今天给各位分享出租厂房预收的半(bàn)年租金怎么(me)入账 ，其中也会对预(yù)收半年租金98000进行解释(shì)，如果能(néng)碰巧(qiǎo)解决你现(xiàn)在面临的问(wèn)题，别忘了关注本(běn)站 ，现(xiàn)在(zài)开(kāi)始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金(jīn),应该怎么(me)做账务处理?
• 3、公司预收一年(nián)房租怎么做账务处理?
• 4、取得(dé)租(zū)金收(shōu)入的(de)账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂房(fáng)怎么(me)做(zuò)账(zhàng)

租赁厂房(fáng)租金如何做账务(wù)处理?

1、厂房(fáng)租(zū)金计入制造(zào)费用科目。厂房租(zū)金，租期在一(yī)年(nián)以内的(de)直接计入 ”制造费(fèi)用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊(tān)费(fèi)用“科目，在(zài)租赁期内(nèi)平(píng)均摊(tān)销(xiāo)会(huì)计处理(lǐ)：支付时，借：长期(qī)待摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年以内的直接计入“制造(zào)费用”科目。租期(qī)在一年以上(shàng)的(de) ，计入“长(zhǎng)期待摊费(fèi断联一个月男人心理状态，男的断联半个月的心理)用 ”科(kē)目(mù)，在租(zū)赁(lìn)期内平(píng)均摊销(xiāo)。

3、将闲置的(de)厂房出(chū)租收到的租金账务(wù)处理，收到租金的(de)时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务(wù)收入，贷(dài)：应(yīng)交税费-应交增值税(shuì)-销项税额 ，对应(yīng)结转成本(běn)的时(shí)候，借(jiè)：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费(fèi)账(zhàng)务处理的方法(fǎ)是：要看租(zū)什么 ，用途是什么，正常是入待摊费(fèi)用，最省(shěng)事的办法(fǎ)就是直接(jiē)计(jì)入管(guǎn)理费用(yòng)。租赁费指企业以租赁方式(shì)租入的营业用房、运输(shū)工具 、仓库(kù)、低值(zhí)易耗品、设备等所支付的费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计入“预付账款”科(kē)目核算(suàn) ，其账(zhàng)务(wù)处理具(jù)体如下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及(jí)押金和(hé)租金的(de)做账(zhàng)处理。核算(suàn)押金时，一般通过其(qí)他(tā)应收款科目(mù)处理；核算租金(jīn)时 ，一般通(tōng)过管(guǎn)理费用科目处(chù)理。

预收客户明年(nián)的(de)厂(chǎng)房租金(jīn),应该怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?

企(qǐ)业预(yù)付房租费(fèi)并按(àn)月进行房租的摊(tān)销时，应通过“预付账款”或“长期待(dài)摊费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付一年及一年以内房租费用 ，应(yīng)通过“预付(fù)账款”科(kē)目核算(suàn)；预付一年以上的房租(zū)费用应通过(guò)“长期待摊费用(yòng)”科目核(hé)算 。

如果是(shì)用于经营管理的办公(gōng)楼(lóu)，则通过“管理费用”科目核(hé)算(suàn)；如果是(shì)用于销售的门市部(bù)，则通过“销售费用(yòng) ”科(kē)目核算；如果是用于产(chǎn)品生产的厂房 ，则通过“制(zhì)造费用”科(kē)目(mù)核(hé)算。

“其(qí)他业(yè)务收入”账户用(yòng)于(yú)核(hé)算企业除主营业(yè)务收(shōu)入以外的其他(tā)销(xiāo)售或(huò)其他业务的收入(rù)，在“其他业务收(shōu)入(rù) ”账户下，应按其他业务的种类(lèi) ，本(běn)账户期末应无余额。

公司预收一年房租怎(zěn)么做账务处(chù)理(lǐ)?

借：应(yīng)交税(shuì)费-应交增值税-进(jìn)项税额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应付(fù)款，是指应付、暂收其他单位或个人(rén)的款项 ，如应付(fù)经营租入固定资产租金 、应付租入包装(zhuāng)物租金、存入保(bǎo)证金等。

借：预收账(zhàng)款(kuǎn) 贷：其他业务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及(jí)一年以内的房租且取(qǔ)得对应发票(piào)时，应当通过“预付(fù)账款”科目以及“应交税费——应交增值税（进项税额(é)）”科目进行核算；预付一年以上的房租且取得对应发票时，应通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科(kē)目进行(xíng)核(hé)算(suàn) 。

一次性收取三年租金收(shōu)入(rù)时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行存(cún)款。分(fēn)三年直(zhí)线分(fēn)摊，确认收(shōu)入，借断联一个月男人心理状态，男的断联半个月的心理：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应(yīng)交税费-预交增值(zhí)税。

如果是(shì)租赁方，一次性开(kāi)具一年的(de)租赁发票 ，收一年的(de)租金，其会计分录如(rú)下：收到一年的租金并一(yī)次性开具(jù)发票，一次性计(jì)入收入 。

取得租金(jīn)收入的账务(wù)处理怎(zěn)么做?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定(dìng)税务处理与现行会计处理一致，不形成税务处(chù)理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作(zuò)为商贸(mào)型企业(yè)的费用(yòng)支出，并按(àn)受益期摊(tān)销。装(zhuāng)修费(fèi)用不能作(zuò)为(wèi)直接费(fèi)用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租金计入其(qí)他(tā)业务(wù)收入会计(jì)科目中。租金(jīn)计(jì)入科目 按期(月)对投资性房地产计提折旧或(huò)进行摊销 ，借记“其他(tā)业务成本”等科(kē)目，贷记(jì)“投资性房地产累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租固定资产取得(dé)的租金收(shōu)入应该计入“其他业务(wù)收入 ”会计科目(mù)核算(suàn)，其相关的会计分录(lù)如下：借：应收(shōu)账款/银(yín)行存款(kuǎn) ，贷：其(qí)他业务(wù)收入(rù)，贷：应交(jiāo)税费—应交增值(zhí)税（销项税额）。借：其他(tā)业(yè)务成本(běn)，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租(zū)赁租(zū)金评(píng)估

1 、租金(jīn)评估通常属于房地(dì)产(chǎn)评(píng)估的范畴。房地产评估是对房地产资产(chǎn)价值进行评估和估(gū)算的过程(chéng) ，旨(zhǐ)在确定(dìng)合理的(de)市场价值、租(zū)金收入或投资(zī)潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司(sī)的话，看你什么评估公司(sī)，房产评估公司、资产评(píng)估(gū)公司都可(kě)以(yǐ)出这(zhè)类报(bào)告。主要看你用到什么地方(fāng)上。房地产估(gū)价机构资质等级分为三级(jí) 。国务院建设行政主管部门负(fù)责一(yī)级房地产估价(jià)机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一(yī)般意(yì)义上的租赁(lìn)行为，这(zhè)块租金(jīn)收入 ，需(xū)要(yào)在资产评估(gū)时考虑，需要披露在资(zī)产评估报告里 。这(zhè)种经济行(xíng)为在(zài)上市公司与其(qí)母公(gōng)司之(zhī)间运作的(de)情(qíng)况越来越(yuè)多，主要是减少双(shuāng)方(fāng)的(de)关联交易额度。

4、综(zōng)合评(píng)估决定估价额 这里需要特别强调指出：二手带租约出售商铺的价(jià)值评估，对(duì)于租(zū)期内(nèi)的(de)租(zū)金收益必须(xū)严格(gé)按照租(zū)赁合同(tóng)中所约定的——即使那是(shì)非正常(cháng)交(jiāo)易价格。注意(yì)：综合评(píng)估(gū)需要估价人员有(yǒu)丰富的专业(yè)经(jīng)验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑(zhù)面积原则上不超过70平方米(mǐ) ，并配套基本生活设施。租金则按不高于同地段同品质(zhì)市场(chǎng)租赁住房租金的85%评估确(què)定。在满足需求的情况下，可按保障性租赁住房租金标准面向社会出租。

公(gōng)司租厂(chǎng)房怎么做(zuò)账

1 、你好(hǎo)，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金额很大的话，则(zé)要(yào)在未来(lái)到期(qī)内摊销(xiāo)，进账(zhàng)时 ，进(jìn)入(rù)长期(qī)待摊费(fèi)用，在以后年(nián)度摊销了(le)，如下(xià) 1：装修结(jié)账(zhàng)时：借(jiè)：长期待摊费(fèi)用 贷：银存 在以后月内平均摊(tān)销了 。

2、如果属(shǔ)于生产(chǎn)使用(yòng)房 ，房租费记入(rù)制(zhì)造费用(yòng)－租赁(lìn)费，如果(guǒ)为管理用房，则记入管理(lǐ)费用－租(zū)赁费。

3、发生的(de)厂房租金入(rù)账时 ，当(dāng)年度的(de)，可直(zhí)接记(jì)入营业费用或管理费用，或记入(rù)预付帐(zhàng)款，分期摊(tān)销 ，以(yǐ)后(hòu)年度(dù)的，应记入预(yù)付帐款或长期待(dài)摊费用，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企业应通过“管理(lǐ)费用”科(kē)目，核算(suàn)管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)的发(fā)生和结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如(rú)下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地(dì) ，并(bìng)交(jiāo)纳了相关的税费 借(jiè)：无(wú)形(xíng)资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和(hé)土地使用税） 贷(dài)：银行(xíng)存(cún)款 土(tǔ)地放在“无(wú)形资产”科目核算，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的(de)，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用(yò断联一个月男人心理状态，男的断联半个月的心理ng)”科目(mù) ，在(zài)租赁(lìn)期内平均摊销 。

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