每座城市都有自己(jǐ)奉(fèng)为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北京的(de)万柳书院、钓鱼台七号院，深圳的深(shēn)圳(zhèn)湾一(yī)号、天琴湾(wān)、蓝楹湾，广州(zhōu)的汇(huì)悦台、云山(shān)壹(yī)号，成都浣(huàn)花溪的金林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀(tán)宫”一(yī)定榜(bǎng)上(shàng)有名，在接(jiē)待(dài)国家(jiā)元首的西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖(mài)给(gěi)了国内外至富的18个(gè)人。

　　但和檀宫华丽(lì)的故事不同(tóng)，其背后开发商(shāng)华丽家族，如(rú)今处境却(què)“一片狼藉(jí)”，引(yǐn)发公司股东、私募一哥徐翔直呼(hū)“已(yǐ)经(jīng)忍无可忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔(xiáng)向华丽家族提(tí)名了(le)董(dǒng)事推荐议案股(gǔ)东大会表决。言下之意，想进董事会，监督公司转型、稳定基本面和(hé)股价(jià)。

　　同日，就此事华(huá)丽家族收(shōu)到了(le)上(shàng)交(jiāo)所的“监(jiān)管工作函”。公司回复称(chēng)，董事会认为泽熙投资（徐翔控股公司(sī)）的股权被冻结，在过去7年多没(méi)有行使(shǐ)过表决权，提案程序(xù)存(cún)在一定的(de)瑕疵，董事(shì)会(huì)希望其股权争议(yì)解决后再进行提(tí)案。

　　凤凰网风财讯注意(yì)到，截止5月18日收盘，华(huá)丽(lì)家(jiā)族股价约3.43元，对(duì)比徐翔向公司“开(kāi)战”前已经拉升了两个板(bǎn)。但相较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公司9000万股时，最高(gāo)股价(jià)超过30元，股价回缩了近10倍。相应其(qí)持股市值也从最高的20亿元(yuán)大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水(shuǐ)9成，这事搁在(zài)一度被(bèi)称为“中国股神”的徐翔身上，或许(xǔ)也受(shòu)不了。但也有些老股(gǔ)民在评(píng)论中不留余地称这(zhè)为“自作自受”。

　　手握上海(hǎi)核心豪宅，却(què)惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼(yú)”程度让股(gǔ)神(shén)都怒了

　　徐(xú)翔在2017年(nián)1月因操纵证券市场(chǎng)被判(pàn)入狱，2021年7月9日徐翔刑(xíng)满释(shì)放，彼时外界盛议其会以何种方式重返(fǎn)资本市场(chǎng)？

　　谁料(liào)，徐翔第一次再(zài)入公(gōng)众视野是“离婚案被法(fǎ)院(yuàn)驳回”（详见文末延(yán)伸阅(yuè)读），第(dì)二次则(zé)是因投资亏损向华丽家(jiā)族(zú)发飙，两次都难(nán)言体面(miàn)。

　　反观华(huá)丽家(jiā)族的经(jīng)营，的确是(shì)“股神”都可(kě)能愤怒的(de)程度。

　　主(zhǔ)营房地产(chǎn)的(de)华丽家族，在今年(nián)一季(jì)度的销售签(qiān)约面积仅(jǐn)有300平方米，大抵为市(shì)面上一(yī)两套(tào)大户型房产交易(yì)的量(liàng)，销(xiāo)售额约595.17万元。今年一(yī)季度(dù)公司营业(yè)收入仅0.1亿元，扣非(fēi)净(jìng)利润-0.2亿(yì)元。

　　去年(nián)也是相(xiāng)似的节奏。2022年(nián)一季度，华(huá)丽家族的销售面(miàn)积仅300平方米，销(xiāo)售金额478.41万元，全年销售额约7761.31万(wàn)平，总(zǒng)营业收入仅2.11亿(yì)元(yuán)，同(tóng)比腰(yāo)斩、下降超过59％，扣非净(jìng)利润也跌至0.73亿元。

　　（图(tú)源华丽家族2023年一季(jì)度报）

　　实(shí)际上华丽家族是有地、有资产(chǎn)的。根据财报(bào)，截至2022年底公司土储面积约(yuē)8.53万平(píng)方(fāng)米，在苏州(zhōu)有待开发(fā)土地面积(jī)2.32万平方米，贵州遵义待开发土地6.21 万平方米(mǐ)。

　　同时(shí)，公司还在(zài)上(shàng)海拥有(yǒu)诸多投资性房产和车位，以(yǐ)及一个至今(jīn)仍(réng)有2175平(píng)方米可售面积的(de)住宅项(xiàng)目(mù)“上(shàng)海(hǎi)华丽家族汇(huì)景天地(dì)”。

　　近日上海(hǎi)豪宅(zhái)回(huí)暖，甚(shèn)至出(chū)现了(le)“千万级(jí)豪(háo)宅排队(duì)抢购”的盛景，一日夫妻、代持黄牛等奇(qí)葩桥(qiáo)段不断，而华丽家族(zú)持有的汇景天(tiān)地项(xiàng)目地处核(hé)心(xīn)黄浦区、数千长征有多长公里 红军长征一共用了几年平绿地(dì)环(huán)绕还可眺江，似乎不愁市场(chǎng)销路。

　　这也使得外界(jiè)很疑惑，华丽家族(zú)为何常年懈怠卖(mài)房？

　　徐翔(xiáng)则直言，如果华丽(lì)家族今年整(zhěng)体业绩没有起色，基(jī)本面继续恶化的话，公司甚至可能面(miàn)临退市危(wēi)机。

　　疯(fēng)狂(kuáng)跨(kuà)界(jiè)炒(chǎo)作套现

　　“资本玩家”有出(chū)路？

　　虽然华丽家族(zú)未(wèi)曾回应过，为何经营(yíng)不积极，但从行动来看，“资本玩家”的心态(tài)或许能解释一二(èr)。

　　华(huá)丽家族成立于(yú)2001年(nián)1月，由上海南江集团和四(sì)位自(zì)然人(rén)投(tóu)资设立，以房地产开发为业务，拥有(yǒu)国家建筑装饰一级资质，也涉足绿化环保等相关产(chǎn)业(yè)。

　　及至(zhì)2008年(nián)7月华丽家族借(jiè)壳SST新智上(shàng)市，登陆上交(jiāo)所，公司依然(rán)主(zhǔ)营房地产开发和(hé)收并(bìng)购。

　　2011年，由(yóu)于资金紧张，在资本人士的牵线搭桥下，华丽家族(zú)老板(bǎn)王伟林结识了私募一哥徐翔(xiáng)。

　　但徐翔的“解围(wéi)”方(fāng)式不是直接注(zhù)资(zī)，而是带人(rén)套利，就此也拉开了华丽家族(zú)风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族与控股股东南江集团一起收购海(hǎi)泰投资，获得(dé)了抗(kàng)原-抗(kàng)体复(fù)合(hé)型(xíng)乙(yǐ)肝治疗性疫(yì)苗(miáo)技术的所有权(quán)，对应产品是国家一类新药(yào)“乙克”。

　　其后海泰投资(zī)向市(shì)场抛(pāo)出了高送转等各种(zhǒng)利(lì)好。股价和估值抬高后，王伟林逐渐开始抛售持股(gǔ)，徐翔在(zài)二级市(shì)场(chǎng)炒作(zuò)和接(jiē)盘。

　　据德林社(shè)爆(bào)料，彼时两人合盟，约定王伟(wěi)林的套(tào)现价格不低于16元，套现(xiàn)12.35亿元，徐翔的炒作套现费(fèi)用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华丽家族长征有多长公里 红军长征一共用了几年又瞄准(zhǔn)了石墨烯的热点，一度在市(shì)场造出“石墨(mò)烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家(jiā)族宣布拟出资9900万美元收购南江(jiāng)集团和实控人王伟林的境外(wài)金矿。彼时(shí)，徐翔还(hái)以华丽(lì)家族二股东的身份对外宣称(chēng)，“公司拥有长征有多长公里 红军长征一共用了几年全(quán)球(qiú)第一条石(shí)墨(mò)烯生产线，年产能300吨的宁波墨西科(kē)技”。

　　如今(jīn)，华丽家(jiā)族的(de)公告已经(jīng)找不(bù)到任何与(yǔ)“乙(yǐ)肝”有(yǒu)关的内容，和石墨烯有关的(de)非金属矿物制(zhì)品业营收规模(mó)始终在百万以内，且(qiě)逐年下滑(huá)。

　　（图源华丽家族2022年报(bào)）

　　华丽家族由始至(zhì)终认真发展过的(de)业务，或许只有(yǒu)房地产。所谓一(yī)系列热点行业的“跨界行为”，似(shì)乎更像(xiàng)概念炒作和(hé)资本套现游戏(xì)。

　　“这是一个玩心很(hěn)重的公司。”一位资深股民(mín)批评称，徐翔的进入，在资(zī)产市场带飞了华丽家(jiā)族，但这并非(fēi)公司发展(zhǎn)的(de)正道，他(tā)现在有什么底气(qì)指责公司经营不济？

　　的确，“檀宫”一(yī)度是上海豪(háo)宅的标(biāo)杆，但如果华丽家族不能(néng)持续发展(zhǎn)，市(shì)场终(zhōng)究会(huì)懂得(dé)把“过去”和“现在”分清楚(chǔ)。

　　毕竟面对(duì)的若是一(yī)家只能炒作、业务不济(jì)的公司，谁都会(huì)担心有一天“被割韭菜”，即使(shǐ)这个人(rén)是曾经(jīng)的所谓股神。

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