财联(lián)社5月5日讯（编(biān)辑 周新旸(yáng)）融创中国(01918.HK)再度(dù)披露其境外(wài)债务重(zhòng)组进展(zhǎn)。

　　5月4日晚间，融创(chuàng)中国发公告(gào)称，2023年5月4日香港时间下午5时正，占现有债(zhài)务约85%的同意(yì)债权人已加入重(zhòng)组(zǔ)支持(chí)协议(yì)。

　　周(zhōu)五(wǔ)盘中，融创股价在此利好刺激(jī)下，一度涨超13%，并带动(dòng)港股内房板块一起(qǐ)走(zǒu)强。

　　截至发牛鬼蛇神是什么生肖稿，融创中(zhōng)国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月房企业绩同比增幅(fú)扩大

　　在刚过去(qù)的4月，部分重点城市市场(chǎng)活跃(yuè)度(dù)下降(jiàng)，导(dǎo)致房企(qǐ)业绩(jì)环比(bǐ)下降(jiàng)，但同比来看(kàn)，仍保持增长，且增幅(fú)进一步(bù)提升。

　　中(zhōng)指研究院的数据显示(shì)，4月(yuè)，百强房企4月单月销售额(é)环(huán)比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强(qiáng)房(fáng)企销总额(é)为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持增(zēng)长(zhǎng)。

　　克(kè)而瑞研究中心(xīn)的数据也显示(shì)，4月(yuè)，百牛鬼蛇神是什么生肖(bǎi)强房企实现销售操盘(pán)金额5665.4亿元，单月业(yè)绩(jì)环比(bǐ)降(jiàng)低14.4%；同比增长31.6%，同比去(qù)年保持增长且增幅较上月(yuè)进一步提(tí)升。累(lèi)计业绩来(lái)看(kàn)，1-4月百(bǎi)强房(fáng)企实现销售操盘金额20499.2亿元，累计业绩同比自一季度(dù)转正之后(hòu)，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百强房企业绩环比下降，但仍有(yǒu)近三(sān)成百强(qiáng)房企(qǐ)单月业绩(jì)环比增(zēng)长(zhǎng)，包括(kuò)招(zhāo)商蛇口、滨江集团、中国铁建等；同时有(yǒu)近六成百强房企单月业绩同比增(zēng)长。克而(ér)瑞研究(jiū)中(zhōng)心指(zhǐ)出，总体来看，央国企以及部分优质民企凭借热点城市布(bù)局以及积极(jí)的推盘去化，表现(xiàn)出(chū)较(jiào)强的抗周期韧性(xìng)。

　　热点城市市场活跃度(dù)有望保持

　　中指牛鬼蛇神是什么生肖研究院认为，在前期积压需求集中(zhōng)释(shì)放(fàng)后，当(dāng)前(qián)重点城(chéng)市市场(chǎng)活跃(yuè)度下行，部分城市市场出现明显降温(wēn)。居民收入及就业预期(qī)偏(piān)弱下(xià)，市场进一(yī)步(bù)恢复的动(dòng)力不足，短期房地产政策仍将(jiāng)保持宽松状(zhuàng)态，稳定购(gòu)房者(zhě)置业信心和预(yù)期至关重要。

　　4月，中央政治局会议释放了积极信(xìn)号。中指研究(jiū)院认(rèn)为，一(yī)方面经济运行呈向好态势，恢(huī)复和扩大(dà)需求(qiú)仍是经济持续(xù)好转的关键，而房地产亦是(shì)扩大(dà)需求的重(zhòng)要(yào)抓手；另一方(fāng)面，会(huì)议为房地产市场定(dìng)调，短(duǎn)期(qī)房地产政策仍将(jiāng)保持宽松(sōng)状(zhuàng)态(tài)，有助(zhù)于稳定购房者(zhě)置业信心和(hé)预期。

　　中指研究院预(yù)计，随着(zhe)各地(dì)政策的进一步(bù)优化调整及宏(hóng)观(guān)经济的稳步修复(fù)，二季度全(quán)国房(fáng)地产市场有(yǒu)望企(qǐ)稳，但城市间分化行情延续，热点城(chéng)市市场活跃度有望保(bǎo)持，但多数城市仍面(miàn)临(lín)较大调整压力。

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