5月1日，上海(hǎi)正(zhèng)式(shì)实施(shī)多子女家庭住房(fáng)公积金支持(chí)政(zhèng)策。其中(zhōng)明确，多子女家庭在上海市购首套房，最(zuì)高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万(wàn)元。

　　记者(zhě)注意到，除了上海，近(jìn)期，已有(yǒu)深圳、合肥等(děng)多地(dì)从公积金(jīn)贷款政策对(duì)多子女家庭购房给予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　上海实施多(duō)子女家庭住房公积金(jīn)支持政策:家庭最(zuì)高可贷144万(wàn)元

　　昨日(rì)晚(wǎn)间(jiān)，上海市住房公积(jī)金(jīn)管理委员会(huì)发布《关于(yú)本市实施(shī)多子(zi)女家庭住房公积金支(zhī)持(chí)政策的(de)通知》（沪公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合(hé)本市住房(fáng)公积金租(zū)赁提(tí)取(qǔ)规定(dìng)的多(duō)子女家庭，可按照实际(jì)房租支出提取(qǔ)住房公积金。

　　符合本市住(zhù)房公积金(jīn)贷款(kuǎn)规定的(de)多子女家庭购买(mǎi)首套住房，最高贷(dài)款限额（含补充(chōng)公(gōng)积金最高贷(dài)款限额）在本市最高贷款限(xiàn)额的基(jī)础上上(shàng)浮(fú)20％。

　　根据新政操作细则，多(duō)子女(nǚ)家庭的职(zhí)工（以(yǐ)下简称借款申(shēn)请人）申请贷(dài)款(kuǎn)时至少(shǎo)有(yǒu)一个子女为未成(chéng)年人。个(gè)人(rén)最(zuì)高(gāo)贷款限额为(wèi)60万元，缴交补充(chōng)住房(fáng)公积金(jīn)的(de)，最高(gāo)贷款限(xiàn)额在上述限额基础上增加12万元；家庭最高贷款限(xiàn)额为120万元，缴交补充住房(fáng)公积金的，最(zuì)高贷款限额在上述限额基础上增(zēng)加24万(wàn)元。

　　另外，新政还提(tí)出(chū)，符红十字会三救三献是什么 红十字会是公务员还是事业编合上海市(shì)租赁(lìn)提取规定的多子女家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取(qǔ)住房公积金。

　　根据新政操作细则，申请人(rén)需符合的(de)条件包括：申请人在上海市(shì)连续足额缴存住房公积金满3个月；申请(qǐng)人及配偶在上(shàng)海市无自有住房且租赁市场租(zū)赁(lìn)住房，或者(zhě)按照上海市相关(guān)政策规定租赁经政(zhèng)府主管部门认定并纳入统一管理的公共租(zū)赁(lìn)住房、保障性租(zū)赁(lìn)住房，并按规定办妥租(zū)赁备案；申请(qǐng)人及配(pèi)偶在上海市无住(zhù)房公积金贷款、无委托(tuō)提取住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金(jīn)归还住房贷款(kuǎn)等生效中提(tí)取业务；至少(shǎo)一名未成年子女与申(shēn)请人(rén)或(huò)配偶在(zài)本市共同居住半年以(yǐ)上（含半年）；申请人及配偶仅可提取住房公积金(jīn)支付(fù)一套房屋的租(zū)赁(lìn)费用。

　　对(duì)于提取额度，新政(zhèng)规定，租赁(lìn)公共租赁(lìn)住(zhù)房、保障性(xìng)租赁住房的，实际(jì)租金以网签备案合同登记租金为准；租赁市场租赁住房的，实际租金(jīn)以网签备案合(hé)同以及缴纳租金的税控(kòng)发票登(dēng)记的(de)租(zū)金为准(zhǔn)。

　　多(duō)地调整公积金贷款政策，更多惠及(jí)多子女家庭(tíng)

　　记(jì)者注意到，上(shàng)述新政(zhèng)是基(jī)于(yú)贯(guàn)彻落实《关于进一(yī)步完善和落实积(jī)极(jí)生育支持措施(shī)的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提出(chū)。

　　2022年(nián)7月(yuè)25日，发展改革(gé)委、中央宣传(chuán)部、住房城乡建设部等联(lián)合发布《关(guān)于进(jìn)一(yī)步(bù)完善和落实积极生育支持(chí)措施的指(zhǐ)导意见》，要求深入实施一对夫(fū)妻可以生红十字会三救三献是什么 红十字会是公务员还是事业编育三个子(zi)女政(zhèng)策及配套支持措施(shī)，完(wán)善和落实财(cái)政、税收、保险、教育、住(zhù)房、就业等积(jī)极生育支持(chí)措施，积极营造婚育友好社(shè)会氛围，促进人口长(zhǎng)期(qī)均(jūn)衡发(fā)展提(tí)供有力支(zhī)撑。其中在 第五大条“强化住房、税收(shōu)等支(zhī)持措施”中(zhōng)提(tí)到(dào)：“精(jīng)准实施购房租房倾斜政策。住房政策(cè)向多子女家庭倾斜，在缴存城市无自有住房且租赁住房的多子(zi)女家庭，可按照实际(jì)房租支出(chū)提取住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)；对购(gòu)买(mǎi)首套自住住(zhù)房的多子女家庭，有条(tiáo)件的城市可给(gěi)予适当提高住(zhù)房公积金(jīn)贷款额度等(děng)相关(guān)支(zhī)持政策(cè)等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中(zhōng)共中央(yāng)、国(guó)务院曾发布(bù)《关(guān)于优化(huà)生育政策(cè)促进人口长期均(jūn)衡(héng)发展的(de)决定》，其中表示(shì)，“当前，进(jìn)一步适应人口形势新变化(huà)和推动高质(zhì)量发展新要求，实(shí)施三孩生育政策及配套支持(chí)措施，具有(yǒu)重大意义。”并提出了(le)到2025年和2035年促进人口长期均衡发展的目标(biāo)。在(zài)这个《决(jué)定》的第十(shí)九条(tiáo)“加(jiā)强税收、住房等支持政策”中(zhōng)提到”地方政府可(kě)以研究制定根(gēn)据(jù)养育(yù)未成年子(zi)女负(fù)担情况实施差(chà)异化租(zū)赁和购买(mǎi)房屋的优惠(huì)政策(cè)。”

　　除(chú)了(le)上海，近期，已有多地从(cóng)公积金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭购房给予支(zhī)持，降低其购房压力(lì)。

　　4月(yuè)24日，潮州提出(chū)多(duō)子女家庭住房公(gōng)积金(jīn)支持政策(cè)。购买首套自住住(zhù)房(fáng)申(shēn)请住房(fáng)公积(jī)金个人(rén)住房贷款的，二孩家庭贷款最(zuì)高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租(zū)房提取(qǔ)最(zuì)高额度提高20％。即以家庭为单位，每户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房公积金缴存使用政策(cè)的通知”，对多孩家庭租房(fáng)给予更大(dà)支持力度(dù)。对于多子女(nǚ)家(jiā)庭无房租赁住房提取公积(jī)金的，年提取限额按现行规定额度标准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元(yuán)提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公积(jī)金新政(zhèng)，规定多子女家庭购买首套(tào)自住住(zhù)房且(qiě)首次申请住房贷款的，单方正常缴存最(zuì)高可贷款额度提高至65万元，夫(fū)妻(qī)双(shuāng)方正常缴存最高可(kě)贷(dài)款额度(dù)提高至75万(wàn)元(yuán)。多子(zi)女家庭无(wú)房租赁住房提取(qǔ)住房公积金的，提取(qǔ)限额按现行规定额度标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二孩及以上的多子女(nǚ)家庭（至少一个子女未(wèi)成年）使用公积金贷款购(gòu)买首套住房的(de)，其(qí)公积金贷(dài)款最高(gāo)额度可以上浮30％；生育二孩及(jí)以上的多子女家庭使用公(gōng)积金(jīn)贷款购买首套住房，且所(suǒ)购住(zhù)房(fáng)为绿色建(jiàn)筑评价标准二星级及以上的(de)绿色建筑(zhù)的，其公积(jī)金贷款(kuǎn)最高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提(tí)出，5月1日起，多子女家庭为(wèi)单缴存职工(gōng)的，购(gòu)买住房(fáng)最高贷款额度为60万(wàn)元；多子女家庭为双(shuāng)缴存(cún)职工(gōng)的(de)，购买(mǎi)首套住房(fáng)最高贷(dài)款额度(dù)为80万(wàn)元，购买二套住房最高贷款额度(dù)为70万(wàn)元。

　　在江西(xī)九江，生(shēng)育二孩的家(jiā)庭购买首套自住(zhù)住房申(shēn)请住房公积金贷(dài)款，贷(dài)款最(zuì)高限额在九江市住房公(gōng)积(jī)金贷款最高限额基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购(gòu)买首套(tào)自住住房申请住房(fáng)公积金贷款，贷款最高限额在住房公积金贷(dài)款最高限额基础上上浮20％。即夫(fū)妻双方缴存住房(fáng)公积金的(de)家(jiā)庭，二孩最高贷款额度为(wèi)110万(wàn)元(yuán)，三(sān)孩家(jiā)庭为120万元。

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