上任(rèn)仅(jǐn)33天，知名房企“一把手”辞职。

　　5月(yuè)31日晚间，中国金(jīn)茂（港股00817）发布(bù)公(gōng)告称(chēng)，因工作(zuò)调整，李(lǐ)从(cóng)瑞辞任中(zhōng)国金茂公(gōng)司主席(xí)、执(zhí)行董事、战略及(jí)投资委员(yuán)会主席及ESG（环(huán)境、社会(huì)及管治(zhì)）委员会主(zhǔ)席(xí)。此外，李从瑞(ruì)将不(bù)再(zài)担任(rèn)在中国金茂任(rèn)何附属公(gōng)司(sī)的(de)职务(wù)。不过(guò)，公(gōng)告并未明确李(lǐ)从(cóng)瑞(ruì)的具体去(qù)向。

　　公(gōng)告(gào)显示，张(zhāng)增根被董事会委任(rèn)为(wèi)中国金茂主席，以及中国金茂执(zhí)行(xíng)董事、战略(lüè)及投资(zī)委员(yuán)会主(zhǔ)席及ESG委员会主席。

　　自5月31日(rì)起，中国(guó)金茂(mào)的几位执行董事(shì)及角色确定(dìng)为：甜蜜惩罚类似的有哪些 推荐一下满是车的剧男女张(zhāng)增根（主席）、 陶天(tiān)海（首席(xí)执(zhí)行官）、 宋镠(liú)毅先(xiān)生（高级(jí)副总裁(cái)）、乔晓(xiǎo)洁(jié)（首席财务(wù)官(guān)）。

　　十年CEO

　　金茂销售额增长20倍

　　今年(nián)4月28日，中国金茂公告称，原(yuán)任首席执行官的李从瑞接任该(gāi)公(gōng)司主席兼(jiān)执行董事。

　　这一讯号在外人看来(lái)，李从瑞在金(jīn)茂内(nèi)部的(de)权重要(yào)超过(guò)他的前任们。据(jù)了解，此前的中(zhōng)国(guó)金茂主席除何操外，蔡希有、宁高宁、李凡荣3人均未(wèi)担任执行董(dǒng)事。

　　与(yǔ)此同时，中(zhōng)国金茂的(de)高管团队也大(dà)换血。来自金茂主要“粮仓”华东(dōng)区域总裁陶天海升任(rèn)中国金茂总裁(cái)，乔晓洁(jié)接(jiē)任江(jiāng)南(nán)成为首席财(cái)务(wù)官(guān)，宋镠毅接任(rèn)江南(nán)成为(wèi)金茂服(fú)务（港(gǎng)股00816）董事会的(de)主席。

　　就在大家期待(dài)李从瑞大展拳脚的时候(hòu)，李从(cóng)瑞却辞去在中国金茂(mào)所有职务的原(yuán)因，公告称(chēng)是“因工作调整”。

　　公开资料显示，李(lǐ)从瑞出生(shēng)于1971年，26岁硕(shuò)士(shì)毕业后进(jìn)入中化集团，先后在上海石(shí)油储罐公司、中化(huà)国际实业、舟山国家(jiā)石油储备(bèi)基地公司工作。

　　2009年4月(yuè)，38岁的(de)李从瑞从(cóng)浙江北(běi)上进京(jīng)，出(chū)任(rèn)中化方兴地产（中(zhōng)国金茂前身）的副总裁，兼任北京公司总经理。

　　当年7月份，他就出现在北(běi)京土拍市场，带领方兴以40.6亿元(yuán)拍得“绝(jué)版好地(dì)”广渠路15号地(dì)块，当时这块(kuài)地引来了万科、远洋、SOHO中国（港股00410）、华润等11家房企激烈竞争。

　　两(liǎng)年后，该地块项目(mù)品牌名沿用了方兴在上海地标“金(jīn)茂大厦”的名(míng)称，以“金茂府”问世(shì)，并连续两年稳居(jū)北京住宅的年度(dù)“销冠”，成了金茂(mào)最重(zhòng)要的产品线“府系(xì)”的开端。

　　中国(guó)金茂(mào)也就此成为中(zhōng)国(guó)高端住宅品(pǐn)牌之一。

　　2015年(nián)10月(yuè)14日，方(fāng)兴地(dì)产宣(xuān)布更名为(wèi)中国金茂控(kòng)股(gǔ)集团有限公(gōng)司，在名称中(zhōng)抹(mǒ)去了地产二字，标志着金(jīn)茂(mào)从传统(tǒng)地产开发(fā)商(shāng)向城市运(yùn)营商转变，这也是李从瑞提(tí)出的(de)“双轮两(liǎng)翼”的转型升级战略。

　　此后在(zài)2015年到(dào)2018年期间，中(zhōng)国金茂多次竞(甜蜜惩罚类似的有哪些 推荐一下满是车的剧男女jìng)得“地(dì)王”，并于2018年新晋千(qiān)亿阵营，到了2019年，更是(shì)仅用4个月金茂就(jiù)完(wán)成了(le)从1000亿元到1500亿元的(de)跨越。

　　而到了2020年，中国金茂实现签约销售额已达(dá)2311亿(yì)元，突(tū)破(pò)2000亿(yì)元大关，由此也进入房(fáng)企第一梯队行列。

　　回头来(lái)看，在担任总裁的十年间(jiān)，李从(cóng)瑞把(bǎ)一个销售额(é)仅为134亿(yì)港(gǎng)元的小房企，带(dài)到了行业第一梯队(duì)，销售额最高(gāo)峰在2021年达到2356亿元，增(zēng)长近20倍(bèi)。

　　2022年年薪骤减超60％

　　从2011年出任中国(guó)金茂的副总裁，李丛瑞(ruì)的薪资随着(zhe)他出色的业(yè)绩水涨船(chuán)高(gāo)，到2019年一(yī)度拿(ná)下1840万(wàn)元的年薪，这(zhè)还不包括他(tā)持(chí)有的股票市值。

　　如果加上他(tā)持有的550万股票，2019年年薪加(jiā)上期(qī)末持股市值约为4831万(wàn)元。

　　到了2022年，中国金茂(mào)的签(qiān)约销售额1550亿元(yuán)，较2021年(nián)下(xià)滑34％，与(yǔ)此(cǐ)同时投资方面虽有(yǒu)所收缩，但还在北京、上海等(děng)地持续(xù)增加土地(dì)储备。

　　在盈利能(néng)力方(fāng)面，2021年(nián)中国(guó)金(jīn)茂的毛利率为18.61％，较此前20％以上的毛利率下降不(bù)少，2022年又持续下滑至16％。同期(qī)归母净利润更是从2021 年(nián)的46.90亿(yì)元，下滑至19.84亿元。

　　这一年，李丛瑞的薪资降至(zhì)363.6万元，较2021年的1162.7万(wàn)元，骤减近68.7％。

　　据中国(guó)金茂公告，今年4月(yuè)份中国(guó)金茂的签约销(xiāo)售额(é)约(yuē)144.02亿元(yuán)，签约销售(shòu)建筑面积约903591.44平方(fāng)米。截至2023年4月(yuè)末，中国金茂累计(jì)取得(dé)签约销售额约586.32亿元，累计签约销售建筑面积约3399169.05平方米(mǐ)。

　　中指研究院统计(jì)的数据显示，今年前5月，中国金茂的(de)销售额为(wèi)728亿元，在(zài)一(yī)众(zhòng)房(fáng)企中排名第11位。

　　58岁“老中化(huà)”接任

　　自2023年5月31日起(qǐ)，张增根(gēn)获(huò)董(dǒng)事会(huì)委任为中国金茂主席(xí)，以及公司执行董事(shì)、战略及投资(zī)委员会主席及ESG委员(yuán)会(huì)主席。

　　公告资料显(xiǎn)示(shì)，张增根生于1965年(nián)1月生，于(yú)1993年3月取得(dé)清华(huá)大(dà)学机(jī)械工程系焊(hàn)接技术(shù)与工程专(zhuān)业硕士学位，于2005年9月获(huò)得(dé)中(zhōng)欧国际工商管理学院高(gāo)级管理(lǐ)人员工商管理硕士学(xué)位（EMBA），并拥有高级国(guó)际商(shāng)务师(shī)专业技术资格，在化工和石油(yóu)仓储(chǔ)贸易、风险管理、企业(yè)甜蜜惩罚类似的有哪些 推荐一下满是车的剧男女经营管理(lǐ)、安全生产等方(fāng)面(miàn)有30年丰富(fù)经验(yàn)，被称为“老中化”。

　　自1993年(nián)4月加入(rù)中(zhōng)化集团(tuán)后，张增根曾担任(rèn)中化集团人力资(zī)源部副(fù)总经理、中化兴中(zhōng)石油转(zhuǎn)运（舟山）有限公司总经(jīng)理(lǐ)、中化国际石油公司副总经理(lǐ)，中化集团(tuán)风险(xiǎn)管理部副总经理、总经理(lǐ)，中化国际（控股）股(gǔ)份有(yǒu)限公司党委书记(jì)、总(zǒng)经理及(jí)董事长，中化集团和中(zhōng)国中化(huà)股(gǔ)份有限公司总经理助(zhù)理、安全(quán)总监(jiān)等职(zhí)务。

　　2022年11月至2023年(nián)5月，张增根(gēn)任中国(guó)中(zhōng)化控股有限责任公司(sī)氯碱事业部党(dǎng)委书记。

　　此(cǐ)外，同样(yàng)在一个月前获任(rèn)为中国金(jīn)茂执行(xíng)董事(shì)、战略及(jí)投资委员(yuán)会(huì)委员及首席执行官的陶天海，此次职务没(méi)有变化。

未经允许不得转载：北京老旧机动车解体中心 甜蜜惩罚类似的有哪些 推荐一下满是车的剧男女