怎样(yàng)查公积金能贷(dài)多少钱(qián)买房？公积金借款能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首(shǒu)要取决于公(gōng)积(jī)金账(zhàng)户余额、缴存年限、月(yuè)缴公(gōng)积金额(é)度、借款人(rén)年纪的(de)。关(guān)于怎样查公(gōng)积金能贷多少钱买房以(yǐ)及(jí)怎样查公积金能贷多少(shǎo)钱买房，怎(zěn)样(yàng)查公(gōng)积金能贷多少钱啊，怎样查公积金能够贷多少(shǎo)钱，公(gōng)积(jī)金(jīn)怎样查能贷多少钱，怎样查用公积金能贷多少钱等问题，农(nóng)商网将为(wèi)你(nǐ)收(shōu)拾以下的(de)日子常识：

公积金是单位和(hé)个(gè)人各一(yī)半吗(ma)

　　是的，公(gōng)积金是单位和个人各(gè)一半(bàn)的。

　　一般情况下，个人和单位(wèi)的住宅公积金(jīn)交纳份额各为百分之五十(shí)，也就是(shì)说员(yuán)工和单位各自承当住宅公(gōng)积金(jīn)的一半，

　　详细交纳金(jīn)额则依据员工(gōng)全年薪酬进行核算，但单位(wèi)交纳(nà)的住宅公(gōng)积金份额不(bù)得低于员工薪酬的百(bǎi)分之十。

怎样查公(gōng)积金能贷多(duō)少钱买房

　　1、公积金(jīn)借款能贷多少(shǎo)，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要取决于公积金(jīn)账(zhàng)户余额、缴(jiǎo)存年限、月缴(jiǎo)公积金额度(dù)、借款人年纪。

　　2、以个人住宅(zhái)公积(jī)金(jīn)账户余额来核算。

　　限(xiàn)价产品住宅或经济适用住(zhù)宅、首套(tào)自有住宅（账户余(yú)额缺乏(fá)2万元的按2万元核算(suàn)）的借款额度不高于公(gōng)积金账户余额的20倍。

　　借(jiè)款购买(mǎi)第二套住(zhù)宅的；购买公有现住宅的；在乡(xiāng)村集体(tǐ)土(tǔ)地上(shàng)制作、翻(fān)建、大修自有住宅的，则借款额(é)度不高于公积金(jīn)账户余(yú)额(é)的10倍。

　　以(yǐ)房子本身的(de)价格来核算，一般(bān)需求依照房子价格(gé)乘借(jiè)款成数的公(gōng)式(shì)核算。

　　产品住宅、限价产品住宅(zhái)、定向安顿(dùn)经(jīng)济适用住宅、定向出(chū)售经济(jì)适用房或(huò)私(sī)产住宅(zhái)的(de)借款额度(dù)不(bù)超越(yuè)房子价(jià)格的(de)80％。

　　3、第二套及其(qí)他契合购房条件的自有(yǒu)住(zhù)宅(zhái)、公有现住宅、乡村集体土地上制(zhì)作、翻(fān)建、大修自有住宅则不能超越(yuè)70％；一起(qǐ)，定向安顿经(jīng)济(jì)适用住宅，应(yīng)不(bù)高于(yú)所购住宅(zhái)悉数(shù)价(jià)款与房子补偿金的差价。

　　4、借款请求人(rén)自(zì)己(jǐ)借款，则(zé)详细核算公式(shì)：借款人(rén)月薪酬(chóu)总(zǒng)额(é)＋借款人所(suǒ)在(zài)单位(wèi)住宅公积(jī)金月(yuè)缴存额）×40％－借款人现有借(jiè)款月应还(hái)款总额×借(jiè)款(kuǎn)期限（月）。

　　5、夫(fū)妻两边一(yī)起借款的话，详细核算公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫(fū)妻两(liǎng)边(biān)所在单位住宅公积(jī)金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两边现有借款(kuǎn)月应(yīng)还款总额×借(jiè)款期限（月），而(ér)月薪酬总(zǒng)额(é)＝公积金月缴额÷（单(dān)位(wèi)缴存(cún)份额＋个人(rén)缴(jiǎo)存份(fèn)额）。

　　6、依照借款高限额核算的借款额度。

　　运用自(zì)己住(zhù)宅公(gōng)积金请求住宅公积金(jīn)借(jiè)款(kuǎn)的，关于借款高限额各地都有相关规定，可查询各(gè)地(dì)住宅公(gōng)积金官网(wǎng)。

怎样查自己公积金能借款多少

　　公积金借款能(néng)贷多少，各地方针(zhēn)纷歧，且(qiě)不同巨大，但(dàn)首要取决于公积金账户余额(é)、缴存年限、月缴公积金额度、借款人(rén)年纪。

　　查(chá)询自己(jǐ)公积(jī)金能够借款的额度首要有四种(zhǒng)办法：

　　1、以个人(rén)住宅公(gōng)积(jī)金账户余额来核算。

　　限(xiàn)价产(chǎn)品住宅或经(jīng)济适用住宅、首(shǒu)套自(zì)有住宅（账户余额缺乏2万(wàn)元的(de)按果冻和跳跳糖是啥意思，果冻和跳跳糖是干什么用的2万元核算(suàn)）的借款额度不(bù)高于(yú)公积(jī)金账户余额(é)的20倍(bèi)。

　　借(jiè)款(kuǎn)购(gòu)买(mǎi)第二套住宅的；购(gòu)买公有现住(zhù)宅的；在(zài)乡村(cūn)集体(tǐ)土地上(shàng)制(zhì)作(zuò)、翻建、大修自有住宅的，则借款额度不高于公积金账户余额的(de)10倍。

　　2、以房子本身的价(jià)格来核算，一般(bān)需求(qiú)依照房子价格乘借款成数的公式核算。

　　产品住宅(zhái)、限价(jià)产品住宅、定向(xiàng)安顿经济(jì)适用住宅、定向出售(shòu)经济适用房(fáng)或私产(chǎn)住(zhù)宅的借款额(é)度(dù)不超(chāo)越房子价格(gé)的80％。

　　第二套及其他契合购房条件的(de)自有住宅、公有现住宅(zhái)、乡村集体土地(dì)上(shàng)制(zhì)作、翻(fān)建、大修自有住宅则不能超越70％；一起(qǐ)，定向(xiàng)安顿经济(jì)适用住(zhù)宅，应不(bù)高于所购住(zhù)宅悉数价款(kuǎn)与房子补偿金的(de)差价。

　　3、借款(kuǎn)请(qǐng)求(qiú)人自己借款(kuǎn)，则详细(xì)核算公式：借款人月薪酬总额＋借款(kuǎn)人所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－借款人现(xiàn)有借款月应还款总(zǒng)额］×借(jiè)款期限（月(yuè)）。

　　夫(fū)妻两边一(yī)起借款的(de)话(huà)，详细核算公式：（夫(fū)妻两边(biān)月薪酬总额(é)＋夫妻两边所在单位住(zhù)宅公(gōng)积(jī)金(jīn)月缴存(cún)额）×40％－夫妻两(liǎng)边(biān)现有借款月应还(hái)款总额(é)］×借(jiè)款期限（月），而月薪酬总(zǒng)额＝公积金月(yuè)缴(jiǎo)额÷（单位缴(jiǎo)存份额(é)＋个(gè)人(rén)缴存份额）。

　　4、依照借款高限额(é)核算的借款额度。

　　运用自己住宅公积金请求住(zhù)宅公(gōng)积金(jīn)借款的，关于借款高限额各地都有相关规定，可查询各地住宅公积(jī)金官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公积金借(jiè)款利率(lǜ)由中(zhōng)国(guó)人(rén)民银行调整后发布。

　　自(zì)2015年8月26日起，中(zhōng)国(guó)人民银行下调了(le)金融机构人(rén)民(mín)币存借款基准利率。

　　个人住宅公(gōng)积金存(cún)款和(hé)借款利率相应调整。

　　个人(rén)住(zhù)宅公积金借款调整后的年(nián)利率为，5年(nián)（含5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商(shāng)业借(jiè)款比(bǐ)较

　　相(xiāng)同(tóng)的借款金额和还(hái)款年限，公积金借(jiè)款与商业借(jiè)款比较能(néng)够节约数万元(yuán)的利息。

　　假定(dìng)一栋(dòng)40万(wàn)美(měi)元的房子，一笔28万美(měi)元的借款。

　　假如(rú)商业(yè)借款期限为25年，均匀每月还(hái)款1721元，25年以上的还款总额为516，300元，利息付出总(zǒng)额为236，300元。

　果冻和跳跳糖是啥意思，果冻和跳跳糖是干什么用的　和相(xiāng)同(tóng)的固定数(shù)量的年的(de)公积金(jīn)借款(kuǎn)，月均匀还款(kuǎn)1548元，25年的总还(hái)款464400元，付出(chū)利息(xī)184400元，与商业借款比较，能(néng)够付(fù)出(chū)每月173元少了25年(nián)，一共节(jié)约利(lì)息支出近(jìn)51900元(yuán)。

　　相同的借(jiè)款金额，相同(tóng)的(de)还(hái)款金额，公积金借款与(yǔ)商业借款比较(jiào)，不只还款(kuǎn)时间短，还款利(lì)息也(yě)少许(xǔ)多(duō)。

　　相同，假如28万元借(jiè)款也按每月1721元归(guī)还，商业借款的还款期(qī)为300个月，继续25年(nián)，总还(hái)款量为516，300元(yuán)，利息为236，300元。

　　而公积(jī)金(jīn)借款是在(zài)第251个月归还的(de)，即在(zài)第21年，一切(qiè)的本金和利息都(dōu)现已还清，共付出(chū)430715元，只付出利息(xī)150715元，节(jié)约利息支(zhī)出比(bǐ)商业借款(kuǎn)85585元。

　　参考材料：百(bǎi)度百科-公积金借款额度

未经允许不得转载：北京老旧机动车解体中心 果冻和跳跳糖是啥意思，果冻和跳跳糖是干什么用的