林(lín)地转让必须要(yào)过(guò)户吗？林地(dì)转(zhuǎn)让不是必须要过户的。关于林(lín)地转让必须要过户(hù)吗以及林地转让必须要(yào)过户(hù)吗(ma)，林地转让必须(xū)要过户(hù)吗现在，林(lín)地转让必(bì)须要过户吗(ma)知乎，林地过户需要什(shén)么手续，林地转让后没过户的后(hòu)果(guǒ)等问题，农商网将为你整理(lǐ)以(yǐ)下(xià)的(de)生活知(zhī)识：

林地可以建房吗

　　林(lín)地是可以建房的。

　　林地可(kě)以建房(fáng)，但要(yào)得到(dào)批准。按照(zhào)法律的规定(dìng)，未经林业行(xíng)政主(zhǔ)管部门依(yī)法批准，不得擅自将林地改为(wèi)建设用地。

　　因此(cǐ)，承包人不能擅自在(zài)林地(dì)内建(jiàn)房子。另(lìng)外，林地(dì)的(de)承包(bāo)经营者可以(yǐ)在承包(bāo)的(de)林地内(nèi)修建必要的直接为林(lín)业生产服务的基(jī)础设施(shī)。但(dàn)是，在建设之前，也要经过(guò)林业行政(zhèng)主管部门依法批(pī)准。

林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过户吗

　　林地转(zhuǎn)让不是必须要过户。

　　林地转让属(shǔ)于经(jīng)营权的流转，并不需要办理(lǐ)过户，林地的所有权归村集体，个人所享有的(de)只是承(chéng)包经营权。

　　林权流转即森(sēn)林、林木、林地流转，包括林(lín)地承包(bāo)经营权(quán)人的林(lín)地承包经营权、林木所有(yǒu)权流转(zhuǎn)和集(jí)体(tǐ)经济组(zǔ)织的林(lín)地(dì)经营权、林木所有权的(de)流转。

　　林(lín)权流转(zhuǎn)方式包括转(zhuǎn)包、出租、转(zhuǎn)让、互换(huàn)、入股、抵押(yā)等。

　　林权(quán)是(shì)以森(sēn)林资源所有权为(wèi)基础(chǔ)，以对特定的森林(lín)资源的(de)使用、收益(yì)为目的(de)的他物权。

他(tā)人(rén)将承包林(lín)地转让给我存(cún)转让合同但没过户(hù)登(dēng)记(jì)有效吗？

　　转让方未取得(dé)土(tǔ)地使用证书，实质是尚未(wèi)完全取得转让(ràng)土(tǔ)地(dì)的(de)权(quán)属，因此，通(tōng)常应视为(wèi)无权处分。

　　但是(shì)合(hé)同(tóng)签订后，有权批准核发土(tǔ)地证的县级以上人民政府给转让方(fāng)核发了土(tǔ)地(dì)使用(yòng)证或者批准了转让行为的，该(gāi)项办证或者批(pī)准行为应当视为(wèi)对转让方无权(quán)处分的追认，因此，此时(shí)合同有(yǒu)效。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取得使(shǐ)用权证(zhèng)书与受(shòu)让方签订(dìng)转让协议(yì)的(de)，起诉前或者申请仲裁前转(zhuǎn)让(ràng)方取得土(tǔ)地证或者有(yǒu)批准(zhǔn)权的政(zhèng)府同意(yì)转让(ràng)的，合同(tóng)有(yǒu)效。

　　转(zhuǎn)让方未取得(dé)土地(dì)使用证(zhèng)书，实质(zhì)是尚未完(wán)全(quán)取得转让土地(dì)的权属，因此，通常应视为无权(quán)处分。

　　但(dàn)是(shì)合同签订(dìng)后，有权(quán)批准核发土地证的县(xiàn)级以上人民政(zhèng)府(fǔ)给转让方核(hé)发了土地使用(yòng)证或者批(pī)准了(le)转让行为的(de)，该项办证或(huò)者(zhě)批准行为(wèi)应当视(shì)为对转让方无权处分(fēn)的追认，因此，此时合(hé)同有效(xiào)。

　　受让(ràng)方均(jūn)要求(qiú)履行合(hé叠罗汉暗示什么意思，为什么男生喜欢叠罗汉)同的(de)：办理变更(gèng)登订手续的一方可以要求(qiú)交付土地(dì)，均(jūn)未办理变更手(shǒu)续的，先行合法占有投资开发的，有权要求办理变更(gèng)登记，均(jūn)未登(dēng)记又未合法占有开(kāi)发的，先行交(jiāo)付转让款一方有权要求交(jiāo)付土地，办理变更，合同均(jūn)未(wèi)履行的，依法(fǎ)成立在先的合同一方(fāng)，有权要求继续履行;未(wèi)取得土地使用(yòng)权方可以请(qǐng)求解(jiě)除合同，赔偿(chán叠罗汉暗示什么意思，为什么男生喜欢叠罗汉g)损失。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华人民共和国农(nóng)业法》 第十条 国(guó)家实行农村土地承包经营制度，依法保障农村土地承包关系(xì)的长期(qī)稳定，保护(hù)农民对承包(bāo)土地的使用权(quán)。

　　农村土地承包经营的方式、期限、发包方(fāng)和承包方的(de)权利(lì)义务(wù)、土地承包经营权的保护和流转等，适用《中华人(rén)民共和(hé)国土地管理(lǐ)法》和《中华人民共和国农(nóng)村(cūn)土地承包法》。

　　农村集(jí)体经济(jì)组(zǔ)织应(yīng)当在家庭(tíng)承包经营的(de)基础上，依(yī)法(fǎ)管理(lǐ)集体资产(chǎn)，为其成(chéng)员提(tí)供生产、技术、信(xìn)息等服务，组织合理(lǐ)开发、利用(yòng)集体资(zī)源(yuán)，壮大经济实力。

未经允许不得转载：北京老旧机动车解体中心 叠罗汉暗示什么意思，为什么男生喜欢叠罗汉