今(jīn)天给各(gè)位(wèi)分享(xiǎng)出租厂(chǎng)房预收的半年租金怎(zěn)么入账 ，其中也会对预收半年租金(jīn)98000进行解(jiě)释，如果能碰巧解决你现在(zài)面临的(de)问(wèn)题(tí)，别(bié)忘了关(guān)注本站(zhàn) ，现在开(kāi)始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户(hù)明年的厂(chǎng)房租金,应该怎(zěn)么(me)做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务(wù)处理?
• 4、取得租金收入的(de)账务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评(píng)估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么(me)做(zuò)账

租赁厂房(fáng)租金如何做账(zhàng)务(wù)处理?

1、厂房(fáng)租金计入制造(zào)费(fèi)用科目。厂房租金，租(zū)期在一年以(yǐ)内(nèi)的直接(jiē)计入 ”制造费用“科目，租期(qī)在一(yī)年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平(píng)均摊(tān)销会计处理：支付时，借(jiè)：长期待摊费用，贷(dài)：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租(zū)期(qī)在一年以内的直(zhí)接计(jì)入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年以(yǐ)上的 ，计(jì)入“长期司马相如的长门赋原文和译文注释，司马相如的长门赋原文和译文(qī)待摊费用 ”科目，在租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂(chǎng)房(fáng)出(chū)租收到的租金账务处理(lǐ)，收到(dào)租金的时候(hòu) ，借：银行(xíng)存(cún)款等(děng)，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费-应交增值(zhí)税-销项税额(é) ，对应结转成本的时(shí)候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处(chù)理(lǐ)的方(fāng)法是：要看租什么(me) ，用途(tú)是什么，正(zhèng)常是入待摊费(fèi)用(yòng)，最省(shěng)事的办法(fǎ)就是直接计入管理费用。租赁(lìn)费指企(qǐ)业以租(zū)赁方式租入的(de)营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付(fù)的费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓(cāng)库租金可以先计入(rù)“预付账款”科目核(hé)算 ，其账务处(chù)理具体如下：借：预(yù)付账(zhàng)款—XX单位，贷(dài)：银行存(cún)款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一(yī)般(bān)涉及押金和租(zū)金(jīn)的做账处(chù)理。核算(suàn)押金时，一般通过其(qí)他应收款科目处理；核算租金时 ，一般(bān)通过管理费用科目处理。

预收客户明年的厂房租(zū)金(jīn),应该怎么做账务处理(lǐ)?

企业预付房租费并按月进行房租的摊销时，应通过“预(yù)付(fù)账款”或“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科目核(hé)算。其(qí)中，预付一年及(jí)一年以内房租费用 ，应通过(guò)“预付账款”科目(mù)核(hé)算；预付一年以上的(de)房租费用应(yīng)通(tōng)过“长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用”科目(mù)核算 。

如果是(shì)用于经(jīng)营(yíng)管理的办公楼，则(zé)通(tōng)过(guò)“管理费用”科目核算；如果是用(yòng)于销售的门市(shì)部，则(zé)通过“销售费用 ”科目核算；如果是(shì)用于产品生(shēng)产的厂房 ，则通过“制造费(fèi)用”科目核算。

“其他业务(wù)收入”账户(hù)用于核算企业(yè)除(chú)主营(yíng)业务(wù)收入以外的其(qí)他销售或其他业(yè)务(wù)的收入(rù)，在“其他业务收(shōu)入 ”账(zhàng)户下(xià)，应按其(qí)他业(yè)务的种类 ，本(běn)账户期末应无余额(é)。

公司预收一年(nián)房租(zū)怎么做账务处理?

借(jiè)：应交税费-应交增值(zhí)税(shuì)-进项税额，贷：其他应付款 。其他(tā)应付款，是指应付、暂(zàn)收其他单位或个人的款项(xiàng) ，如应付经营租入固(gù)定资产租金 、应付租入包装物租金、存入保证(zhèng)金等。

借：预收账(zhàng)款 贷(dài)：其他业务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预(yù)付一年及一年以内的房租且取得对应发票时，应当通(tōng)过“预付账款”科目以及“应(yīng)交税(shuì)费(fèi)——应交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税(shuì)（进项(xiàng)税额）”科目(mù)进行(xíng)核算；预付一年以上的房租且取(qǔ)得对应(yīng)发票时(shí)，应通过“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一次性(xìng)收取三年租(zū)金收入时(shí) ，借(jiè)：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税费-预交增值税 ，贷：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn)。分三年直线分摊(tān)，确认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷(dài)：主营业(yè)务收入1/3，应(yīng)交税费-预交增值税。

如果是(shì)租赁方，一次(cì)性开具(jù)一年(nián)的租赁发票 ，收一年的租金(jīn)，其会计(jì)分录如下：收到一年的租(zū)金并一次性开具(jù)发票，一次(cì)性计入收入 。

取得租金收入的(de)账务处理怎么(me)做?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定(dìng)税(shuì)务处(chù)理与现行(xíng)会(huì)计处(chù)理(lǐ)一致(zhì)，不形(xíng)成(chéng)税务处理的时间差(chà)异。

2 、发生的租金和装修费用作(zuò)为商贸型企业的费用(yòng)支出，并按受益期摊销。装修费(fèi)用不能作为(wèi)直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务(wù)收入会计科目中。租金计(jì)入科目 按期(月(yuè))对投(tóu)资性房地产(chǎn)计提(tí)折旧(jiù)或进行摊销(xiāo) ，借(jiè)记“其他业(yè)务成本(běn)”等(děng)科目，贷记(jì)“投资性房地产累计折旧(jiù)(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出租固定资产(chǎn)取得的(de)租金(jīn)收(shōu)入应该计入“其(qí)他业务收入 ”会计科目核算(suàn)，其相(xiāng)关的会计分录如下：借(jiè)：应收账款/银行存款 ，贷：其(qí)他业务(wù)收入，贷：应(yīng)交税(shuì)费(fèi)—应交增值(zhí)税（销(xiāo)项税(shuì)额）。借：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属(shǔ)于房地(dì)产评估的范(fàn)畴。房(fáng)地产评估是对房地产资产价值进行评估和估算的过(guò)程 ，旨在确定合理的(de)市(shì)场价值、租金收入或投(tóu)资潜力。

2、看你(nǐ)要什么(me)样的资质了 。公司(sī)的(de)话，看你什么评估公司，房(fáng)产评估公(gōng)司、资(zī)产(chǎn)评估公司都可以出这(zhè)类报告。主要看你用到什么地(dì)方上。房地产估价机构资质等级(jí)分(fēn)为三级 。国务院建设行政主管(guǎn)部(bù)门负责一级房地产估价机构资(zī)质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指融(róng)资租赁，而是指(zhǐ)一般意义上的租赁行为，这块(kuài)租金收入(rù) ，需要在资产评估时考虑(lǜ)，需要(yào)披露在资产(chǎn)评(píng)估报告里(lǐ) 。这种经济行为在上(shàng)市公司与其母公司之间运作的情况越来越多，主要(yào)是减少双方的关联交(jiāo)易额度。

4、综(zōng)合评估决定(dìng)估价额 这里需要特别强调(diào)指出(chū)：二手带租约(yuē)出售(shòu)商(shāng)铺(pù)的价(jià)值评估(gū)，对(duì)于租期内(nèi)的租金收益必(bì)须严格(gé)按照租赁合同中(zhōng)所约定的——即(jí)使那是非正常交易价格。注意：综合评估需要估价人员(yuán)有丰富的专业(yè)经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原则(zé)上不(bù)超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则按(àn)不高于同(tóng)地段同(tóng)品(pǐn)质市场租(zū)赁(lìn)住房租金(jīn)的(de)85%评(píng)估(gū)确定。在满足需求的情(qíng)况(kuàng)下，可按保障性租赁住房租金标准面向社会出租。

公司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金额很大的话，则要在(zài)未来到期(qī)内摊销，进账时 ，进(jìn)入(rù)长期待摊费用，在以后年度摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以(yǐ)后(hòu)月内(nèi)平均摊销了 。

2、如(rú)果(guǒ)属于生产使用房 ，房(fáng)租(zū)费记入制(zhì)造费(fèi)用－租赁费，如果为(wèi)管理用房，则记入(rù)管理费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租金入(rù)账(zhàng)时 ，当年(nián)度的，可直(zhí)接(jiē)记入(rù)营业费用或管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)，或记入(rù)预(yù)付帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年度的，应(yīng)记入(rù)预付帐款或长期(qī)待摊(tān)费用(yòng)，到时 ，按期摊销。核算 企业(yè)应(yīng)通过(guò)“管理费用(yòng)”科目，核算(suàn)管(guǎn)理费用的发生和(hé)结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地(dì) ，并交纳了相(xiāng)关的(de)税费 借：无形(xíng)资产(chǎn) 借：固(gù)定资产 借(jiè)：应缴税费——契税（房(fáng)产税和土地使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土地放在(zài)“无形(xíng)资(zī)产”科目核(hé)算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内(nèi)的直接计入(rù)“制造费用”科目。租期在一年以上的(de)，计入“长期(qī)待摊费用”科目 ，在(zài)租赁期内(nèi)平均摊销 。

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