产税才可能全(quán)面落地。不动产统一登(dēng)记是房地(dì)产税征收的前提条件，实现全(quán)面实现不动产统一(yī)登记，也(yě)意味着离房地产(chǎn)税的征收更近(jìn)了一步。专家称，不动(dòng)产登(dēng)记制(zhì)度的出(chū)发点(diǎn)要更广，不(bù)是简(jiǎn)单的征税概(gài)念。但不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)后，房地产税等工作(zuò)开展会更加顺(shùn)畅和容易。动产登记完(wán)成后，房地产(chǎn)税中的持有环节税已经具(jù)备了出台的所有技(jì)术条件。房地产税试(shì)点的推行(xíng)要(yào)以不动(dòng)产登记的信息为基础。全国(guó)范(fàn)围的房地产数据联动，有(yǒu)助(zhù)于摸清全国房地产(chǎn)市场(chǎng)的实际情况。

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