4月25日，自然(rán)资(zī)源(yuán)部部长(zhǎng)王广华在全国自(zì)然资源和(hé)不动产确(què)权登记工作会议上宣布，我(wǒ)国全面实现不动产统(tǒng)一登记。这意味着从分散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不(bù)动产到自(zì)然资(zī)源，覆盖(gài)所(suǒ)有国土空(kōng)间(jiān)，涵(hán)盖所有不动(dòng)产物权的不动产(chǎn)统一(yī)登记制度(dù)全面建立。

　　自然资源部自然资源确(què)权登(dēng)记局局(jú)长(zhǎng)田文彪表示，十年来，我国以《不动产登记暂行(xíng)条例》为核心，以实(shí)施细则、操作规范、地(dì)方(fāng)性法(fǎ)规等为配套支撑的不动产统一登(dēng)记制度体系基本成(chéng)型。《不动产登记(jì)法(fǎ)》已(yǐ)经面向社会公开征(zhēng)求意见，国(guó)家、省、市、县四级联通(tōng)的不动产登(dēng)记信(xìn)息平台平稳运行，不动产登记数(shù)据库覆盖全国、实(shí)时更新，包含15亿多条不动产登记信息。下一步(bù)要(yào)持续提升不动(dòng)产(chǎn)登记法治化、规范(fàn)化水平(píng)，维护好(hǎo)各(gè)类产权(quán)主体的合(hé)法权益，更加有(yǒu)力地保护产权(quán)。加强登记信息共(gòng)享(xiǎng)、分析和(hé)应用，发挥数据效用，更加充分体现登(dēng)记数据(jù)价(jià)值。

　　不动产统一登记都登记什(shén)么？根据《不动产登记暂行条例》，登记的(de)适用对(duì)象方面，包(bāo)括：集(jí)体土地所有权；房屋等建筑物、构筑物(wù)所(suǒ)有(yǒu)权；森(sēn)林、林木所(suǒ)有权(quán)；耕地(dì)、林地(dì)、草地等土地承包经营权；建(jiàn)设用地使用权；宅基地使(shǐ)用权；海(hǎi)域使用权；地役(yì)权；抵押权；法律规定需要登记的(de)其他不动(dòng)产权利(lì)。

　　诸葛数据(jù)研究中心首(shǒu)席(xí)分析师王小嫱表示，实现不(bù)动产统一(yī)登记意味着国内房产有统一的平台登记，由于(yú)房屋类(lèi)型(xíng)较多，产权(quán)情况不一，不(bù)动产(chǎn)统一登记是一种制度(dù)规(guī)范性的工作，可对全国房屋情况以及房屋所有权人摸底(dǐ)，为监测统(t闯关东三个儿子的结局，闯关东三个媳妇的结局ǒng)计分析不动(dòng)产情况奠定数据基础，同时有(yǒu)利于(yú)维护(hù)房(fáng)地产(chǎn)市(shì)场的(de)稳定(dìng)。

　　在全面实现不动产(chǎn)统一(yī)登记后，市场(chǎng)比较关(guān)心的是，该(gāi)政策是否是房地(dì)产(chǎn)税征收的(de)信号。多位专家表(biǎo)示，实现(xiàn)全国不(bù)动产(chǎn)统一登记(jì)后，房闯关东三个儿子的结局，闯关东三个媳妇的结局(fáng)地产税才(cái)可(kě)能(néng)全面(miàn)落(luò)地。不动产统(tǒng)一(yī)登记是(shì)房(fáng)地(dì)产税征收的前提条件(jiàn)，实现全面实现不动产统一登(dēng)记，也意味着离房地产税的征收更近了一步。专家称，不(bù闯关东三个儿子的结局，闯关东三个媳妇的结局)动产登(dēng)记制(zhì)度的出发点要更(gèng)广，不是简单(dān)的征税概念。但不动产统一登记后，房地产税等工(gōng)作(zuò)开展会更(gèng)加(jiā)顺畅和容(róng)易。动产(chǎn)登记完成后，房地(dì)产税中的持(chí)有环节税(shuì)已经具备了出台的所有(yǒu)技术条件(jiàn)。房地产税试(shì)点的推行要以不动产登(dēng)记的信息(xī)为基础。全国范围的房地产数(shù)据联动，有助于(yú)摸清全(quán)国房(fáng)地产(chǎn)市场的实际(jì)情况。

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