而中(zhōng)金山高REIT拟投资(zī)的(de)基础(chǔ)设(shè)施(shī)资产为(wèi)山东省鄄城(chéng)县至菏泽市高速公路(lù)（简称“鄄(juàn)菏高速(sù)”），该项目位于山东省菏泽(zé)市内，全(quán)长43.149公(gōng)里(lǐ)。鄄(juàn)菏高速是国家高速公路网德(dé)州-商丘(qiū)-上饶(ráo)高速公(gōng)路（G0321）在山东(dōng)省菏泽(zé)市的(de)重要组成部分，也是(shì)山(shān)东省“九(jiǔ)纵五横一(yī)环七射多连”高速(sù)公路(lù)网最西(xī)边(biān)的“一纵”和绕山东(dōng)环(huán)线“一环”的重要组成部分，是贯通鲁西、沟通京(jīng)津冀、连(lián)接(jiē)河南中(zhōng)原腹(fù)地的南北向(xiàng)省际大通道。

　　中(zhōng)金(jīn)山高(gāo)REIT的原始权益人为山东高速集团(tuán)有限公司（简称“山高(gāo)集团”），外部管理(lǐ)机(jī)构为山东高速股份有限(xiàn)公司（简称(chēng)“山高股份”）。山(shān)高集团主营(yíng)业务(wù)涵盖高速公路、桥梁、铁路(lù)等多个(gè)交通基础设施领域的投资、建设、经营和管(guǎn)理，截至2022年底，山(shān)高集团控股(gǔ)运营高速公(gōng)路里程达8266公里(lǐ)，其中山东省内运(yùn)营(yíng)里(lǐ)程达6657公里，占全(quán)省高速公路总(zǒng)里(lǐ)程的82.68％。

　　山高股(gǔ)份为(wèi)山(shān)高集团旗下重要上(shàng)市(shì)平台，主要(yào)从事交(jiāo)通基础设施(shī)的投资及(jí)运(yùn)营，具有丰(fēng)富的(de)高速(sù)公路运营(yíng)管理经(jīng)验和较强(qiáng)的管(guǎn)理能力，运(yùn)营管理路桥总里程2,887公里。未来，中金(jīn)基金将与山高集团、山高(gāo)股(gǔ)份一起，为中金山高REIT保(bǎo)驾(jià)护航。

　　中金基金相关负责人(rén)告诉(sù)记者(zhě)，中金基(jī)金通过扎(zhā)实研究与(yǔ)专业(yè)运作，积(jī)极参与公募REITs创(chuàng)新实践，助力中(zhōng)国基础设施(shī)REITs行稳(wěn)致远。未来，中金(jīn)基金将(jiāng)继续加强(qiáng)公募REITs领(lǐng)域投入(rù)，在(zài)实践中不断提高投资与运(yùn)管(guǎn)能力，努(nǔ)力实现(xiàn)资产(chǎn)持续稳(wěn)健(jiàn)运营，积极探(tàn)索(suǒ)不同基础设施资产类型及优质基(jī)础设施资产(chǎn)的扩容、扩募，保护投资者(zhě)合法权益，切实提高(gāo)投资者获得感，助力公募基金行业高质量发展。

　　公募REITs发行(xíng)总规模(mó)909亿元

　　中金、华夏基金(jīn)位居(jū)前列

　　截至今年(nián)4月25日，目前(qián)公募REITs开闸两年左右时间，全市场(chǎng)公募REITs产品数量27只，发行总规模达到909亿元(yuán)，发行期投资者认购(gòu)踊(yǒng)跃，获配比例屡创新低，已(yǐ)然成为大类资(zī)产配(pèi)置的重(zhòng)要方向。

　　分(fēn)基(jī)金公司来看，目(mù)前(qián)中金基金(jīn)发行规(guī)模最(zuì)大(dà)，公司旗下3只REITs产品发行总(zǒng)规(guī)模达(dá)到(dào)180.15亿元；华(huá)夏基金(jīn)发行产品数量最多(duō)，6只产品(pǐn)募集(jí)总(zǒng)规(guī)模(mó)169亿元(yuán)。平安基金、中信(xìn)建投基金(jīn)等，旗(qí)下公(gōng)募REITs产品规模也超过70亿元；中航基金、红土创(chuàng)新基金、国(guó)泰君安资管等(děng)都有2只以上REITs产品在列。

　　在公(gōng)募REITs等多元化产(chǎn)品(pǐn)规模增长(zhǎng)下，目前中金基金总(zǒng)规模已经越过千亿关口(kǒu)。

　　天相投(tóu)顾数据显示，截至(zhì)2023年一(yī)季度末(mò)，中(zhōng)金(jīn)基金总规模1094.81亿元，跻身全(quán)市场53家千亿体量(liàng)的基金公司(sī)“俱乐部”，位居行业中上游(yóu)水平。从(cóng)公募基(jī)金产品线看，中金基金涵盖了货币(bì)基金(jīn)、债(zhài)券基金、混合基(jī)金、股票基(jī)金、FOF、公(gōng)募(mù)REITs等(děng)产品类(lèi)型，覆盖了基本面投资、主(zhǔ)动、被动量化投资(zī)等。

　　“目前公募REITs规模较大的(de)，多为头部券(quàn)商机构，以及部分拥有在一(yī)级市场耕耘深厚(hòu)股东背景的(de)基金管理人，比如中金公司、中信证券、中信建投(tóu)、国泰君安等，都(dōu)在(zài)这(zhè)一创新产(chǎn)品赛(sài)道取得了领先优势。多元化(huà)的产(chǎn)品布局，也为公司规模提供了新(xīn)的(de)增长点。”一位公募(mù)市场(chǎng)部人士表示。

　　一(yī)位公募REITs基金经理也表(biǎo)示，公(gōng)募REITs产品是(shì)公募基金(jīn)服务国家战略、服务实体经济(jì)的很好载体(tǐ)，通(tōng)过该类产品，也更好盘活了基础设(shè)施资产，带动(dòng)新(xīn)增投资，可以充(chōng)分(fēn)发挥REITs助力盘活存量资产、扩大有效投资和降(jiàng)低实体(tǐ)企业杠(gāng)杆率的(de)重要作用。随着该类产品发行(xíng)的日益常态化，公(gōng)募基(jī)金(jīn)也将为实体经(jīng)济(jì)建设作出更多积极贡献。

　　证(zhèng)监会官(guān)网显香港割让是什么条约谁签字，香港割让是什么条约多少年(xiǎn)示，2022年度，证监会批(pī)准14只REITs产品，募集资金437亿元，回收资金带动新项目投额超2600亿元，进(jìn)一步深化市(shì)场产品(pǐn)创新，提(tí)升了服务实体经济能(néng)力。

　　而在今年3月下旬，证(zhèng)监会还发(fā)布了《关于(yú)进(jìn)一(yī)步(bù)推进基础(chǔ)设(shè)施领域不(bù)动产投资信托基金（REITs）常(cháng)态(tài)化发行(xíng)相关工(gōng)作的通知》，共提出4方面12条措施(shī)，进一步推进REITs常态化发行(xíng)工(gōng)作：一是加快推(tuī)进市场体系建设，研究支持增强消费能力、改善消费条(tiáo)件、创新消(xiāo)费场景的消(xiāo)费基础设施(shī)发行基础设(shè)施REITs。二是(shì)完(wán)善审核注册(cè)机制，优化审核(hé)注册流程。三(sān)是坚持规范(fàn)与发(fā)展并重，突出(chū)以“管(guǎn)资产”为(wèi)核心，构建全链条(tiáo)监管机制，促(cù)进市(shì)场主体归位尽责。四是(shì)凝聚各方合力(lì)，完(wán)善重点地区综(zōng)合(hé)推动机制，统(tǒng)筹协调解决REITs涉及各类(lèi)问题，推动完善配(pèi)套政(zhèng)策，抓紧推动REITs专项(xiàng)立法。

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