5月1日，上海正式实施多子女家庭住房公(gōng)积金支(zhī)持(chí)政策。其中(zhōng)明(míng)确，多子(zi)女家庭在上海市(shì)购首套(tào)房，最高贷款限额上浮20％，即(jí)家庭最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)限额可达(dá)144万元。

　　记者注意(yì)到(dào)，除了上海，近(jìn)期，已有深圳、合肥(féi)等多地从公积金贷款政(zhèng)策对多(duō)子女家庭购房给(gěi)予支持(chí)，降低其购房(fáng)压力。

　　上海实(shí)施(shī)多(duō)子(zi)女家庭住房公积金支持政策:家庭最高可贷(dài)144万元

　　昨日晚间，上海市住房公(gōng)积金管(guǎn)理委员(yuán)会发布《关于(yú)本市实(shí)施多子女家庭住房公(gōng)积(jī)金(jīn)支持政策的通知》（沪公积(jī)金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月(yuè)1日(rì)起，符合本市住房公(gōng)积金租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金。

　　符(fú)合本市住(zhù)房公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)规(guī)定的多子女家(jiā)庭购买首套住房，最高贷款限额（含补充公积(jī)金最高贷(dài)款限额(é)）在本市最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根(gēn)据新政(zhèng)操作细(xì)则(zé)，多子女家庭的职工（以下简称借款申请人）申请贷款时至(zhì)少有一个子女为未成年人。个人最高贷款限额为60万元，缴交补充住房公积金的(de)，最高贷款限额在(zài)上述限额基础(chǔ)上(shàng)增加12万元(yuán)；家庭最高贷(dài)款限额为120万元，缴交补充住房公积金的(de)，最高(gāo)贷款限(xiàn)额在上述限额基础上增加(jiā)24万元(yuán)。

　　另(lìng)外，新政(zhèng)还提出，符合上海市租(zū)赁提(tí)取规定的多(duō)子女家(jiā)庭，可(kě)按照实际房租支出(chū)提取住房公积(jī)金。

　　根据新政操作细则(zé)，申请人需符(fú)合的条件(jiàn)包括：申请人(rén)在上海市连(lián)续足(zú)额缴(jiǎo)存住房公积金满3个月；申请人(rén)及配偶在(zài)上海市无自(zì)有(yǒu)住房(fáng)且租赁市场(chǎng)租(zū)赁住房，或者按(àn)照上海(hǎi)市相关政(zhèng)策规定租赁经政府主管部门认定(dìng)并纳入统(tǒng)一管理的公共租赁住房、保(bǎo)障性(xìng)租(zū)赁住房，并按规定办妥租赁备案；申请人及配偶在上(shàng)海市无住房公积金贷款(kuǎn)、无委托提取(qǔ)住房公积金归还住(zhù)房贷款等生(shēng)效中提取业务；至少一名未成年子女(nǚ)与申请人或配(pèi)偶(ǒu)在本市(shì)共同居住半年以(yǐ)上（含半年）；申请(qǐng)人及配偶仅可提取住(zhù)房公积金支付一套(tào)房屋的租赁(lìn)费用。

　　对于提取额(é)度，新政规定，租赁公(gōng)共租赁(lìn)住房、保(bǎo)障(zhàng)性(xìng)租(zū)赁住房的，实际(jì)租金以网签(qiān)备案合同(tóng)登(dēng)记租金为准；租赁(lìn)市场租赁住(zhù)房的，实际租金以网签(qiān)备案合同以及缴(jiǎo)纳租金的税(shuì)控发票登记的租金为准。

　　多(duō)地调整公积金贷款政策，更多惠及多子女家庭(tíng)

　　记(jì)者注意到，上(shàng)述新(xīn)政是(shì)基于贯彻(chè)落实(shí)《关于进(jìn)一步完善(shàn)和落实积极(jí)生(shēng)育支持(chí)措施的(de)指导意见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号）精神(shén)而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革委、中央宣传部、住房城乡建设部等联合发布《关(guān)于进一步(bù)完善和落实积极生育(yù)支(zhī)持措施的指导意见》，要求深入实施一对夫妻可以生育三(sān)个子女政策及配(pèi)套支持措施(shī)，完善和(hé)落实财政、税收、保险、教(jiào)育、住房、就业等积极生(shēng)育(yù)支持(chí)措施，积极营造婚育(yù)友好社会氛围，促进人口长期均(jūn)衡发展提供有力支(zhī)撑。其中在 第(dì)五大条(tiáo)“强化(huà)住房、税收等(děng)支持措(cuò)施”中提到：“精准实施购房租房倾斜政策。住房政(zhèng)策向(xiàng)多(duō)子女家庭倾斜，在缴(jiǎo)存城市无自有住房且租(zū)赁住房的多子女家庭，可按(àn)照实际房租支出提取住(zhù)房公积金；对购买(mǎi)首套自住住房的多子女(nǚ)家庭(tíng)，有条件的城市可给予(yǔ)适当提高住房公积(jī)金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)额度等相关支持政策等。

　　再追溯(sù)到2021年6月(yuè)26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优化生育政策促进人口长(zhǎng)期均衡发展(zhǎn)的决定》，其(qí)中表示，“当前，进一步适应(yīng)人口(kǒu)形势新变(biàn)化和(hé)推动高质量发展新(xīn)要求，实施三孩生育(yù)政策及配套支持措施，具(jù)有重大意义。”并(bìng)提出了到(dào)2025年(nián)和2035年促进(jìn)人口长期均衡发(fā)展(zhǎn)的(de)目标。在这个《决定(dìng)》的(de)第十(shí)九(jiǔ)条“加强税收(shōu)、住房等支(zhī)持(chí)政(zhèng)策”中提到”地方政府可(kě)以(yǐ)研究制(zhì)定根据(jù)养育未成年子(zi)女负担情况实施差异化租赁和购买房屋的优惠(huì)政(zhèng)策。”

　　除了上(shàng)海(hǎi)，近期(qī)，已有(yǒu)多地从公积金贷款政策对多子女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多子(zi)女家庭(tíng)住房公(gōng)积金支持政策。购买首套自(zì)住住房申请住房公(gōng)积金个(gè)人(rén)住房贷款(kuǎn)的，二(èr)孩家(jiā)庭贷款(kuǎn)最高(gāo)限额(é)提(tí)高10％，三孩(hái)家(jiā)庭贷(dài)款最高限额(é)提高20％；租房提取(qǔ)最高额度(dù)提高20％。即(jí)以(yǐ)家庭(tíng)为(wèi)单位，每户(hù)每年提取(qǔ)最高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余(yú)发布“调整住房公积(jī)金缴(jiǎo)存(cún)使(shǐ)用政策的通知”，对(duì)多孩(hái)家庭租房给予(yǔ)更大(dà)支持力度。对于(yú)多子女家庭无房租赁住(zhù)房提取(qǔ)公积金(jīn)的，年提取限额按现行规定额度标准上浮(fú)50％，即租房年提(tí)取额度从1.2万元提(tí)高至1.8万元。

　　合肥也出台公积(jī)金新政，规定多子(zi)女家庭购买首套(tào)自住(zhù)住房且(qiě)首(shǒu)次(cì)申请(qǐng)住房贷款的，单方正常缴存(cún)最高可贷款额(é)度(dù)提(tí)高(gāo)至65万元，夫妻双方正常缴存最高可贷款(kuǎn)额(é)度提高至75万(wàn)元。多子女家庭无房租赁(lìn)住房提取住房公(gōng)积金的(de)，提取(qǔ)限(x24V电瓶多少瓦 24v电瓶怎么充电iàn)额按(àn)现行规(guī)定额(é)度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明(míng)确(què)，对于生育(yù)二孩及以上的多(duō)子女家(jiā)庭（至少一个子(zi)女未成年）使(shǐ)用公积金贷款购买首套住(zhù)房(fáng)的，其公积金(jīn)贷款最高额度可以上浮30％；生(shēng)育二孩及以上的多(duō)子女家(jiā)庭使(shǐ)用公积金贷款购买(mǎi)首套住房，且(qiě)所购住房为绿色建筑(zhù)评价(jià)标准二星级(jí)及(jí)以上的(de)绿(lǜ)色建筑的，其公积金贷款(kuǎn)最高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日(rì)起，多子女家庭为单缴(jiǎo)存职工(gōng)的，购(gòu)买住房最高(gāo)贷款额度为(wèi)60万元；多子女家庭为双缴存(cún)职工的，购买(mǎi)首套住房最高贷款(kuǎn)额(é)度为80万元，购买二套住房最高(gāo)贷款额度为70万(wàn)元。

　　在江西九江，生育二孩(hái)的家庭购(gòu)买首套自住住房申请住(zhù)房公积金贷款，贷(dài)款最高限额在(zài)九江市住房公积(jī)金贷款最高限(xiàn)额24V电瓶多少瓦 24v电瓶怎么充电基础上上浮10％；生育三(sān)孩的家庭，购买首套自住(zhù)住房申请住房(fáng)公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在(zài)住房公积金(jīn)贷款最(zuì)高限额(é)基(jī)础上上浮20％。即(jí)夫妻双(shuāng)方缴(jiǎo)存住房公(gōng)积(jī)金(jīn)的家庭，二(èr)孩最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)额度为(wèi)110万(wàn)元，三孩家庭为120万元。

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