今天给(gěi)各位分(fēn)享出租厂房预收(shōu)的半年租(zū)金怎么入账 ，其(qí)中也(yě)会(huì)对预收半年(nián)租金98000进(jìn)行解(jiě)释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本(běn)站 ，现在开始(shǐ)吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何(hé)做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的(de)厂房(fáng)租金,应(yīng)该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年(nián)房(fáng)租怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估(gū)
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账

租赁(lìn)厂房租金如何做(zuò)账务处理?

1、厂房租金计入制造(zào)费用科目。厂房租(zū)金，租期在一(yī)年以(yǐ)内的直(zhí)接计入 ”制造费用(yòng)“科目，租期(qī)在一年以(yǐ)上(shàng)的(de) ，计入”长期(qī)待摊费用(yòng)“科目，在租赁期内平均摊销会计处理：支(zhī)付时，借：长期待摊费用，贷：银(yín)行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租期在一年(nián)以内(nèi)的直接(jiē)计入“制造费(fèi)用”科目。租期在一(yī)年以(yǐ)上的 ，计(jì)入“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科目，在租赁期(qī)内(nèi)平均(jūn)摊(tān)销(xiāo)。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收到的租金账务处理，收到租金的(de)时候 ，借(jiè)：银行存(cún)款(kuǎn)等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交(jiāo)增值税(shuì)-销项税额 ，对(duì)应结转成本的(de)时候，借(jiè)：其他业务(wù)成本(běn)，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理(lǐ)的方(fāng)法是：要看租什么 ，用途是什么，正(zhèng)常(cháng)是入(rù)待摊费用，最(zuì)省事的办法就是直接计(jì)入管理费用。租(zū)赁费(fèi)指企业纯银手镯品牌排行榜前十名，中国纯银首饰十大品牌(yè)以租赁(lìn)方式租入的营业用房、运(yùn)输(shū)工具(jù) 、仓库、低值易耗品、设备(bèi)等所支(zhī)付的(de)费用(yòng)。

5 、企业支付(fù)厂(chǎng)房(fáng)仓(cāng)库(kù)租(zū)金(jīn)可以先计(jì)入(rù)“预付账款(kuǎn)”科目核算(suàn) ，其(qí)账(zhàng)务处理具体如下(xià)：借：预付账(zhàng)款—XX单(dān)位，贷(dài)：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋(wū)出租(zū)，一般涉及(jí)押(yā)金和租金的(de)做(zuò)账处理。核(hé)算押金时，一般(bān)通过(guò)其他(tā)应收款科目(mù)处(chù)理；核算租金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收客户明年(nián)的厂房租金(jīn),应该怎么做账务处理?

企业预(yù)付房租费并按月进行(xíng)房(fáng)租的摊销时，应通过(guò)“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年(nián)以内房租费用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科目核算；预(yù)付一年(nián)以上的房租费用(yòng)应通过“长期(qī)待摊费用”科目核算 。

如果(guǒ)是用于经营管理的办公楼，则(zé)通过“管(guǎn)理费用”科目核算；如(rú)果是(shì)用(yòng)于销售(shòu)的门(mén)市部，则通过“销售费用 ”科目核(hé)算；如果是(shì)用于产品生(shēng)产的厂房 ，则通过“制造费(fèi)用”科(kē)目(mù)核算。

“其他业务收入”账(zhàng)户用(yòng)于核算企业除主营业务收(shōu)入(rù)以(yǐ)外(wài)的其(qí)他(tā)销售或其他(tā)业务的收入(rù)，在“其他业务收入(rù) ”账户下，应(yīng)按其他业务的种类 ，本(běn)账户期末应无(wú)余额。

公(gōng)司预(yù)收一(yī)年房租(zū)怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?

借：应交税费(fèi)-应(yīng)交增值税(shuì)-进项税额，贷：其他应付款 。其他(tā)应付(fù)款，是指应付、暂收其他单位(wèi)或个人的款项 ，如应(yīng)付经营租入固定(dìng)资产租(zū)金 、应付租入包(bāo)装(zhuāng)物(wù)租金、存(cún)入保证金等。

借：预收(shōu)账款(kuǎn) 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内(nèi)的房租且取得对应发(fā)票时，应当(dāng)通过“预付账(zhàng)款”科目以(yǐ)及“应交税费(fèi)——应交增值税（进项(xiàng)税(shuì)额）”科目进行核(hé)算(suàn)；预付一年以上的房租且(qiě)取得对应发票时，应通过“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科目进(jìn)行核算 。

一次(cì)性(xìng)收(shōu)取三年租金收入时 ，借(jiè)：银(yín)行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税费-预交增值(zhí)税(shuì) ，贷：银行存款。分三年直线分摊(tān)，确认收入，借：预收(shōu)账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应(yīng)交税费(fèi)-预交增值(zhí)税。

如果是租赁方，一(yī)次性开(kāi)具一年(nián)的(de)租赁发票 ，收一年的租(zū)金，其会(huì)计分录如下：收(shōu)到(dào)一(yī)年的租金并(bìng)一次性开具(jù)发票，一次性计入收入 。

取得租金(jīn)收入的账务(wù)处理怎么做?

1、据此规定 ，该文(wén)件规(guī)定税务处理(lǐ)与现行会计处理一致(zhì)，不形(xíng)成税(shuì)务处理的时间差(chà)异。

2 、发生的租金和(hé)装修(xiū)费用作为(wèi)商(shāng)贸(mào)型企(qǐ)业的费用支(zhī)出，并按受益期(qī)摊(tān)销。装修(xiū)费用不能作为直(zhí)接费(fèi)用(yòng)化，按受(shòu)益(yì)期摊销 。

3、收到租金计入其他(tā)业(yè)务收入会计科(kē)目中。租金计入科目 按(àn)期(月)对投资性房地(dì)产(chǎn)计提(tí)折旧(jiù)或(huò)进行摊(tān)销(xiāo) ，借(jiè)记“其(qí)他业务(wù)成本”等(děng)科目，贷记“投(tóu)资性房地(dì)产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出(chū)租固定(dìng)资产取得的(de)租金收入应(yīng)该计入“其他业务(wù)收入 ”会计科目(mù)核(hé)算，其(qí)相关(guān)的会计分(fēn)录如下：借(jiè)：应收账(zhàng)款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业务收(shōu)入(rù)，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他(tā)业(yè)务成本，贷(dài)：累计折(zhé)旧 。

房(fáng)屋租赁(lìn)租金(jīn)评估(gū)

1 、租金评(píng)估通(tōng)常(cháng)属于房地产评(píng)估(gū)的范(fàn)畴。房地(dì)产(chǎn)评估(gū)是对房地产(chǎn)资产价值进(jìn)行(xíng)评估和(hé)估(gū)算的过程 ，旨在确定(dìng)合理的市场价值、租(zū)金收入或投资潜(qián)力(lì)。

2、看(kàn)你要(yào)什么样的(de)资(zī)质了(le) 。公(gōng)司的话，看(kàn)你什么评估公(gōng)司(sī)，房产评估公司、资产评估公司都可以出这类报(bào)告。主要看你(nǐ)用到(dào)什么地方上。房(fáng)地产(chǎn)估价机(jī)构资质等级分为三级 。国务院建设行政主管部门负责一级房地产估(gū)价(jià)机构(gòu)资质(zhì)许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是(shì)指(zhǐ)融资租赁(lìn)，而(ér)是指一般意(yì)义上(shàng)的(de)租(zū)赁(lìn)行为(wèi)，这块租金收入 ，需(xū)要(yào)在资产评估时考虑，需要(yào)披露在资产评估报告里 。这(zhè)种经(jīng)济行为在上(shàng)市公司与其母公司之间(jiān)运作的(de)情况越来越多(duō)，主要是(shì)减少双方的关联(lián)交(jiāo)易额度。

4、综合(hé)评估决定估价额 这里需要特别强调指出：二手带租约(yuē)出售商铺(pù)的价(jià)值评(píng)估，对(duì)于租期内(nèi)的租金收益必须严(yán)格按照(zhào)租赁合同中所约定的——即使那是非(fēi)正常(cháng)交易价格。注意：综(zōng)合评估需要(yào)估价(jià)人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原则(zé)上(shàng)不超过(guò)70平方(fāng)米(mǐ) ，并配(pèi)套基本(běn)生活设施。租(zū)金则按不高于同地段同品(pǐn)质市场租赁住(zhù)房租金的(de)85%评估确定。在满(mǎn)足需(xū)求的情况下，可按(àn)保(bǎo)障(zhàng)性(xìng)租(zū纯银手镯品牌排行榜前十名，中国纯银首饰十大品牌)赁住房(fáng)租金标准面向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建(jiàn)艺术建(jiàn)议 ，如果(guǒ)金(jīn)额很大(dà)的话，则要在未来(lái)到期(qī)内摊销，进账时 ，进(jìn)入长期待摊费用，在以后年度摊销了，如下(xià) 1：装修结账时：借：长期待(dài)摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费(fèi)记入(rù)制造费用(yòng)－租赁费，如果为(wèi)管理用房，则记入(rù)管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直(zhí)接记入营业费用或(huò)管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用(yòng)，或记(jì)入预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以(yǐ)后年(nián)度(dù)的，应记入预(yù)付帐款(kuǎn)或长期待(dài)摊费(fèi)用(yòng)，到时 ，按期摊销。核(hé)算(suàn) 企业(yè)应通过“管理费用(yòng)”科(kē)目，核(hé)算管理(lǐ)费用的发生和(hé)结转情(qíng)况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了(le)相关的税费(fèi) 借：无形资产(chǎn) 借：固定资(zī)产 借：应缴税费(fèi)——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地放在(zài)“无(wú)形资产”科目核(hé)算，厂房(fáng)计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在(zài)一年(nián)以内(nèi)的直接计(jì)入(rù)“制造费用”科(kē)目。租(zū)期(qī)在(zài)一年以(yǐ)上的，计(jì)入“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在租(zū)赁期(qī)内平均摊销 。

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