公积(jī)金是单位和(hé)个人各一半吗

　　是的，公积金是单位(wèi)和个人各一半的。

　　一般(bān)情况(kuàng)下，个人和单位的住宅公积金交(jiāo)纳份额各为(wèi)百分之五十(shí)，也(yě)就是说员(yuán)工和(hé)单位(wèi)各自承当住宅(zhái)公积金的(de)一半，

　　详(xiáng)细交纳(nà)金额则依据员工全年薪酬进行核算，但单(dān)位交(jiāo)纳的住宅(zhái)公积金(jīn)份额不得低于员工(gōng)薪酬的百分之十。

怎样(yàng)查公积金能贷多少钱买房(fáng)

　　1、公积(jī)金借款能贷多少(shǎo)，各(gè)地方针纷(fēn)歧，且不同巨(jù)大，但首要取决于公积(jī)金账户余额(é)、缴存年限、月缴公(gōng)积(jī)金额度、借款人年纪。

　　2、以个人(rén)住宅公积金账户(hù)余额来核(hé)算。

　　限价产品住宅或经济(jì)适用住宅、首套自有住宅（账户(hù)余额缺乏2万元的(de)按2万元核一般上大一是多少岁，大一是多少岁哪年的算）的借(jiè)款额度不高(gāo)于公积金(jīn)账户(hù)余额(é)的(de)20倍。

　　借(jiè)款购买(mǎi)第(dì)二套住宅(zhái)的；购买公(gōng)有(yǒu)现住宅的；在乡村集体土地上(shàng)制作、翻建、大修(xiū)自有住(zhù)宅的，则借(jiè)款额(é)度不高(gāo)于(yú)公积(jī)金账户余额的(de)10倍。

　　以房(fáng)子本身的价格来核算，一般(bān)需求(qiú)依(yī)照房子价格乘借款成数的公式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅(zhái)、定向安顿经济适用住宅(zhái)、定向出售(shòu)经济适用(yòng)房或(huò)私(sī)产住宅的借(jiè)款额度不超(chāo)越房子(zi)价(jià)格的80％。

　　3、第二套及(jí)其他(tā)契合购房(fáng)条件的自有(yǒu)住宅、公有现住宅、乡村集体土地上制作(zuò)、翻建、大修(xiū)自(zì)有住宅则不(bù)能(néng)超越70％；一起(qǐ)，定(dìng)向安顿经济适用住(zhù)宅，应不高于所(suǒ)购住(zhù)宅悉(xī)数价款与房子(zi)补偿金(jīn)的差价。

　　4、借款请(qǐng)求(qiú)人自己借款，则详细(xì)核算公式：借款人月薪酬总额(é)＋借款人所(suǒ)在单位住宅公积金月缴(jiǎo)存额(é)）×40％－借(jiè)款人(rén)现有(yǒu)借款月应还款(kuǎn)总(zǒng)额×借款(kuǎn)期(qī)限（月）。

　　5、夫妻两边一起借款(kuǎn)的话，详细(xì)核算公式(shì)：（夫妻两边月薪酬(chóu)总(zǒng)额＋夫妻两(liǎng)边所在单位住(zhù)宅公积金月(yuè)缴存(cún)额）×40％－夫妻(qī)两边(biān)现有借款月应还(hái)款总额×借款期限(xiàn)（月），而月薪酬(chóu)总额＝公积金月(yuè)缴额÷（单位缴存份(fèn)额＋个人缴存(cún)份额）。

　　6、依照借款高限额核(hé)算的借款额度。

　　运(yùn)用自己住宅公积金请求住(zhù)宅公积金借(jiè)款的，关于借款高限额各地都有相关规定，可(kě)查询各地住宅公积金官(guān)网。

怎(zěn)样查自己公积金能借款多少

　　公积金借款能贷多少，各地方(fāng)针(zhēn)纷歧，且不同巨(jù)大，但首要取决于(yú)公积金账户余额、缴存(cún)年限(xiàn)、月缴公积金额度、借款人年纪。

　　查询自(zì)己公(gōng)积(jī)金能够借款的额度首要有(yǒu)四种办法：

　　1、以个(gè)人住(zhù)宅公(gōng)积金账户余(yú)额来核算。

　　限价(jià)产品住宅或经济适用住宅(zhái)、首套自有住宅（账户余额缺乏(fá)2万元的按2万元(yuán)核算(suàn)）的(de)借款(kuǎn)额度(dù)不高于公积金(jīn)账户(hù)余额的(de)20倍。

　　借款购买第(dì)二(èr)套住宅的(de)；购买公(gōng)有(yǒu)现(xiàn)住宅的；在乡村集体土地上制(zhì)作、翻建、大修自有住宅的，则借(jiè)款额(é)度不高于公积金账户余额的10倍。

　　2、以房子本身的价格来核算，一般需(xū)求依照房(fáng)子价格乘借款成数的公式核(hé)算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向安顿经济适(shì)用住宅、定向出(chū)售经(jīng)济适用房或(huò)私(sī)产住宅的借款额(é)度不(bù)超越(yuè)房子价格的80％。

　　第二套(tào)及其他契合购房条件的自有住宅、公有现(xiàn)住宅、乡村集体土地上制作、翻建、大修自有住宅则不能(néng)超(chāo)越70％；一起(qǐ)，定向安顿经济适用住宅(zhái)，应不高于所购住宅悉数价款与房子补(bǔ)偿金的差价。

　　3、借款请求人自己(jǐ)借款，则详细核算(suàn)公式：借(jiè)款(kuǎn)人月薪酬(chóu)总额(é)＋借款人所在单(dān)位住宅公积金月缴存额）×40％－借款人现(xiàn)有借款月应还款总额］×借款(kuǎn)期限（月(yuè)）。

　　夫妻两边一起(qǐ)借款的话，详细核算公式：（夫妻两(liǎng)边月薪酬总额＋夫妻两边所在单位(wèi)住宅公积金(jīn)月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两边现有借款月(yuè)应还款总(zǒng)额］×借款期限（月），而(ér)月薪酬(chóu)总额＝公积金月(yuè)缴额÷（单位缴(jiǎo)存份额＋个人缴存(cún)份额）。

　　4、依(yī)照(zhào)借款高限额(é)核算的(de)借(jiè)款额度。

　　运(yùn)用(yòng)自己住宅公积金请求住宅(zhái)公积金借款的，关于借款高限额各地都有相关规定，可查询(xún)各地住宅公积金官网。

　　扩(kuò)展材料(liào)

　　借款利率(lǜ)

　　利率

　　公(gōng)积金(jīn)借款利率由(yóu)中国人民银行调(diào)整(zhěng)后发布。

　　自2015年8月26日起，中国人民银行(xíng)下调了金融机构人民币(bì)存借款基准利率。

　　个人住(zhù)宅公积金存(cún)款和借款利率(lǜ)相应(yīng)调整。

　　个人住宅公(gōng)积金借款(kuǎn)调整(zhěng)后的年(nián)利(lì)率为，5年（含(hán)5年）以下为2．75％，5年以上(shàng)为3．25％。

　　与商(shāng)业借(jiè)款比较(jiào)

　　相同的借款(kuǎn)金额和还款年限(xiàn)，公积(jī)金借款与(yǔ)商业借款比(bǐ)较能够节(jié)约数万元(yuán)的(de)利(lì)息。

　　假定一(yī)栋40万(wàn)美元的(de)房子，一(yī)笔28万美元的(de)借(jiè)款。

　　假如商业借款期限为25年，均匀(yún)每月还(hái)款1721元，25年以(yǐ)上的还款(kuǎn)总额为516，300元，利息(xī)付(fù)出(chū)总额(é)为236，300元。

　　和相同的(de)固(gù)定数量的年的(de)公积金借款，月均匀还(hái)款1548元(yuán)，25年(nián)的(de)总还款(kuǎn)464400元，付出利(lì)息184400元，与商业借款比(bǐ)较，能够付出(chū)每月173元(yuán)少了25年，一共节约利息支出近51900元(yuán)。

　　相同的(de)借款金额，相同的还款金额，公积金借款与(yǔ)商业借款比较，不只还(hái)款(kuǎn)时间(jiān)短，还款利息也(yě)少许多。

　　相同，假(jiǎ)如28万元借(jiè)款也(yě)按每月1721元(yuán)归还，商业借(jiè)款(kuǎn)的还款期为(wèi)300个月，继(jì)续25年，总还款量(liàng)为516，300元，利(lì)息为236，300元。

　　而公积金借款是在(zài)第251个(gè)月归还的，即在(zài)第21年(nián)，一(yī)切的本金和利息(xī)都(dōu)现已还清，共付出(chū)430715元，只付(fù)出利息(xī)150715元，节约利息支(zhī)出比(bǐ)商业(yè)借(jiè)款85585元。

　　参考材料：百度百科-公积金借款额度(dù)

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