林地转让(ràng)必须要(yào)过户吗？林(lín)地转让不是必须(xū)要过(guò)户的。关(guān)于林(lín)地转让必须要(yào)过(guò)户吗以及林地转让必须要(yào)过户吗，林地转让必须要(yào)过户(hù)吗现在，林地转让必(bì)须要(yào)过(guò)户吗知乎，林(lín)地过户需(xū)要什么手(shǒu)续，林(lín)地转让(ràng)后没过(guò)户的后果等问题，农商(shāng)网将为你整理以下的生活知识：

林地可(kě)以建房吗

　　林(lín)地是可以建房的(de)。

　　林地可以建(jiàn)房，但要(yào)得到批准。按照法律的规定，未(wèi)经林(lín)业行(xíng)政(zhèng)主管部门依法批准(zhǔn)，不得擅自(zì)将林地改为建设用(yòng)地。

　　因此，承包人不能(néng)擅自在(zài)林地(dì)内建房子。另(lìng)外(wài)，林酸笋可以直接吃吗，酸笋可以直接吃吗有毒吗地(dì)的(de)承包经营者(zhě)可以在承(chéng)包的林(lín)地(dì)内修(xiū)建必要(yào)的直接为林(lín)业生产服务的基础设(shè)施。但(dàn)是，在建(jiàn)设之(zh酸笋可以直接吃吗，酸笋可以直接吃吗有毒吗ī)前，也要经过林业行政主(zhǔ)管(guǎn)部门(mén)依法批(pī)准(zhǔn)。

林地转让必须要过(guò)户吗

　　林地(dì)转让不是必须(xū)要过户。

　　林地转(zhuǎn)让属于(yú)经营权的流(liú)转，并不需要办理过户，林地的所有(yǒu)权归村集体(tǐ)，个人所享(xiǎng)有的(de)只是(shì)承包经营权。

　　林权(quán)流转即森林、林木、林地流转，包括林地承包经(jīng)营权人(rén)的林地(dì)承包经营(yíng)权、林木所(suǒ)有(yǒu)权流转和集体经济(jì)组织的(de)林(lín)地经营权、林(lín)木所有权的流转(zhuǎn)。

　　林权流(liú)转(zhuǎn)方式包括转包、出租、转让、互换、入股、抵押(yā)等。

　　林权是以(yǐ)森林资(zī)源所(suǒ)有权为基(jī)础，以对特(tè)定的森林资(zī)源的使(shǐ)用(yòng)、收益(yì)为目的的他物权。

他(tā)人将承包林地转(zhuǎn)让给我(wǒ)存(cún)转让合同但没过户登记有效吗？

　　转让(ràng)方未取得土(tǔ)地使用证书(shū)，实质是(shì)尚未(wèi)完全(quán)取得转让土地的(de)权属(shǔ)，因此，通常应视为无权处分(fēn)。

　　但是(shì)合同签订后，有权(quán)批(pī)准核发(fā)土(tǔ)地(dì)证的县(xiàn)级以上人民(mín)政府给转(zhuǎn)让方核发了土地使用证或(huò)者批准(zhǔn)了转让行为的，该项办证或者批准行为应当视(shì)为对转让方(fāng)无权处分(fēn)的追认，因此(cǐ)，此时合同有(yǒu)效。

　　法律分析

　　转让方未取(qǔ)得使(shǐ)用权(quán)证书(shū)与受让方签订转让协议(yì)的，起(qǐ)诉前或者申请仲(zhòng)裁前(qián)转让方取得(dé)土(tǔ)地证或者(zhě)有批准权的政(zhèng)府同意转让的，合同(tóng)有效。

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取(qǔ)得(dé)土地使用证书，实质是尚未完全(quán)取得转让土地的权属，因此(cǐ)，通常应视为无权处(chù)分。

　　但(dàn)是合同签订后，有权(quán)批准核发(fā)土地证的县(xiàn)级以上人民(mín)政府给(gěi)转让方核发了土地使(shǐ)用证(zhèng)或者批准了转让行(xíng)为的，该项办证或者批准(zhǔn)行(xíng)为应当(dāng)视为对转让方无(wú)权处(chù)分的追(zhuī)认，因此，此时(shí)合(hé)同有效。

　　受让方均要求履行合同(tóng)的：办(bàn)理变更登订手续(xù)的(de)一方可以要求交付(fù)土地，均未(wèi)办理变(biàn)更手续的，先行合法占有投资开发的，有权要求办理(lǐ)变(biàn)更登(dēng)记，均(jūn)未登记又(yòu)未合法占有开发(fā)的，先行交付转让款一方(fāng)有权要(yào)求交(jiāo)付土地，办理变(biàn)更(gèng)，合同均未履行的，依法成立在先的(de)合同一方，有权要(yào)求(qiú)继续履行;未取(qǔ)得(dé)土地(dì)使(shǐ)用权方可以请求(qiú)解除合同，赔偿(cháng)损失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华人民共和国(guó)农业(yè)法》 第(dì)十条 国家实(shí)行(xíng)农村土地承包经营制(zhì)度，依法保障农村土地承(chéng)包(bāo)关系的长(zhǎng)期(qī)稳定，保护农民对承包土地的使用权。

　　农村土(tǔ)地(dì)承包经营的(de)方式、期限、发包方和承包方的权利义务、土地承包经营权酸笋可以直接吃吗，酸笋可以直接吃吗有毒吗的(de)保护和流转等，适(shì)用(yòng)《中华人民共和国土地管理法》和《中华(huá)人民共和国(guó)农村土地承包法(fǎ)》。

　　农(nóng)村集(jí)体经济组织应当在家庭承包经营的基础上，依法管理(lǐ)集体资产，为(wèi)其成(chéng)员提供生产(chǎn)、技术、信息等服务，组(zǔ)织合理开(kāi)发、利用集体(tǐ)资源，壮大经济实力。

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