4月25日(rì)，自然资源部部长王(wáng)广华(huá)在全国(guó)自然资(zī)源和不动产(chǎn)确(què)权登记(jì)工作会(huì)议上(shàng)宣布，我国全(quán)面实现(xiàn)不动产统(tǒng)一登记。这意味着从分散到(dào)统一(yī)，从城市房屋到农村宅基地，从(cóng)不动产到自然资源，覆盖所(suǒ)有(yǒu)国土空间，涵盖所有不动(dòng)产物权的(de)不动产(chǎn)统(tǒng)一登记制度全面建(jiàn)立(lì)。

　　自然资源部自(zì)然资源确(què)权(quán)登记局(jú)局长田文彪表示，十年(nián)来，我国以《不动产登记(jì)暂行条(tiáo)例(lì)》为(wèi)核心，以(yǐ)实施(shī)细则、操(cāo)作(zuò)规范、地方性法规等为配套支(zhī)撑的不动产统(tǒng)一登记(jì)制度体系基本成型。《不动产(chǎn)登(dēng)记(jì)法》已(yǐ)经面向社会公开(kāi)征求意见，国家、省、市、县四级联(lián)通(tōng)的不动产(chǎn)登(dēng)记信息平(píng)台平稳运行，不动产登记数(shù)据库(kù)覆盖全国、实时更新，包含15亿(yì)多条(tiáo)不动产登记信(xìn)息(xī)。下一步要(yào)持续提升(shēng)不(bù)动产登记法治化(huà)、规范化水(shuǐ)平，维护(hù)好(hǎo)各类产权(quán)主体的合法(fǎ)权(quán)益，更(gèng)加有力地保护产(chǎn)权。加强登记信息(xī)共享、分析和应用，发(fā)挥(huī)数据效用(yòng)，更(gèng)加充分体现(xiàn)登(dēng)记(jì)数据(jù)价值叮铃铃和叮呤呤，《叮铃铃》。

　　不动产统一登(dēng)记(jì)都登记(jì)什么？根据《不动产登记暂(zàn)行条(tiáo)例(lì)》，登记(jì)的适(shì)用对象方面(miàn)，包括：集体土地所有权；房(fáng)屋等(děng)建筑物、构(gòu)筑物所有权；森林(lín)、林木所(suǒ)有权(quán)；耕地、林(lín)地、草(cǎo)地(dì)等土(tǔ)地承包经(jīng)营(yíng)权(quán)；建(jiàn)设用地使用权；宅基地(dì)使用权；海(hǎi)域使用权；地役权；抵(dǐ)押权；法律(lǜ)规定需要登(dēng)记的其他不(bù)动产权利。

　　诸葛(gé)数据研究中心首席(xí)分析师王小嫱表(biǎo)示，实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)意(yì)味着国内房产有统一的(de)平台(tái)登记，由于房(fáng)屋类型较多，产权情况不(bù)一，不动产统(tǒng)一登记是一种制(zhì)度(dù)规范性(xìng)的(de)工作，可对全国房屋情(qíng)况以及房屋所(suǒ)有(yǒu)权人摸底，为(wèi)监测统计分析不动产情况(kuàng)奠定(dìng)数据(jù)基础，同时有利于维护房地产市场的稳定(dìng)。

　　在全面实现不(bù)动产统一登记后，市场比较(jiào)关心(xīn)的是，该政策是否(fǒu)是(shì)房地产税征收的信号。多位(wèi)专家表(biǎo)示，实现全国不动产(chǎn)统一登记(jì)后，房地产税才可能全面落地。不动(dòng)产统(tǒng)一登记是房地(dì)产税征收(shōu)的前(qián)提(tí)条(tiáo)件，实现全面实现不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记，也意味(wèi)着离房地产税的征(zhēng)收更近了一步。专(zhuān)家称(chēng)，不动产登记制度的出(chū)发点要更广，不是简单的征税(shuì)概念。但不动产统一(yī)登记后，房地产(chǎn)税等(děng)工作(zuò)开展会更(gèng)加(jiā)顺畅和容易。动产登记完成后(hòu)，房地产税中的持有环节税已经具备了(le)出台的所(suǒ)有技术条件。房地(dì)产税试(shì)点的推行要以不动产登记(jì)的信(xìn)息为基础。全(quán)国范(fàn)围的房地产(chǎn)数据联动，有(yǒu)助于摸清(qīng)全国房地产市场(chǎng)的实际情况(kuàng)。 <叮铃铃和叮呤呤，《叮铃铃》/p>

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