4月(yuè)25日，自然资(zī)源部部(bù)长(zhǎng)王广华(huá)在(zài)全国自然资源(yuán)和不动(dòng)产确权登记工作(zuò)会议上宣布，我(wǒ)国全面实现不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记。这意味着从分散到统一(yī)，从城市房屋到农村(cūn)宅基地(dì)，从不动产到自然资源(yuán)，覆盖所有国土(tǔ)空间，涵(hán)盖所有(yǒu)不动(dòng)产物权的(de)不动(dòng)产(chǎn)统一登记制度全面建立。

　　自然资源部自然(rán)资源确权登记局局长田文彪(biāo)表示，十年(nián)来，我国以《不动产登记(jì)暂行(xíng)条(tiáo)例》为核心，以实施(shī)细(xì)则、操作规(guī)范、地方性法规等为配套支撑的不动产统一登记制度体系基本成型(xíng)。《不动产登记法》已经面向(xiàng)社会(huì)公开征求(qiú)意见，国家、省、市、县四(sì)级(jí)联通的不动(dòng)产登(dēng)记信息平台平(píng)稳运(yùn)行，不(bù)动产登记数(shù)据(jù)库覆盖全国、实(shí)时(shí)更新，包含15亿多条不(bù)动产登记信息。下(xià)一步要持续提升不动(dòng)产登记法(fǎ)治化、规范(fàn)化水平，维护好(hǎo)各类(lèi)产权(quán)主体的合(hé)法权(quán)益，更(gèng)加(jiā)有力地保护产(chǎn)权。加强登记信(xìn)息共享、分(fēn)析和应用，发挥(huī)数(shù)据效(xiào)用(yòng)，更加(jiā)充分(fēn)体现登记数据价值(zhí)。

　　不(bù)动产统一(yī)登记都登记(jì)什么？根(gēn)据《不动产登记暂行(xíng)条(tiáo)例》，登(dēng)记的(de)适用对象方面(miàn)，包(bāo)括(kuò)：集体(tǐ)土地所有权；房屋等建筑物、构筑(zhù)物所有权；森林(lín)、林木所有(yǒu)权；耕(gēng)地、林地、草地(dì)等(děng)土地承(chéng)包(bāo)经营权；建设(shè)用地使用权；宅(zhái)基地使用权；海域使用权；地役权；抵押(yā)权；法律规定需要登(dēng)记的(de)其他(tā)灰姑娘作者是安徒生还是格林不动产权利。

　　诸葛数据研究(jiū)中心首(shǒu)席分析师王小嫱表示，实现不动产统一登(dēng)记意味着国内房产有统一的平台登记，由(yóu)于房屋(wū)类(lèi)型(xíng)较多，产权情况不一(yī)，不动产统一登记是一种制度规范(fàn)性的工(gōng)作，可对全国房屋情况以及房屋所有(yǒu)权人摸底，为监测统计分析(xī)不动产情(qíng)况奠定(dìng)数据基(jī)础，同时(shí)有利于(yú)维(wéi)护房(fáng)地(dì)产(chǎn)市场的稳定。

　　在(zài)全面实现不动产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)后，市场比较关心(xīn)的是(shì)，该(gāi)政策是否是房地产税征(zhēng)收的信号。多位专(zhuān)家表(biǎo)示，实(shí)现全国(guó)不动产统一登记后，房地产税才可能(néng)全面落地。不动产统(tǒng)一登记(jì)是房地(dì)产税征收的(de)前提条件，实(shí)现(xiàn)全面实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记，也意味(wèi)着离房地产税的征收(shōu)更近了(le)一步(bù)。专家称，不动产登记制度的出发(fā)点要更广(guǎng)，不(bù)是(shì)简(jiǎn)单的征税概念。但不动产统一登记后，房(fáng)地产(chǎn)税等工作开展会(huì)更(gèng)加顺畅(chàng)和容易(yì)。动产登(dēng)记完成后，房地产税中的持(chí)有(yǒu)环节税已经具(jù)备(bèi)了出台的(de)所有技术条(tiáo)件。房地产(chǎn)税试点的推(tuī)行要以不动产登记的信息为基础。全国(guó)范围的房(fáng)地产数据联动，有助于摸清全(quán)国房(fáng)地产(chǎn)市场的实际(jì)情况。

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